działki w dobrych miejscach to dopiero bagno zakupowe dla kupującego..... (@Yuri_Yslin)

Janexpol

11.11.2025, 16:08:00 via Android

1

@Yuri_Yslin ale przecież miało spadac xd

Yuri_Yslin

11.11.2025, 16:19:38 via Wykop

2

@Janexpol: na klitkach może i spadnie bo jest ich od pyty i niczym się nie różnią od siebie, działki w miastach to co innego ( ͡° ʖ̯ ͡°) Średnio raz na 12-18 mcy pojawia się okazja i masz godzinę, by zdążyć (ja zaspałem akurat).

Arivederczi

11.11.2025, 17:04:15 via Wykop

1

@Janexpol: wy to tu jesteście naprawdę wyjątkowi. 450k to bardzo niska cena za działkę w bardzo dobrej lokalizacji. Aż sprawdziłem gdzie ten Rembertów jest - sąsiaduje z Pragą Północ, no to proszę cię. Warszawa to jedyne miasto w PL gdzie nie jest przewidywany spadek ludności. Więc w zasadzie tylko tam się opłaca kupować przecenione g---o - bo wg tych przewidywań tam klienci nie uciekną (chociaż wg moich prywatnych to jak

acpiorundc

11.11.2025, 18:36:54 via Wykop

5

gdzie nie jest przewidywany spadek ludności.

@Arivederczi: wg. starych danych tak. Wg. najnowszych różnie może być. Jest też przewidywany spadek o 90k w 20 lat. Przy "neutralnym" jest to przyrost 50k w 20 lat. Chyba, że przyrost 50k ludzi w 20 lat czyli rocznie 2,5k. Należy uważać za sukces. Dla tylu ludzi wybudują mieszkań w 1,5-2 lata.

Wg. mnie dużo ludzi tu nie przyjedzie bo zarobki w innych regionach mocno

Reanef

11.11.2025, 18:46:52 via Wykop

1

@Yuri_Yslin: ile z Rembertowa jedzie się do jakiegokolwiek sensownego miejsca pracy? Z tego co pamietam to którędy by nie jechał jest kibel w godzinach porannych. Szansa że dużo Cię nie ominęło.

Arivederczi

11.11.2025, 18:47:03 via Wykop

2

@acpiorundc: a to to od dawna wiadomo - to co zarobisz to wydasz na wynajem. Niestety jak nie jesteś specjalistą 15 k i nie masz pomysłu na siebie to lepiej siedzieć w Pcimiu.

Yuri_Yslin

11.11.2025, 18:52:33 via Wykop

2

@Reanef: 13 minut skm do centrum, chyba najlepszy dojazd z willowych dzielnic poza zaciszem które ma metro. Samochodem tragedia.

Ale samochodem śmigasz tylko w weekendy i nocą

Reanef

11.11.2025, 18:54:03 via Wykop

0

@Yuri_Yslin: o to fajnie nawet nie wiedziałem. Często to jeździ?

Yuri_Yslin

11.11.2025, 18:59:32 via Wykop

0

@Reanef: tak, luzik. Trochę nawalone w szzczycie ludzi, ale gdzie ich nie ma. Jedzie na tyle krótko, by nie cierpiec za mocno.

Yuri_Yslin

11.11.2025, 19:06:21 via Wykop

0

@Reanef: https://adresowo.pl/o/dzialka-budowlana-warszawa-ul-przewlocka-a0k7e5 jak coś to na jednym portalu jeszcze ogłoszenie wisi odnośnie tej sprzedanej działki

Jedyny minus że ciasno tam bardzo, ale to działka w stylu miejskim więc wielkie ogródki odpadają (i dobrze, mam 1000m^2 i to tylko zbędny trawnik).

Reanef

11.11.2025, 19:08:08 via Wykop

0

@Yuri_Yslin: w sumie jeżeli wiesz gdzie to jest dokladnie to mozliwe ze ktoś zapoczątkował trend w sasiedztwie i zaraz się reszta uaktywni. Mozesz zaweze sąsiadom powrzucać karteczki z kontaktem jak flipper, może ktoś sprzeda.

Anien

11.11.2025, 19:34:51 via Wykop

2

@Yuri_Yslin: Tak szczerze to znak, że ktoś za tanio to wystawił po prostu. Jeśli jest taki popyt, że w mniej niż dobę ustawia się kolejka ludzi, to w miesiąc spokojnie by sprzedali komuś za 10-30% więcej.

ArtBB

11.11.2025, 19:47:23 via Wykop

0

@Yuri_Yslin: Zgadnij za ile ta działka w Ząbkach poszła. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

michalo8333

11.11.2025, 19:55:16 via Wykop

1

@Yuri_Yslin: ja mówię cały czas i piszę tu od ponad roku: BRAĆ KAŻDY METR KWADRATOWY DZIAŁEK BUDOWLANYCH WOKÓŁ TOP 5

Yuri_Yslin

11.11.2025, 20:39:17 via Wykop

0

Mozesz zaweze sąsiadom powrzucać karteczki z kontaktem jak flipper, może ktoś sprzeda.

@Reanef: Mało osób na to idzie. No i mało które podwórko można tak ładnie podzielić jak to z ogłoszenia. Oni wydzielili idealny kwadrat z wjazdem z ulicy, bez żadnych gównianych służebności. Do tego rozmiar dość duży by postawic większość domów 120-150m^2 oraz prawie wszystkie media.

Tak szczerze to znak, że ktoś za tanio to wystawił po

Yuri_Yslin

11.11.2025, 20:49:01 via Wykop

0

@Anien: @michalo8333 @ArtBB Plus jest dużo badzo słabych ofert w Warszawie za kiepskie pieniądze np

https://www.morizon.pl/oferta/sprzedaz-dzialka-warszawa-wawer-503m2-mzn2046520561/photo

To ma w zasadzie same wady i nie dałbym za to nawet

uuih

12.11.2025, 06:58:57 via Wykop

1

@Yuri_Yslin:
Przeglądając nowe mieszkania w Warszawie, to za 4 pokoje 80-100 metrów cena zbliża sie do 2 milionow.

W tej cenie to zastanawiałbym się nad domem - tylko jak ja patrze na otodom, to działki w okolicy Zacisza (ale wcale nie bezpośrednio przy metrze, tylko po drugiej stronie Radzymińskiej) wystawione sa po 2k zl/metr i tak wiszą od roku albo i wiecej. To wychodzi 2 miliony za samą działkę -

Yuri_Yslin

12.11.2025, 07:31:46 via Wykop

0

@uuih: nikt nie kupi tego gówna za 2 miliony. Myślenie życzeniowe sprzedawcy.

No ale tutaj była okazja życia i niestety nie zdążyłem xD

Ale pewnie jak na następną okazję będę pierwszy to właściciel zrobi casting albo licytacje. Już tak miałem.

uuih

12.11.2025, 07:49:20 via Wykop

0

@Yuri_Yslin:
Może i nie kupi, ale najstarsza polska mysl to nie "nieruchy w gore", tylko "ziemia jesc nie woła". Mogą kisić ta działkę aż sie znajdzie iakis desperat. Ogólnie z tego co ja patrze to ciezko znaleźć cos nawet w okolicach 1000 zl/metr, nawet przy dużych (1000-2000 metrow) działkach