[b3rserke]

Zaproponowałem Julce, która opycha za 14/m2 w mieście 200tys. piękne i okrągłe 9tys/m2.

Czekam na rozwój sytuacji. Najważniejszą cechą tego lokum było cytuję "zaprojektowane przez architektkę wnętrz" xd

37m2 z pięknymi komunistycznymi, żeliwnymi kaloryferami ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

[b3rserke]

@b3rserke: proszę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[homerox2000]

@b3rserke Haha, po czekaj miesiąc, jak obniży na nowy rok cenę to się przypomnij z ofertą xDD.

[niezawysoki]

@homerox2000: ale wtedy już 8 700 zl

[michalo866]

@b3rserke: jakie to konkretnie miasto?

[b3rserke]

@michalo866: Rzeszów

[Przemiana_alkoholowa_ciag_dalszy]

@b3rserke: co ona chce 14 tys za metr w Rzeszowie?? XD

[lecho182]

a 14/m2 w mieście 200tys. piękne i o

@b3rserke: w Warszawie stare kamienice drożej niż bloki z PRLu

[KedzioRRz]

@b3rserke

@michalo866: Rzeszów

XDDDDD bezczelna jest

[1KnSsUwjJE8pRmLYs7hmpqAqzPGekhFNaC]

@b3rserke: Hmm, ja dałem 7,5/m2 za wielką płytę w poznaniu... w 2022r....

[warrengda]

@b3rserke: Ajajaj, dales poza graica psychologiczną. Za 11 kola by o-----a. Może i za 10 z hakiem, ale za 9 jeszcze nie teraz.

[Samariel]

@homerox2000: ja bym wtedy zaproponował cenę 8500zł za metr xD

[munioman]

@b3rserke: eee serio uważasz, że wielka płyta w Rzeszowie powinna kosztować 9k z metra? I jesteś w stanie tyle zapłacić?

[b3rserke]

@munioman: jest warta pewnie z 8.5, ale jak Julka już miesiąc czasu nie może opchnac tego kwadratu za 480, to przyszedłem jej z pomocą ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[munioman]

@b3rserke A to jaka jest średnia transakcyjna w Rzeszowie? Są gdzieś dostępne dane?
Dość drogo tam macie jak na wielkość miasta, straszna pompę musicie mieć.
Jeszcze pytanie czy to "twoje" mieszkanie powinno być wyceniane w okolicy średniej czy może jednak wyżej/niżej, to jest jakoś w centrum czy taka "normalna" lokalizacja?

[razdwatrzy55]

@b3rserke: zazwyczaj zbijasz z ceny w wiaodmosciach na priv/dzwoniac czy juz ogladajac kurnik?

[b3rserke]

@razdwatrzy55: od razu lepiej przed oglądaniem strzelać cenę, żeby nie marnować czasu na tych biznesmenów

[b3rserke]

@munioman: wszystko jest sztucznie napompowane. Naoglądali się cen z Wawy i Krk i myślą, że te tyle dostaną. Sprzedaż stoi całkowice, jak komuś się udaje sprzedać za 10k to jest sukces. Niecały rok temu znajomy kupił na wtórnym 2010rok w dobrej lokalizacji za 9k i to jest rozsądną cena. Za wielką płytę nawet prywatni sprzedają z 8k, tylko akurat na tym rynku w ciągu ostatnich dwóch lat pojawiło się tylu

[b3rserke]

@munioman: tutaj jest coś, ale nie wiem czy akurat ceny transakcyjne na zametr są wiarygodne

[munioman]

@b3rserke Wtórny wyższy od pierwotnego, czyli albo to są flipy albo poszła jakaś duża ilość drogich mieszkań.
Też bym nie płacił tyle, co do negocjacji to proponuję jednak nie pytać na smsach przed oglądaniem tylko się przejść i pogadać, jeżeli Rzeszów nie jest jakąś nieznana perłą nieruchomości to sprzedaż im leży (wg raportu PKO średni czas sprzedaży w ciągu roku wzrósł z 2 kwartałów do 6, wnioski wyciągnij sam xD ).

[b3rserke]

@munioman: zgadzam się, a z Julka to byl tylko eksperyment społeczny ( ͡° ͜ʖ ͡°)
A anomalia cenowa jest u nas spowodowana tym, że dwa lata temu Ukraińcy (Ci bogatsi uciekinierzy) brali co popadnie, nawet po dwa piętra na pierwotnym i teraz mamy tego efekty. No ale od jakiegoś czasu się skończyło i rynek czeka na korektę tej nieszczęsnej sytuacji