Wpis z mikrobloga

Ciekawe jaka jest skala zakupów na dźwigni na rynku pierwotnym (np. z kredytem i płatnościami 10/90) i jak duża będzie korekta wsteczna w "sprzedanych" w Otodom Analytics ( ͡° ͜ʖ ͡°). Domyślam się, że flipperzy chwalący się na tik-toku, że kupili dzisiaj 10 mieszkań, właśnie w ten sposób je "kupowali"

#nieruchomosci
systemluster - Ciekawe jaka jest skala zakupów na dźwigni na rynku pierwotnym (np. z ...

źródło: GiFJhbjWQAAne3m

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@systemluster na marginesie całej sytuacji jaka jest z nieruchomościami to,

fliperzy się chwała na tik taku + Wyborcza pisze artykuły = informacje doprawione fantazją
  • Odpowiedz
@systemluster: a nie jest przypadkiem tak, że jak wziąłbym 3 różne kredyty hipoteczne w jednym miesiącu, to żaden z banków nie obniży zdolności bo zapytania w BIK będą wyglądały jakby dotyczyły kredytu na jedną nieruchomość, a nie na 3 ? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ważne chyba jest tylko, aby nie zawierać umowy w trakcie oceny zdolności w którymś z banków, co nie?
  • Odpowiedz
  • 29
@bdg-bro: Niektórzy kupowali w systemie 10/90, czyli nie potrzebowali 3 kredytów. Kupując mieszkanie warte 500k, na początku wpłacali tylko 50k i liczyli, że sprzedadzą z zyskiem mieszkanie komuś kto dostał kredyt 0%, zanim musieliby wpłacić resztę. Mając 500k gotówki, mogli kupić 10 takich mieszkań. Problem zaczyna się gdy nikt nie chce odkupić tych mieszkań, a deweloper domaga się tych 4,5 mln złotych ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@F1A2Z3A4: to nie zbzdura jeden koles otym opowiadal na tiktoku bo wynajal mieszkanie studence prawa a ona sie nie chciala wyprowadzic to zaplacil jej kase xd
i mowi ze to nie dla niego strata bo kupuje mieszkania za 10% i ma ich sporo
  • Odpowiedz
@Jerzy_Kileerr: @banans To sobie poczytajcie o tym jak wygląda przeniesienie własności i kiedy się odbywa, zamiast p-------ć głupoty, że ktoś brał mieszkanie za 500k, płacił zaliczkę 50k, bez wpłaty reszty sprzedawał z zyskiem i robił takie lewary na dziesięciu jednocześnie.
  • Odpowiedz
  • 0
bez wpłaty reszty sprzedawał z zyskiem


@F1A2Z3A4: Przecież oni zarabiali nawet na cesji rezerwacji mieszkania, a rezerwacje są dużo tańsze. Te 10% powodowało tylko, że mieli dużo więcej czasu na sprzedaż.
  • Odpowiedz