[andrzej_sk]

#nieruchomosci #energia #stopyprocentowe #kredythipoteczny

Czy obniżka stóp procentowych nie zostanie całkowicie skonsumowana przez wyższe ceny energii?
Co z tego jak rata spadnie 200 zł jak za prad zapłacisz 200 zł więcej?

https://enerad.pl/ceny-pradu/#:~:text=W%202021%20roku%20%C5%9Brednia%20cena,1%2C52%20z%C5%82%20%2F%20kWh.

[darek-jg]

Czy obniżka stóp procentowych nie zostanie całkowicie skonsumowana przez wyższe ceny energii?

@andrzej_sk: a jakby stóp nie obniżyli to energia by nie wzrosła?

[andrzej_sk]

nie, mi chodzi o efekt w budżecie NPCka

zarobki 6k
- 2k jedzenie
-0.5 k czynsz
-0.2k prad

[mickpl]

@andrzej_sk: Za wcześnie z takimi zestawieniami. Dopiero jak stopy zetną to można wrócić i wtedy potężni fliperzy szkoleniowcy powoli odkryją jak się obniża stopy wg podręcznika i dlaczego nie wywołuje to żadnej pompy zakupowej XD

[andrzej_sk]

@mickpl:
Teza: Obniżki stóp nic nie dadza na rynku nieruchomosci, bo zwiekszy sie koszt życia każdego z uwagi na podwojenie ceny pradu

Według PKO mają obniżyć stopy do 2027 o 1.75 pp
Kredyt 550 k BK2 - RRSO 4.54 2800 zł + prad 200zł = 3k
Kredyt 550 k teraz - RRSO 7.89 3891 zł + prad 200 zł = 4.1k
Kredyt 550 k 01.01.2027 RRSO 6.14 3347 zł +

[excelfinance]

@andrzej_sk: Wyłumaczysz dokładniej? czemu zakładasz odrotną korelacje cen prądu i stóp procentowych? zakładasz że stopy spadną jak zamrożone zostaną taryfy, a jak nie zostaną zamrożone to inflacja się zwiększy i stopy nie zostaną obniżone?

[andrzej_sk]

@excelfinance: nie zakładam korelacji, tylko że te dwa wydarzenia zajdą w tym samym okresie.
Taryfy nie mogą być mrożone w nieskończoność. Na razie plan jest na odmrożenie ich 30 września.

Więć bazując na dostępnej wiedzy, dostaniemy:
-0.25-0.5 pp obniżke stóp w okolicach lipca
- 2x większa cene prądu

[excelfinance]

@andrzej_sk może tak byc, dla mnie fascynujące sa ceny prądu dla odbiorców domowych patrząc na cene rynkową, zdzierają strasznie. dlatego inwestuje w fotowoltaike i przynajmniej jakąś cześć roku bede oszczędzał.

[Luciferrrro]

@andrzej_sk: A pensje niby nie wzrosną? Pokaż może prognozy wzrostu pensji.

[Demoman]

@andrzej_sk a może jednak ceny prądu nie wzrosną? https://businessinsider.com.pl/gospodarka/mniej-niepewnosci-w-sprawie-rachunkow-za-prad-nowe-taryfy-otworza-droge-do-ciecia/ylkqh74

[emil-hogan]

@andrzej_sk: jak dojdzie do zakonczenia doplat do pradu prawdopodobnie eon zmieni ceny na niższe, dopasowanane do konkurencji. Tez ucieklem z tego powodu do respect energy. Jest taniej ale eon byl mistrzowsko czytelny, placilem za realne zuzycie. Teraz w tym respect to wieczne przeliczanie o co im chodzi w prognozach. Rzeczywisty odczyt jest w rozne dni miesiaca. Ogolnie wygoda byla znacznie wyzsza w eon.

[emil-hogan]

@excelfinance: nie jest tak zle, eon tak juz ma, podaje nierealne ceny w cennikach ktore nigdy sie nie wydarza. Zawsze mial w praktyce realna cene dopasowana do konkurencji. Tu typowa cena innego operatora