[Forak]

Ostatnio usłyszałem opinie że dom z prefabrykatów wyjdzie taniej niż bliźniak od dewelopera w warunkach wiejsko powiatowych prawda to ? Zakładając koszt działki 150k dom parterowy około 100m2 a deweloperzy wołają 650-750k za bliźniaka #nieruchomosci #budownictwo #budujzwykopem #budowadomu

[WolvvloW]

@Forak nie znam się, ale biorąc pod uwagę, że deweloper też musi swoje zarobić, ma to sens

[moll]

@Forak: przy prostym, typowym projekcie bez udziwnień i przeróbek - tak.

[jeloo]

@Forak Przy 100m² znalazłem projekty za około 180-250 tys zł brutto. Tylko to jest cena za same prefabrykaty. Do tego dochodzi koszt transportu i ekipy która to złoży do kupy + wykończenie. Wyjdzie na pewno taniej niż od dewelopera bo tam producent materiałów musi zarobić, ekipa musi zarobić i deweloper musi zarobić. Tu masz koszt tylko materiałów + ekipy, ale dom zamiast w rok stawiasz w kilka tygodni bo składają go

[Pwado]

@Forak: tylko, ze dom z prefabrykatow to nie to samo to tradycyjny murowany

[JestemKaspi]

@Pwado: dokladnie, pod wieloma wzgledami jest lepszy

[Pwado]

dokladnie, pod wieloma wzgledami jest lepszy

@JestemKaspi: jakimi?

[Forak]

@Pwado jakie minusy

[JestemKaspi]

@Pwado: lepsza jakosc wykonania, mniejsze szanse na mostki ciepla, nizsza lambda, oszczednosc czasu, mniej potencjalnych problemow w trakcie budowy, czesto nizsza cena itd

[Djelon]

@Forak: ale odróżniaj dom z prefabrykatów drewniany i "murowany", bo to całkiem inne konstrukcje.

[MrPr0h]

@Forak: wyceń sobie jakiś Sendom czy Zimmermann i będziesz wiedział dokładnie. Wyjdzie taniej i szybciej to na pewno. Minusem jest liczba dostępnych projektów i możliwości ich personalizacji. Z drugiej strony bliźniak czy deweloperka masowa to też kilka projektów na krzyż.

[araixmc]

Samo murowanie i materiał na Ściany to tak na moje oko z 10-15 procent kosztów budowy więc nawet jak prefabrykaty były za darmo to nie wiele to zmienia w całości.....

[Pharos]

deweloperzy wołają 650-750k za bliźniaka

@Forak: Taka cena to chyba dla mniejszych aglomeracji?

[Forak]

@Pharos: no powiatowe 30km od wojewódzkiego top5

[Pharos]

@Forak: To i tak promka. Robiłem porównanie ostatnio za tym, za czym się rozglądam. Mieszkanie 84m2 we Wrocławiu. 1060000 PLN. Już z garażem i komórką. Powiatowa (na granicy województw): 850000 PLN tylko z garażem. Możesz rzucić linka, gdzie deweloperzy wołają 750k za bliźniaka? ( ͡° ͜ʖ ͡°)