Wpis z mikrobloga

Dlaczego w Polsce zdecydowanie dominuje stan deweloperski?

Ludzie dzis maja 2 lewe rece, wiec argument ze "sam ze szwagrem wykoncze taniej" no nie jest zbyt przekonujacy w 9/10 przypadkow. Wiec ktos kupuje mieszkanie, bo przeciez sam go sobie nie zbuduje - bo oczywscie ze nie chce, ale tez NIE UMIE, ale jesli idzie o wykonczenie to nagle taki lewus nabiera kompetencji budowlanych a w szczegolnosci wykonczeniowych? No co on z takim mieszkaniem ma sobie niby zrobic? MUSI wynajac KOLEJNYCH budowlancow - tym razem ze specjalnoscia wykonczeniowa - i zwyczajnie DOKONCZYC proces budowy ponoc gotowego, deweloperskiego mieszkania. Czyli kupujemy pol produkt i to dla nas normalne. Samchody bez tapicerki kupujecie? Czy sa 3 do wyboru i "moze byc" dla 95% kupujacych, a pozstale 5% sobie customizuje na wlasna reke lub u specow... a tu prosze 95% ludzie chce miec CUSTOM mieszkanie - tzn duzo powiedziane, przeciez nikt im mebli wybierac nie bedzie. Oni musza miec customowe podlogi, drzwi, kolory na scianach itp itd. A jak ida do hotelu to tez mowia ze im sie pokoj nie podoba? Co stoi na przeszkodzi, ze deweloper masowo proponowal kilka typow wykonczenia, z jakis tam wyborami typu kolory blatow w kuchni czy kafli w lazience? A najlepsze jest to, ze te uniklane cutomowe wykonczenia na koniec wygaldaja bardzo podobnie w 90% przypadkow.

Dlaczego na zachodzie to NORMALNE ze sie kupuje mieszkanie takie, ze sie tylko swoje meble wnosi, a szczytem wykonczenia to wlasne meble kuchenne, a u nas to defakto dostajesz pozmaiatana budowe.... Czemu? Bo tak na deweloeprzy wytresowali, tak samo jak kupowanie dziury w ziemi, jak akcpetacja beznadzienej akustyki, czy miejsc postojowych "na wozkach".... klient dostaje to na co sie zgadza, a gadanie "taki jest rynek" to p--------o dla ubogich umyslowo...

#nieruchomosci

Stan deweloperski czyli nieukonczona budowa - hit czy kit?

  • super, wszystko po swojemu 24.6% (15)
  • po swojemu a potem 80% mieszkan takich samych 24.6% (15)
  • bo deweloepr to chciwa kutwa 23.0% (14)
  • a klient to idiota 14.8% (9)
  • pole dla klikaczy 13.1% (8)

Oddanych głosów: 61

  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@del855: po pierwsze deweloperzy chcą przyciąć koszty, po drugie jakby deweloper położył płytki podłogi blaty itp. to raz że sporej części ludzi by one nie pasowały a dwa że przecież deweloper położyłby najtańsze xD gdzie zamiast podłogi byłoby linoleum, a blat to była by najtańsza płyta paździeżowa oklejona wykończeniem, jednym słowem powrót do komuny, z tą różnicą że w komunie pod paroma względami były lepsze (lepsza lokalizacja, osiedla zaprojektowane dla
  • Odpowiedz
@del855 powinni oferować zarówno wykończone jak i niewykończone. Wiadomo, że jak ktoś kupuje duże mieszkanie docelowe to customizacja ma sens, ale ogarnianie tych wszystkich "fachowców" by urządzić sobie kawalerkę to jakiś absurd.
  • Odpowiedz
  • 0
rzecież deweloper położyłby najtańsze xD gdzie zamiast podłogi byłoby linoleum, a blat to była by najtańsza płyta paździeżowa oklejona wykończeniem


a jak CALY BYDYNEK na tej zasadzie buduje - to juz nikomu nie przeszkadza?....

@kacappylon:
  • Odpowiedz
  • 0
Tak, mam ból d--y o to ale nic z tym nie mogę zrobić.


jak to na kazdym rynku - jedne sam nic, ale gdyby chocby przez JEDEN KWARTAL nie sprzedalo sie ani jedno mieszkanie bo KAZDY kleint by mowil, ze on chce wykonczone, to od nasteponego kwartalu KAZDY deweloper mialby wykonczene mieszkania lub proponowal ow wykonczenie. Na patolskim rynku ktos w kconu musi zaczac zachowywac sie normlanie i "wychowac" reszte....

@PfefferWerfer
  • Odpowiedz
  • 2
ogarnianie tych wszystkich "fachowców" by urządzić sobie kawalerkę to jakiś absurd.


absurd? Tzn norma :) No ale widac to Polakom nie przeszkadza... nawet mozna pwoeidziec ze lubia to, miec rok z zyciurosy wyjete na wykanczanie, bo zaplacici milion za 50m2 to widac malo, trzeba nastepne 200k plus rok swoejgo zycia....

@bulbulator12345:
  • Odpowiedz
  • 0
może budowlańcy to rak i ludzie nie chcą mieć z nimi nic współnego


no chyba jednak ich kochaja, skoro kupuje nieukonczone budowy mieszkan zeby sie z nimi osobiscie pouzerac :)

@Czoso:
  • Odpowiedz
@del855: Są normy budowlane, więc używane materiały są wystarczająco dobre, i nie czuć zwykle taniości, a tu będzie się ją doświadczać mocno, kto by chciał mieć w domu linoleum na podłodze?
  • Odpowiedz
@del855: Stan deweloperski pozwala wielu zakredytować się pod korek, a wykończyć na miniratkach :) Może deweloperom po prostu wydłuży to czas do oddania mieszkania, a jak schodziło wszystko, to w sumie nie było sensu robić cokolwiek więcej.
  • Odpowiedz
via Android
  • 0
@kacappylon

Reklama dźwiga handlu - parę fotek w przestrzeni publicznej jak to apartamenty premium są wykończone w standardzie gminnym i się poprawi.

Zresztą to wirtualny problem - co to za różnica czym wykończy- inaczej się kladzie płytkę za 40zl a inaczej za 400zl? Koniec końców zapalci klient - bo tu nie chodzi o to żeby ten stan pod klucz byl w cenie deweloeprskiego tylko żeby kupowało się lub miało możliwość kupna
  • Odpowiedz
via Android
  • 0
@sezamki

Tłumaczyć można zawsze- samochód też będzie tańszy bez tapicerki czy tylnej kanapy, lub bez lakieru. Niech każdy sobie sam lakieruje na jaki kolor mu się wysni... I samochód tańszy będzie i custom lepszy....

Mnie to nie przekonuje ;)
  • Odpowiedz
@del855: kupiłem w pewnym kraju na obrzeżach stolicy mieszkanie za 5k PLN za metr w przeliczeniu. Już wykończone łazienka zrobiona z wanna, toaleta, zlew, podłogi plytki sciany pomalowane, drzwi. Miałem kilka opcji do wyboru, wiadomo tańsze w cenie ale można dopłacić za coś lepszego. Jakość wykonania no ok nie jest idealnie ale jakby fachowcy w PL za te grube pieniadze tak zawsze idealnie robili. @parposz @bulbulator12345 @kacappylon
  • Odpowiedz
  • 0
@Olbor: bo tak robai biali ludzie, a polskie czarnuchy czapeczka z gazety i heja, zamienija sie na rok w inwstora-budowlanca....
  • Odpowiedz