[michalxd21]

Siemka Mirki, pojutrze wynajmuję pierwsze mieszkanie w Krakowie i mam pytanie dotyczące umowy najmu okazjonalnego - muszę z tym iść do notariusza, na jakie koszty się szykować? Wiem że to chyba 10% minimalnej +vat maksymalnie ustawowo (właścicielka mieszkania mówiła że około 450zł będzie), ale czy notariusze raczej mają coś koło tego czy mniej? Podobno całość zajmuje 10 minut. Tą stawkę można negocjować czy jak rzucę takim hasłem to zostanę wyrzucony za drzwi i trafię na czarną listę klientów obrażających całą ciężko pracującą branżę prawniczą?

#krakow #prawo #nieruchomosci #wynajem #notariusz

[January-zwiedza-szpary]

wyjaśnij nam proszę, na czym polega problem z eksmisją takiej osoby. Ale tak konkretnie, z przepisami. Na którym etapie on występuje? Nadania klauzuli wykonalności? Właściwego postępowania wykonawczego? W której jego fazie? Na czym polega?

@PanKapibara: To może ja:

Art.  795. kpc
§  1.  Na postanowienie sądu co do nadania klauzuli wykonalności

[Mr-Right]

@michalxd21: nie sluchaj sie tych ludzi, co w piwnicy siedza i tylko mowia, kto i co powinien xD To kto placi za notariusza jest wymogiem, o ktorym wczesniej powinni wspomniec. Najlepiej jest jak najwczesniej ustalic kto ponosi koszt. Wg. mnie to wlasciciel placic powinien, ew na pol koszt ale to dyktuje rybek, jak popyt jest na najem duzy to wiadomo, ze ktos inny sie trafi wiec nie pajacuj tylko ustal

[PanKapibara]

@January-zwiedza-szpary: ten artykuł z bankiera chciałbym podsumować inaczej niż "xD" ale niestety się nie da.

[January-zwiedza-szpary]

@PanKapibara tośmy dostali bogaty zbiór argumentów w tej dyskusji xD

[PanKapibara]

@January-zwiedza-szpary wkleiłeś po prostu bzdury. Kwestie art. 1046 KPC wyprostowałem wyżej. Ten wysryw dotyczący zażalenia na klauzule i łączący to z zawieszeniem postępowania po prostu nie ma sensu i nie nadaje się do komentowania. Autor artykułu odkrywa, że w polskim systemie prawnym postanowienia są zaskarżalne. No wow.

[Lukasz95]

@michalxd21: Tydzień temu podpisywałem taką umowę. Notariusz Knuplerz przy rondzie Matecznym 350 zł. Podobno gdzieś bliżej centrum można to zrobić za 300 zł ale nie wiem dokładnie w którym miejscu. Całość trwała jakieś 20 minut. Najlepiej dogadać się z właścicielką żeby chociaż część tej kwoty opłaciła.