Wpis z mikrobloga

Rozwala mnie jak odklejony jest rynek #nieruchomosci we #wroclaw - nie ważne w jakim mieszkanie jest stanie, czy ma pognitą podłoge czy w miare ładne kafelki, może nie mieć umywalki w kiblu albo mieć wejście do pokoju z salonu - cena mieszkania zależy przede wszystkim od metrażu.
Nie ważne, czy mieszkanie jest do generalnego remontu, czy do względnego zamieszkania, cena musi mieć 10.000zł/mkw *1,X% w zależności jak im sie wylosowało.
Nie ważne, że remont meliny będzie kosztować 20% ceny mieszkania xD

Podatek katastralny zweryfikuje ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@JestemKolejnymRozowymPaskiem: ludzi p------o i sami już nie wiedzą ile wołać za swoje "skarby". Nie tylko mieszkań to dotyczy, ale też działek i w pewnym stopniu samochodów. Każdy chce zostać milionerem po sprzedaniu zapuszczonego kwadratu w mieście z top5, czy innego hektara nieużytków zarośniętych krzakami (bez dostepu do wody, pradu i kanalizacji) w zapuszczonym powiatowym na wypizdowie.
  • Odpowiedz
@JestemKolejnymRozowymPaskiem: jak będzie podatek katastralny, to jakimś cudem te wszystkie mieszkania wystawione po 20k za metr, magicznie spadną do 5k za metr, bo właściciele będą zaniżać, żeby podatek był niższy. A bo do remontu, a bo widok jest słaby z okna, a bo blisko wysypiska śmieci ... itp., itd ;)

Oczywiście zaniżenie będzie tylko pod naliczenie podatku, bo jak przyjdzie do sprzedaży, to cena dalej będzie taka sama jak jest,
  • Odpowiedz
@JestemKolejnymRozowymPaskiem: Ludzie generalnie nie potrafią wyceniać rzeczy.
Wystarczy spojrzeć na jakikolwiek rynek rzeczy używanych.
A przecież nie będą jak frajer płacić kilku stówek rzeczoznawcy, bo jeszcze się okaże że coś jest mniej warte niż sądzą. Lepiej żyć w błogiej nieświadomości i liczyć na cud, że znajdzie się frajer.
  • Odpowiedz
Dlatego kataster powinien być od średniej cen transakcyjnych w mieście/dzielnicy/bloku a nie od wycen indywidualnych ( ͡° ͜ʖ ͡°), wszystkie dane mają w systemie


@UncParsifal: twój komentarz to piękny przykład tego, że wykopki nie wiedzą jak działa podatek katastralny. To nie jest podatek, który płaci się od średniej cen transakcyjnych, indywidualnej wyceny czy wartości w księdze wieczystej. Na wykopie panuje głupie wyobrażenie, że wystarczy spojrzeć sobie na parę mieszkań
  • Odpowiedz
@Snowflake_:

jak będzie podatek katastralny, to jakimś cudem te wszystkie mieszkania wystawione po 20k za metr, magicznie spadną do 5k za metr, bo właściciele będą zaniżać, żeby podatek był niższy. A bo do remontu, a bo widok jest słaby z okna, a bo blisko wysypiska śmieci ... itp., itd


( ͡° ͜ʖ ͡°) bo podstawą opodatkowania będzie to na ile właściciel wycenia swoją własność. Chcecie wprowadzać
  • Odpowiedz