@pastibox: Przypominam, że spadek o 80% niweluje wcześniejszy wzrost o 400% (1 -> 5 -> 1). Czyli w wielu miastach (Warszawa, Kraków, Olsztyn, Zielona Góra) sprzedaż w 3q24 jest w zasadzie na szorującym po dnie poziomie z 3q22.
@pastibox: to w tej chwili przy dynamice -88% w Krakowie praktycznie jest gorzej niż było przed BK2%, to jest takie dno że nic się nie sprzedaje (w sumie widzę po inwestycjach że schodzi po mieszkaniu na dwa tygodnie)
żeby wycofać ten spadek to trzeba by było ponad 800% wzrostów xD
@acpiorundc z tego co widzę to jest rozjazd z tym wykresem. Tylko ten jest od JLL i sprzedaży z ankiet deweloperów. A ten z wątku jest chyba na rzeczywistych transakcjach. Trochę te dane się nie spinają. Czyżby dane od JLL były sztucznie zawyżane?
@pastibox @ossprime tak w ramach ciekawostki, to Poznań nie zalicza się do "6 największych aglomeracji", zamiast niego powinien pojawić się GOP (Katowice, itp.)
@K44WY3P51WCWC mieszkania nie były jeszcze bardzo drogie, wchodził kredyt 2% i kilka dużych inwestycji mieszkalnych zostało oddanych. Wydaje mi się że sporo osób skorzystało z bk2 w Kielcach.
https://centrumanaliz.pkobp.pl/nieruchomosci/rynek-mieszkaniowy-4q24-nastal-rynek-kupujacego
#nieruchomosci
źródło: temp_file5524190888707314936
Pobierzźródło: sprzedaz_2022-2023
PobierzNie kumam tego obrazka.
EDIT:
A czaję, 3550% w Kielcach? xD To ile oni sprzedali w 4q22? Jedno mieszkanie?
żeby wycofać ten spadek to trzeba by było ponad 800% wzrostów xD
źródło: PKO_raport_2024_12_s_15
Pobierzźródło: temp_file7890739831902674666
PobierzKomentarz usunięty przez autora