[mickpl]

Ceny ofertowe spadły w większości miast r/r i dalej leco m/m.

Realnie (przy uwzględnieniu inflacji) spadły już wszędzie.

Oznacza to, że osoba, która przez ostatni rok nie kupiła jest parę procent do przodu. Takiej sytuacji nie było od lat.

#nieruchomosci

[jarek-kowalski]

@mickpl: Ale jakim kosztem. Kosztem nerwów i marż deweloperów. Teraz może sobie kupić najnowszego Mercedesa. A sa piękne samochody Lamborghini, Maseratti, Bugatti, ale oczywiście w Polszy jak w chlewie.

[affairz]

@mickpl: *zakładając, że ta osoba chce kupić normalny zwykły unit dla ludzi, a nie jest bananowym mną i szuka czegoś co stanowi <0.1% całkowitej oferty, bo w takiej sytuacji już wcale do przodu się nie jest

[mickpl]

@affairz: Trochę się zmieniło, ale w tym kierunku, że na normalnych unitach ludzie godzą się już negocjować, a na uber unitach ludzie w ogóle chcą je sprzedać XD

[Tagliacozzo]

Takiej sytuacji nie było od lat.

@mickpl: Taka sytuacja, była krótko przed wejściem pisowskiej beczki. Tak końcówka 2022.

[w.....n]

@jarek-kowalski: maserati piszemy przez jedno t jakby co

[jarek-kowalski]

@walk_man: Dziękuję bo to bardzo ważna informacja. Następnym razem się nie pomylę.

[dzem_z_rzodkiewki]

@affairz: x - doubt, właśnie oglądam rabaty u deva na mieszkania 85m2 w normalnej dzielnicy. Jeszcze rok temu nie było mowy o żadnych negocjacjach

[BuzkaNeslon]

@mickpl: według tabelki w Wawie +155 ziko r/r w góre, jak ktoś mieszka z rodzicami i dostał podwyżke w robo to tak.
Ale jak ktoś wynajmuje za 3/4k miesięcznie to tak średnio bym powiedział ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Sanremu]

@mickpl potężne spadki o 2% ( ͡º ͜ʖ͡º)

[pysznewpierdalator]

@mickpl: co Ci te realne spadki dają? I tak kupujesz na kredyt. Nawet jak ten Twój wkład własny pracuje i pokona inflację to jest to tylko 1/5 całej sumy.

A po drugie to musiałbyś dostawać co miesiąc waloryzacje pensji żeby na przestrzeni roku Ci ta inflacja w tak krótkim czasie zmieniła realną cenę

Jak nie masz hajsu żeby spekulować tylko lewarujesz się jako golodupiec to nie masz za bardzo pola

[Platysma]

@affairz: na dodatek ilość domów i działek np. w Łodzi (nie sprawdzałem innych miast wojewódzkich) w przeciwieństwie do mieszkań nie jest na ATH, a przez to że są tego na rynku śladowe ilości to sprzedających ponosi fantazja w wycenie.

[kokos24]

@mickpl parę procent do przodu wydajac 40k na wynajem xD

[p.....x]

@kokos24 To kredyt to już był za darmo przez ostatni rok?

[JanTadeusz]

@mickpl poczekaj poczekaj

[Roess]

@mickpl: @jarek-kowalski @affairz

Najgorzej w tej sytuacji mają:
1. Fliperzy, co dopiero zaczęli, ponieważ nasłuchali się pseudo-szkoleń o flipach.
2. Pary, co dopiero wzięły kredyt, bo mają więcej do spłacenia, niż warte jest mieszkanie.
3. Podwykonawcy deweloperuchów, bo ci im nie