[DzonyDzony]

mick walczy tutaj, ale wystarczyłoby puścić geja w tournee po Polsce, zrobić mu krótkie szkolenie z jego praw i w miesiąc oduczyłby januszy wynajmu XD
#ajemge1 #nieruchomosci

[Dawul]

@DzonyDzony: Januszy wynajmu?

[FunkyMonkey]

@Dawul: Dokładnie.

[Dawul]

@FunkyMonkey: którym miejscu oni są Janusza mi wynajmu?

[FunkyMonkey]

@Dawul: W tym w którym przychodzą do Ciebie w środku nocy i nielegalnie dają Ci 15 minut na w-----------e.

[Dawul]

@FunkyMonkey: jak nielegalnie xD

[leeaxe]

@Dawul w takim sensie że on nie łamie żadnego prawa, nie mają powodu go wywalać a i tak to robią. To Ci właściciele łamią te prawo

[Dawul]

@leeaxe: przecież on wielokrotnie łamał regulamin obiektu xD. O czym wy mówicie?

[FunkyMonkey]

@Dawul: W którym momencie złamał regulamin obiektu? Jakby w regulaminie było napisane, że ma zrobić loda właścicielowi jak o 2 w nocy zamówi pizzę to jest do tego zobowiązany? Prawda jest taka, że może tam legalnie przebywać do końca terminu w umowie, a ewentualne problemy powinny być rozstrzygnięte sądownie. Własciciel może to normalnie ogarnąć - przyjść, powiedzieć, że jutro ma się wyprowadzić i oddać mu resztę kasy, a nie wbija

[Dawul]

@FunkyMonkey: po tym jak go chcieli wywalic wczoraj to zrobil impreze, na ktorej bylo chyba z 8 osob, jedna laska zarzygala kanape. W regulaminie mial jasno napisane, ze imprez nie mozna zrobic i w obiekcie moga przebywac maksyamlnie 4 osoby.

[Szyme1]

@Dawul: Była u niego policja dwa dni temu i powiedziała, że nie można go eksmitować jeśli dostał się do środka legalnie. Jedyne co mogli zrobić to notatkę służbową i tyle, bo to sprawa cywilna dla sądu.
Na identycznej zasadzie działają dzicy lokatorzy, więc do czasu wyroku sądu właściciel nie może go wyrzucić sam z siebie

[Dawul]

@Szyme1:

Na identycznej zasadzie działają dzicy lokatorzy, więc do czasu wyroku sądu właściciel nie może go wyrzucić sam z siebie

Otóż własnie nie, bo ustawa, która chroni dzikich lokatorów nie ma zastosowania do pobytu krótkotrwałego.

[FunkyMonkey]

@Dawul: Tylko tutaj jest kwestia, że on nie jest dzikim lokatorem, on wynajął to mieszkanie. Do póki nie łamie prawa (nie regulaminu) to jak powie, że zostaje to na upartego może zostać do końca umowy, a ewentualne kwestie powinny być później sądownie rozstrzygane. Za równo na korzyść jak i niekorzyść geja czy właściciela.

Właściciel serio mógł do niego wbić, powiedzieć że rozwiązuje umowę, ma skończyć imprezę, oddać mu kasę za

[Dawul]

@FunkyMonkey:

Tylko tutaj jest kwestia, że on nie jest dzikim lokatorem, on wynajął to mieszkanie. Do póki nie łamie prawa (nie regulaminu) to jak powie, że zostaje to na upartego może zostać do końca umowy, a ewentualne kwestie powinny być później sądownie rozstrzygane. Za równo na korzyść jak i niekorzyść geja czy właściciela.

Nie moze, bo zawierajac umowe akceptuje regulamin, w którym ma wyraznie napisane, ze jak go nie przestrzega

[grzegor9]

@Dawul: regulamin nie moze być przeciw prawu. Tak jak mirek wcześniej napisal gdyby w regulaminie bylo, ze musi robic loda landlordowi albo w---------ć - to musi robić loda?

[nanawacin1]

@FunkyMonkey: wczoraj/przedwczoraj były dwie różne sytuacje. w tym pierwszym (z imprezą) mieszkaniu rzeczywiście nie mogli go wywalić, bo umowa jeszcze nie była rozwiązana (tak powiedziała policja). natomiast w drugim (i pewnie w kolejnych) airbrb wypowiedziało mu umowę i musiał się wynieść, bo to najem okazjonalny, więc nie chronią go prawa jak normalnych lokatorów.

[Dawul]

@nanawacin1:

No nie jest to zaden najem okazjonalny, ale generalnie chlop nie mial wyjscia i musial sie wyniesc.

[FunkyMonkey]

@Dawul: A w prawie powszechnie obowiązującym masz napisane, że nie możesz zapraszać znajomych do chałupy? Regulamin daje tylko podkładkę właścicielowi jakby później miał się kłócić w sądzie. Może stwierdzić, że rozwiązuje mu umowę ze skutkiem natychmiastowym, ale nie może go wziąć za fraki i wyrzucić z mieszkania, może go później pozwać za bezprawne użytkowanie mieszkania, ale to sąd stwierdzi czy gej złamał regulamin i czy te wypowiedzenie było skuteczne. Dla

[Dawul]

@FunkyMonkey:

A w prawie powszechnie obowiązującym masz napisane, że nie możesz zapraszać znajomych do chałupy?

Chłopie strony mogą swobodnie kreować stosunek zobowiązaniowy, byleby ich postanowienia nie byly sprzeczne z prawem powszechnie obowiązujacym. Naprawdę tego nie rozumiesz? Skoro prawo nie zabrania takiej klauzuli, to mozna ją zawrzeć w umowie. Dlatego chociazby w regulaminie, ktora jest czescia umowy najmu krotkoterminwego, ktora zawarl Kubunia miales napisane, ze w lokalu moga przebywac gora 4

[grzegor9]

@Dawul: nie może go wywalić zrozum to. Regulamin to nie akt prawny. Policja co najwyżej może mu dać mandat za zakłócanie miru, może go też zglebować i wywieść za szmaty na izbę lub dołek jeżeli zagraża sobie lub komukolwiek.

[Dawul]

@grzegor9:

: nie może go wywalić zrozum to. Regulamin to nie akt prawny.

Oczywiscie ze moze, poczytaj sobie o swobodzie umow i art. 353 kc bodajze.