[kongoku]

#kredythipoteczny #zdolnosckredytowa #jdg Jak to jest z zawieszeniem firmy, a zdolnoscia kredytowa? W tamtym roku zarobilem powiedzmy 300k zł ale wyjezdzam w podroz na pol roku i bez sensu mi placic 13k zł za to ze firma jest. Ale bede chcial wziac kredyt na mieszkanie jak wroce. Strace zdolnosc? Firme prowadze 6 lat. Bo rozne mity slyszalem. I jedni mowia ze jak przedstawie do banku ze bylem w podrozy a nie ze nie mialem kasy na prowadzenie firmy to bedzie ok.

[PedzacaGuma]

@kongoku: najlepiej pytac u doradcy, zakładam, ze zależy to od banku ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[4mja]

@kongoku: Stracisz zdolność. Może jak poszukasz jakiś bank się zgodzi albo inny provident z wyższą marżą. Ale pewnie nie. Chyba, że masz znajomego dyrektora placówki to wszystko się da.

[OsSikorskiego]

@kongoku: staraj się o kredyt teraz i powiedz doradcy że chcesz mieć dużo czasu na decyzję. Ale i tak pewnie bank po kilku miesiącach znów sprawdzi zdolność jak się zdecydujesz i wtedy będziesz pewnie trochę w plecy ze zdolnością

[kongoku]

@OsSikorskiego dzieki

[zibizz1]

@kongoku Duży wkład własny np 40% przy hipotece też pomaga jeśli chodzi o zdolność. Na JDG analizują dochodu z poprzedniego pełnego roku + historia z konta z 2-3 miesięcy i na tej podstawie oceniają zdolność

[marcpol]

Strace zdolnosc?

@kongoku: Tak, większość banków nie akceptuje zawieszenia działalności gospodarczej. Taka działalność jest traktowana jako nowa, od daty odwieszenia DG. Nieliczne banki stosują podejście indywidualne, akceptacja dochodu będzie zależała od analityka.

Chyba, że masz znajomego dyrektora placówki to wszystko się

[4mja]

Dzisiaj w zdecydowanej większości banków stosowane są procesy centralne. Oddział jest jedynie pośrednikiem przy przekazywaniu wniosku do centrali banku. Dyrektor oddziału nie jest osobą decyzyjną.

@marcpol: Zapraszam do SKOKów i Banków Spółdzielczych. Tam dyrektor placówki jest pół-bogiem. A jeśli nawet nie ma ostatecznej władzy nad przyznaniem kredytu, to po pierwsze wie jak pisać wnioski, po drugie zna się z zarządem i pomoże przepchnąć wniosek.

Warunki często lepsze niż w czołowych

[marcpol]

Zapraszam do SKOKów i Banków Spółdzielczych.

@4mja: To prawda, w tego typu bankach nie ma procesów centralnych, wszystko tam działa inaczej, spotkałem się nawet z przypadkiem w którym według umowy zarząd mógł arbitralnie zmieniać oprocentowanie udzielonych kredytów hipotecznych. Pisząc o większości banków miałem jednak na myśli banki komercyjne.