[Karashiv]

#pko #nieruchomosci Ma ktoś może kredyt hipoteczny w PKO bp ? Czy jest problem z nadpłacaniem hipoteki.
Widze, że nie ma prowizji za nadpłacanie ale jest za skrócenie okresu kredytowania.
Czy dobrze rozumiem, że każda nadplata i tak miałaby w sobie prowizje za zmniejszenie okresu kredytowania ?

[mtosny]

@Karashiv: Ja aktualnie posiadam kredyt hipoteczny w PKO BP. Mam standardową umowę zawartą w 2023. Zakładam, że od tego czasu nie nastąpiły żadne kluczowe zmiany. Nadpłata bez skrócenia okresu kredytu nie ma żadnej dodatkowej prowizji. Podobnie spłata całości przed terminem. Tylko częściowa nadpłata ze skróceniem okresu kredytowania wiąże się z koniecznością zapłaty prowizji. Domyślnie jak zlecasz nadpłatę przez stronę www to właśnie opcja bez prowizji (zmniejszenie kolejnych rat, a nie

[EkspertPKO]

@Karashiv Nadpłata kredytu i skrócenie okresu kredytowania to 2 oddzielne dyspozycje.

Jeśli chcesz skrócić okres kredytowania, będziemy musieli zmienić warunki umowy, czyli podpisać aneks i ponownie zbadać zdolność kredytową. Wniosek można złożyć u doradcy hipotecznego w oddziale banku. Zapraszamy do wybranej placówki wszystkich kredytobiorców.

Za aneks pobierzemy opłatę w wysokości 0,5% od kwoty aktualnego zadłużenia nie mniej niż 300 zł.
Zachęcamy do umówienia spotkania z doradcą w dogodnym

[Karashiv]

@EkspertPKO: czyli jeśli będę chciał nadpłacić kredyt i nie zmniejszać wysokości raty to nie zostanie mi naliczona żadna prowizja ?

[Karashiv]

@mtosny: a jak wygląda nadpłata po prostu przeklinanie tego w apce? Słyszałem, że pko opornie weszło w elektronizacje procesów

[EkspertPKO]

@Karashiv @EkspertPKO Gdy nadpłacasz kredyt hipoteczny, okres spłaty pozostaje bez zmian. Automatycznie aktualizujemy wysokość kolejnych rat. Jeśli chcesz nadpłacić kredyt i zostawić raty w tej samej wysokości co teraz, należy skrócić okres spłaty. Skrócenie okresu kredytowania wiąże się z podpisaniem aneksu i zbadaniem zdolności kredytowej. Za aneks pobierzemy opłatę w wysokości 0,5% od kwoty aktualnego zadłużenia nie mniej niż 300 zł.

[mtosny]

czyli jeśli będę chciał nadpłacić kredyt i nie zmniejszać wysokości raty to nie zostanie mi naliczona żadna prowizja ?

@Karashiv: Jeżeli nadpłacisz kredyt, to z automatu spadnie Ci rata w kolejnych miesiącach, bo zostanie utrzymany termin ostatniej raty. Nie zapłacisz w takiej sytuacji żadnej prowizji.

Jeżeli chcesz mieć ciągle tę samą ratę, to najłatwiej zrobić tak jak wyżej (nadpłacić), a potem płacić mniejszą domyślnie ratę oraz robić ekstra nadpłatę co

[mtosny]

jak wygląda nadpłata po prostu przeklinanie tego w apce? Słyszałem, że pko opornie weszło w elektronizacje procesów

@Karashiv: w apce nie wiem, bo nie mam, ale od znajomych słyszałem, że apka jest spoko.

Korzystam ze strony www. Nadpłata polega na zdefiniowaniu zlecenia, że np. dnia 15 czerwca chcesz dokonać nadpłaty 10'000pln. Musisz do tego dnia zapewnić takie środki na rachunku ROR (ten z którego normalnie też jest pobierana rata za

[Karashiv]

@mtosny: (wolę dopytać kogoś bardziej w tenacie)
Czy w tych scenariuszach spłaciłbym tyle samo/jak duża jest różnica ?
1) Nadpłacanie 500zl miesięcznie, rata bez zmian skraca się okres kredytowania
2) nadpłacanie 500zl+ tyle o ile mi się zmniejszy rata tak żeby płacić stała rate, okres kredytowania bez zmian

[PanSoloPL]

@Karashiv: W ratach / odsetkach tyle samo. Różnica może być na ewentualnej prowizji za skrócenie okresu kredytowania.

Temat poruszany wielokrotnie ( ͡° ͜ʖ ͡°), sprawdź

[Karashiv]

@PanSoloPL: właśnie tego potrzebowałem, dziekuje