[1z100]

Witam. Chciałem postawić drewniany domek narzędziowy w rogu działki. W starostwie złożyłem stosowne dokumenty (zgłoszenie budowy).Dzisiaj dostałem odrzucenie wniosku ze względu na drewnianą konstrukcję, która może rozprzestrzeniać ogień w trakcie pożaru. W odrzuceniu wniosku dostałem informację, że będzie konieczne pozwolenie na budowę. Co w tej sytuacji zrobić? W ostateczności myślałem o postawieniu blaszaka. W takim przypadku, mam się odwoływać z uwzględnieniem zmiany materiału wykorzystywanego do budowy czy składać nowe zgłoszenie?

#budujzwykopem #prawobudowlane #remontujzwykopem #dominospizza

[Lonate]

@1z100 to ile m2 chcesz tego postawić

[1z100]

@Lonate Całe 12 m2.

[Lonate]

@1z100 ale to wiesz że nie potrzebujesz zgłoszenia na takie budynki do 35m2 pod warunkiem, że są 3m od granicy działki? XD

[1z100]

@Lonate Sek w tym, że chce go postawić w rogu działki. Nie mam dużej przestrzeni i odsunięcie się 3m od granicy to za dużo. Wg informacji, jakie uzyskałem w wydziale architektury starostwa powiatowego, zgłoszenie jest konieczne.

[Villeman]

@1z100: Dobra, sprawa jest następująca. Zamiast budynku robisz wiatę, która nie musi utrzymywać odległości do granic i której nie musisz zgłaszać , jeżeli spełniasz wymogi art. 29 ust. 2 pkt 2 Prawa budowlanego (PB), a jeżeli nie spełniasz tych wymogów to po zgłoszeniu (art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. c PB). Jeżeli jesteś uparty na budynek gospodarczy bardzo blisko granicy, to twoja jedyna możliwość (poza nielegalką) to art. 12

[Lonate]

@1z100 to pytanie jakich masz sąsiadów xD U mnie wszyscy stawiają na granicy działki, nikt nie zgłaszał

[lucasy]

@1z100: Panie, ja juz rok walcze o zgode na budowe w granicy scianą do istniejącego budynku sąsiada. I musi byc sciana ognioodporna, wysokość max 3m (mimo iż on ma 6)... p------y kraj

[Villeman]

@lucasy: Ściana p.poż. w granicy działki to norma i jest niezbędna, ale dlaczego max wysokość 3 m?

[lucasy]

@Villeman ja rozumiem że jest wymogiem ale sąsiad nie ma ;) a on ma garaż a ja chcę budynek gospodarczy. On 3 lata temu stawiał... 3m sobie wzieli z przepisu
''

budowę budynku gospodarczego lub garażu o długości nie większej niż 6,5 m i wysokości nie większej niż 3 m bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m ścianą bez okien i drzwi.

[Villeman]

@lucasy: W takim wypadku na podstawie jakiego przepisu sąsiad postawił na granicy 2x wyższy budynek?

[lucasy]

@Villeman heh, uzyskał takie warunki zabudowy bo nie ma MPZ. Czy konkretne dane były w piśmie wysyłanym do sąsiadów to nie wiem bo wtedy nie byłem właścicielem tego terenu :). Musiałbym pewnie wojnę zacząć ale mi ten jego budynek nie przeszkadza, chciałem tylko coś podobnego wielościa jak on ( a to popularna konstrukcja na dzielnicy, ludzie mają takie budynki posklejane jedna ściana) ale niestety dla biurwy nie pasi że chce tak

[Villeman]

Takie buty, a więc musicie uzyskać warunki zabudowy z dopuszczeniem przyklejenia się do sąsiada z taką samą wysokością, nie widziałbym z tym problemu. Bez wuzetki nic nie wskóracie.

[Villeman]

@lucasy jw.

[lucasy]

@Villeman no i tu jest pies pogrzebany bo mi dają takie WZ że ma być 3m wys na 6.5 (długość) ;) i nie interee ich że on ma wyżej i nawet mówiłem że będzie to brzydko wyglądało (niespójnie) to mają to w trombce.

[Villeman]

Musicie odpowiednio wnioskować o wz, a jak się nie zgadzają to korzystać z możliwości odwoławczych.

[Villeman]

@lucasy poza tym jest coś takiego jak rownosc wobec prawa, powołujcie sie na uprzednia wydana sasiadowi decyzje wz.

[1z100]

@Lonate Jeden spoko na pewno by nie miał nic przeciwko temu. Druga działka obecnie jest w rękach ponad 70.letmiego dziadka, który jest takim typowym dziadem i cholera go wie czy się przyczepi czy nie. Druga sprawa, że nie wiadomo kto tę działkę później przejmie. Póki co nic tam nie ma ale może to kupić zarówno Kowalski jak i deweloper, który będzie chciał coś stawiać. Dlatego wolę mieć to na papierze.
@