[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Witam
Wynajmuje od niedawna lokal ( pokój) i okazało się, że wystepuj,a wady ukryte.
W internecie mozna odnalexć informacje iż mogę się domagać obniżenia czynszu, nawet wstecznie, do czasu usunięcia tych wad.

Czy wystosowująć takie rządanie do właściciela lokalu mogę wyjś ćz inicjatywą i zaproponować kwotę którą będą płacić lub tym bardziej czy mogę mu od razu przesłać kwotę pomniejszoną niż ta w umowie argumentująć to licznymi usterkami i oznajmiając, że dopóki nie zostaną usunięte, będę płacić mniej?

Płacę 1200zł czynszu na sztywno i okazało się, że:
*Piekarnik nie działa w ogóle
*Deski pod materacem są pouszkadzane więc zapada się tłów. Kręgosłup woła o pomste do nieba. Bardzo źle sypiam.
*Wentylacja jest niesprawna a do tego drzwipokojowe zalepione uszczelkami więc muszę sypiać z otwartymi uchylonymi drzwiami...
*Spłuczka w WC jest uszkodzona i napełnia się w 20%... przez co nie ma właściwego cisnienia by spłukać WC po grubszej sprawie.
*Pralka ma usterke i szwankuje tryb odwirowania a w zasadzie przy włożeniu normalnej ilości wsady zacina się i nie kończy. Uprania wyjmuje się mokr bo nie jest w stanie tego właściwie odwirować. Działa jako tak jak się pierze pół bębna a raczej bębenka bo to malutka praleczka.
*Kran w kuchni uszkodzony zawór/ rączka.

Czy mogę napisać i naliczyć sobie np 150 zł rabatu, oznajmiająć, że będę tyle płacić dopóki te usterki nie będą usunięte? Czy może jednak muszę czekać na sugestię właściciela co do kwoty rabatu ?
Mając świadomość tylu usterek w życiu nie została by podjęta decyzja o zamieszkaniu w tym lokalu.
Mieszkam tu drugi miesiąc także chce się domagać także "rabatu" wstecznego za luty. Np Rabat 150zł za luty i 150 za marzec. Także zamiast przelewać 1200 przelew by miał 900zł wraz z wyjaśnieniem w jaki sposób naliczone zostały rabaty, na zasadzie faktu dokonanego.
A może naliczam za duży lub zbyt mały "rabat" ?

Ech, czemu Ci właściciele tak głęboko mają lokatorów i taki chłam wynajmują nie robiąc w tych lokalach nic, dosłownie nic...

#wynajem #prawo #warszawa #wroclaw #poznan #krakow #katowice #mieszkanie #nieruchomosci

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Opublikuj swój własny wpis: Mirko Anonim
· Zaakceptował: Dipolarny

👉 Z Twoją pomocą możemy działać dalej! Wspomóż projekt

[rychupeja]

@mirko_anonim: ja myślę że najpierw po prostu z nim porozmawiaj

[bonekropik]

@mirko_anonim: Po prostu z nim porozmawiaj by to naprawił. Jak odmówi to wtedy kombinuj. Jaki wsteczny rabat za miesiąc wstecz? To czemu wcześniej nic nie zgłosiłeś? Może jeszcze rok tam posiedzisz i ostatni miesiac bedzie za darmo jak sie zdziwiony wlasciciel dowie ze cos na mieszkaniu jest uszkodzone ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Onbezwasa]

@mirko_anonim: czego sie spodziewales za 1200? basenu z woda z oceanu?

[luxkms78]

@mirko_anonim Porozmawiaj zwyczajnie z właścicielem.

[mkorsov]

@mirko_anonim musi przystać na twoją pozycję, możesz się wyprowadzić jeżeli warunki odbiegają od tych zawartych w umowie (nawet jeżeli umowa była na określony czas)

[TomWro]

@mirko_anonim: a co z protokołem zdawczo odbiorczym?

[cavird]

@mirko_anonim: spłuczka napełniająca się w 20% to wynik regulacji, a nie uszkodzenia, każdy może sobie mechanizm tak wyregulować

[kt13]

Mieszkam tu drugi miesiąc także chce się domagać także "rabatu" wstecznego za luty

@mirko_anonim: xDxDxD

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @cavird
taka regulacja wynika z tego, że jakiekolwiek inne ustawienie powoduje cieknięcie nieustanne wody. Spłuczka jest uszkodzona.
Zresztą to problem II kategorii z tych co wymieniłem.

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Jailer

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @bonekropik
Część zgłosiłem niemalże od razu a część chwile potem. Reakcja była w zasadzie żadna.
Dlaczego piszę do wstecznym rabacie? Bo tak wynika z PRAW LOKATORA uregulowanych w kodeksie cywilnym i na necie o tym jest napisane. Jak nie masz wiedzy to się nie wypowiadaj na zasadzie chłopskiego rozumu. https://skup.io/wynajem-mieszkania-z-ukrytymi-wadami-prawa-najemcy/

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Jailer

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @rychupeja
komunikacja była z mojej strony od początku.
Ze strony właściciela brak mobilizacji ewidentny mimo, że część rzeczy miał ogarnąć do końca lutego. Ja rozumiem, że ktoś może nie mieć czasu i własnie dlatego oczekuję rabatu do czasu aż to ogarnie a nie, że będzie zwlekał z sobie znanych powodów a ja mam płacićfull stawke. Stąd rozkmina z rabatami. Jedyne sensowne narzędzie które wywiera presje a do tego

[MrPr0h]

@mirko_anonim: jedyne sensowne narzędzie to wyprowadzenie się. Miałeś jakąś kaucję? Jeśli tak to licz się z jej przepadkiem w ramach próby walki o swoje - zaraz się okaże, że piekarnik działał tylko przez te 2 miesiące sam go popsułeś, a ściany były idealnie odmalowane, a teraz się nadają do totalnej renowacji. Prawo prawem, ale w życiu trzeba się umieć dogadać - inaczej nasze wspaniałe sądy zostają i walka o sprawiedliwość

[Bumelante]

na necie o tym jest napisane

@mirko_anonim: jak na necie jest tak napisane to walcz o swoje

[mirko_anonim]

cierpliwy-rzecznik-44:

Płacę 1200zł czynszu na sztywno i okazało się, że:

*Piekarnik nie działa w ogóle

*Deski pod materacem są pouszkadzane więc zapada się tłów. Kręgosłup woła o pomste do nieba. Bardzo źle sypiam.

*Wentylacja jest niesprawna a do tego drzwipokojowe zalepione uszczelkami więc muszę sypiać z otwartymi uchylonymi

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): mielo nie kila miesiecy tylko miesiac xd a narzekam od poczatku. czytaj dokladnie

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Jailer

[mirko_anonim]

cierpliwy-rzecznik-44: @mirko_anonim: ale jak potwierdziłes odbiór sprawnego mieszkania to musisz oddać sprawne.

Chyba że zrobiłeś odbior z kamerą lub masz protokół z