[villager]

Deweloperzy zaskoczeni że pomimo obniżek cen ludzie nie biegną na wyścigi do biur sprzedaży xD

To przypomnę diagnozę co się dzieje na prawdę:

- ludzie złapali chwilę oddechu od tej bańki, i zorientowali się że nie chcą już brać udziału w wyścigu o dziurę w ziemii o przyszłej powierzchni 40m2 za milion złotych

- spokojnie chodzą, oglądają mieszkania, porównują, nie śpieszą się

- szukają 3-4 pokoi i okien na 2 strony świata + garaż

- dobrze ma się teraz rynek wtórny z roczników zanim zaczęliście budować aż taki paździerz

a cena? cenę można wybaczyć, czasem idzie w górę, czasem idzie w dół

za to nie można wybaczyć budowania takiego gówna jakiego nabudowaliście przez ostatnie lata, próbując zostawić ludzi bez żadnej alternatywy; ścian z tektury, ślepych kuchni, oszczędności na materiałach, za małej ilości miejsc parkingowych

sami sobie naważyliście to p--o i musicie je teraz wypić...

#nieruchomosci #mieszkanie #deweloperka #patodeweloperka

[mandrykowski]

Prócz odklejeńców którzy mają ponad 160 nieruchomości, inwestorzy mogą przerzucać nadmiar kapitału na inne źródła. Raczej poważny inwestor nie ładuje całego kapitału w jedno i to samo jeżeli nie spodziewa się szybkich wzrostów (a na te raczej nie ma nadziei). Dodatkowo kasa z tarcz covidowych się skończyła. Na rynek wrócili kupujący, którzy chcą żyć, a nie lokować kapitał w cokolwiek co ma 4 ściany i jakoś stoi.

[villager]

@mandrykowski: i pomyśleć że gdyby ucywilizować przepisy budowlane 5 lat wstecz to teraz przy przebiciu bańki byśmy mieli zasób mieszkań na sprzedaż które nadają się do zamieszkania, a nie 90% oferty w postaci paździerza 25-40m2....

[andrzej_sk]

Raczej poważny inwestor nie ładuje całego kapitału w jedno i to samo jeżeli nie spodziewa się szybkich wzrostów

@mandrykowski: pierwszy raz w polsce?

[ArnoldZboczek]

- szukają 3-4 pokoi i okien na 2 strony świata + garaż

@villager: uuu to że trzy apartamenty trzebaby kupić i ściany wyburzyć ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[CrimsonMiras]

@villager: niech deweloperzy kupują mieszkania i po problemie :)