Wpis z mikrobloga

#nieruchomosci

Wydaje mi się, że obecnie to już nawet dopłaty nie uratują złota.

Nawet jeśli ktoś kupi pod inwestycje teraz, to i tak straci bo za 2-5 lat jak będzie chciał sprzedać to i tak nikt w takich cenach nie kupi. A więc popyt inwestycyjny odpada.

Jeśli chodzi o wynajem to obecnie też powstaje coraz większą rozbieżność między pustymi mieszkaniami a ilością osób w miastach. Tutaj uratują się tylko naprawdę dobre lokalizację w dobrej jakości w TOP5 (a więc 90% nowych mieszkań odpada).

Ja rozumiem sentyment, ale kapitał musi zarabiać. Kupienie mieszkania tylko po to żeby stało puste (a więc tracimy na opłatach) albo sprzedać że startą nie ma sensu.

Kupią tylko ci co jeszcze są zaślepieni sentymentem że beton tylko rośnie ale wbrew pozorom tych osób wcale nie jest tak dużo.

Jeśli ktoś będzie miał do wyboru mieszkanie za 1500zł w wielkiej płycie ale w centrum miasta albo 4000zl za nowe na obrzeżach, to to nie będzie trudny wybór.
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
@ukradlem_ksiezyc

To jest mit miejscówki- ze potanieje wszystko tylko nie topka... tak jakby otoczenie nie istniało. Tzn co prawda przedmiescia dostaną -50% ale w centrum to ani drgnie, czyli finalnie centrum 3x droższe niż 10km dalej i nikomu nawet przez myśl nie przyjedzie wybrać to 3x tańsze....
  • Odpowiedz
@oonn32: jesli tak uwazasz to jestes finansowym analfabeta xd aktualnie samo przerzucanie miedzy promocyjnymi lokatami (np millenium i velobank) da Ci wieksze ROI niz wynajmowanie mieszkania. Chyba ze uwazasz ze wartosc tego mieszkania bedzie rosla 10% r/r co roku, ale to juz blad w zalozeniach biznesowych ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
tylko z pieniędzmi i tak nie ma co robić i nie ma lepszej alternatywy niż mieszkanie


@oonn32:
Jakbyś napisał tak

tylko z pieniędzmi i tak nie ma co robić i nie ma lepszej alternatywy niż stracenie ich na mieszkaniu

To bym mógł się jakoś zastanowić, ale pisanie że "nie ma lepszej alternatywy" to też kłamstwo bo pieniądz zawsze znajdzie drogę. Możemy się łudzić, że jest inaczej.
  • Odpowiedz