[ChuopSkiChuop]

Dostajesz 50k rocznie z dywidend, całość akcji warta załóżmy 1 milion co byś wolal

#gielda

[MilionerPrzed30]

@ChuopSkiChuop na razie bym nie kupował mieszkania. Niby ceny stoją, ale złotówka się umocniła, więc efektywnie zdrożały, co przeczy logice

[HAMSKLOSS89]

@ChuopSkiChuop: jakbym miał kupić to bym wolał na kredyt zakładając że % dywidend jest większy niż oprocentowanie kredytu

[nie_umiem_inwestowac]

@ChuopSkiChuop: właśnie tak jak @HAMSKLOSS89 pisał, wyciągnąć tylko minimalny wkład własny, wziąć kredyt na resztę i rozłożyć kredyt na maksymalny możliwy okres, żeby zmniejszyć miesięczną ratę.

To najrozsądniejsze rozwiązanie chyba. Masz mieszkanie na własność na dźwigni finansowej, masz dochód pasywny i masz akcje

[SadWolf]

@ChuopSkiChuop:
1. Sprawdzam czy mieszkanie, które chcę nabyć łapie się na kredyt bez wkładu własnego.
2. Jeśli nie, to sprzedaję część akcji, żeby było na wkład własny.
3. Kupuję mieszkanie na kredyt bez wykorzystania całej zdolności kredytowej.
4. W zależności od uznania czy potrzeb, nadwyżki przeznaczam na nadpłatę kredytu bądź zakup akcji.

[3k1m]

@ChuopSkiChuop:
Najważniejsze w tym wszystkim są długoterminowe perspektywy wzrostu ceny takiego mieszkania, które się kupi. Do tego chcąc zatrzymać akcje można się raczej spodziewać tego, że w kolejnych dekadach wartosc wypłacanych dywidend może znacząco wzrosnąć, tym bardziej wzgledem mieszkania poza takimi miastami jak Warszawa (chociaż dobry etf z wysokim dividend growth rate i tak r------e na łopatki takie mieszkanie zapewne). Koniec koncow przyszlosci nikt w 100% nie przewidzi, ale jakbym

[Peptalk]

@ChuopSkiChuop: kupuje mieszkanie ale takie mieszkanie w którym będę rzeczywiście chciał żyć. Można patrzeć na każdą nieruchomość jak na inwestycje ale kupując mieszkanie do życia dla siebie zyskujesz bezcenny komfort bycia właścicielem i przyslowiowa możność wbicia gwoździa w dowolną ścianę. Jak mieszkanie pod najem to wolę obligacje/dywidendy

[oddalenie]

@ChuopSkiChuop: 3k za wynajem to masz 36k rocznie i zostaje z dywidendy 14k. Czyli jestes sporo ponizej inflacji wiec co roku tracisz ekstra pieniadze z tego miliona i w zasadzie je przejadasz na wynajem.