Jest aktualnie sens kupowania mieszkania pod wynajem w Katowicach? Jakieś fajne promki z rynku pierwotnego? W normalnych cenach wynajem chodzi w miarę ok? Planuje kupić Coś miedzy 40 a 55m2.
Będę wdzięczny za komentarz od kogoś zorientowanego
@sprawek: Nie znam Katowic za dobrze, ale wszystkie prognozy demograficzne są fatalne dla całego GZM, jedne z gorszych w skali kraju. Jeszcze za naszego życia liczba mieszkańców może spaść poniżej 200k. Zastanowiłbym się ze dwa razy czy mieszkanie na wynajem w takim miejscu to dobry pomysł.
@sprawek: W Katowicach wynajem to chyba najlepsza opcja. Dużo firm się zwija, tak samo dużo się pojawia. Czyli jak nagle na rynku 200-400 osób szuka mieszkania to można samemu dyktować ceny.
@eezh: to prawda, ale ostatnio w Kato wysypało masę biurowców i nie zdziwię się jeśli region będzie koncentrował się jeszcze bardziej wokół stolicy województwa. Praca jest.
@sprawek: w centrum mieszkania stoją puste bo nikogo nie stać na wynajem ( ͡°͜ʖ͡°) Jak będzie ciemno to zrób sobie spacer i porób zdjęcia bloków. Zobacz ile mieszkań jet pusta. Zrób podobne zdjęcia kilka razy i porównaj fotografie, by nie było że ojej raz ktoś wyszedł z mieszkania, powodzenia ( ͡°͜ʖ͡°)
@MichauDelendaEst: Gdyby pytanie było o miasto do życia to nie ma problemu, ale z tym wynajmem uważam że jest ryzykownie. Przy tak dużych zmianach demograficznych w przyszłości, nadreprezentacji emerytów i niewielkiej liczbie studentów to słabo to widzę.
Zobacz jak wygląda struktura dla Śląska. Niestety nie ma skąd brać nowych mieszkańców, bo ludna i względnie młoda Małopolska ciągnie do Krakowa, a Dolny Śląsk do Wrocławia (chociaż tam też wyglada to fatalnie,
@sprawek: dla mnie ten rynek katowicki to jest mega ciekawy, bo tak na prawdę stolica śląska, masz wszystkie atuty wynikające z mieszkania w mieście, a nieruchomości o połowę tańsze niż w "sąsiednim" Krakowie.
Jeśli chodzi o wynajem, według mnie ma to sens, bo w tamtych rejonach na śląsku jest bardzo duże skupisko ludzi. Wszystko jest kwestią ceny, za ile chcesz wynająć takie mieszkanie, żeby wyjść na tym dobrze. W dodatku,
@sprawek: Ode mnie jeszcze informacja: buduje się więcej bloków, niż jest faktycznie potrzebne, przez co większość mieszkań stoi pusta. Obecnie zbierany jest już pozew zbiorowy przeciwko dwóm deweloperom oraz miastu. Co chwilę zmieniają plan zagospodarowania przestrzennego czyli to co teraz kupisz możesz za rok zamiast zobaczyć ładnego widok kolejny blok. Ostatnie trzy inwestycje zostały wstrzymane z powodu poważnych błędów w dokumentacji. Dodatkowo straż pożarna odmawia odbioru nowych budynków, bo panuje
Będę wdzięczny za komentarz od kogoś zorientowanego
#katowice #nieruchomosci #wynajem #slask
Jak będzie ciemno to zrób sobie spacer i porób zdjęcia bloków. Zobacz ile mieszkań jet pusta.
Zrób podobne zdjęcia kilka razy i porównaj fotografie, by nie było że ojej raz ktoś wyszedł z mieszkania, powodzenia ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zobacz jak wygląda struktura dla Śląska. Niestety nie ma skąd brać nowych mieszkańców, bo ludna i względnie młoda Małopolska ciągnie do Krakowa, a Dolny Śląsk do Wrocławia (chociaż tam też wyglada to fatalnie,
Jeśli chodzi o wynajem, według mnie ma to sens, bo w tamtych rejonach na śląsku jest bardzo duże skupisko ludzi. Wszystko jest kwestią ceny, za ile chcesz wynająć takie mieszkanie, żeby wyjść na tym dobrze. W dodatku,