[printHelloWorld]

W poprzednim tygodniu zapanowała tutaj jakaś euforia z powodu wielu wystawianych ofert sprzedaży mieszkań na OLX, robiony był jakiś robot pobierający dane z otodom/olx , robione byłby dashboardy itp. I zgodnie z tymi danymi nasuwa się na mysl kilka pytań tj.;

1. Skoro tak wiele mieszkań jest wystawianych na sprzedaż (największy pik od kilku lat) dlaczego nie są one kupowane ? odp w Ministerstwie jest banalnie prosta --> Mieszkania są , Polaków na nie nie stać więc trzeba wprowadzić coś podobnego do BK 0% i ten program zostanie wprowadzony (założenia te same) pod inną nazwą aby zrobić znów dopłaty do kredytów co spowoduje że ceny mieszkań jeszcze bardziej się zwiększą.

2. Skoro jest duży popyt na mieszkania i pojawiła się wielka podaż dlaczego mieszkania nie są kupowane odpowiedź na to pytanie jest dokładnie taka sama jak w pkt 1.

3. Myślę że wielu z was zauważyło że w poprzednim tygodniu było wystawionych ponad 180k mieszkań na sprzedaż tylko zapewne nikt z was nie zauważył że ponad 90k tych mieszkań to był stan deweloperski. Nie wierzę że młodych Polaków stać na kupno stanu surowego a co dopiero kupno i jeszcze wyremontowanie tego do stanu użytkowego więc te dane też były takie słabo skalowalne z rzeczywistością.

Ministerstwo ten projekt dopłat zapewne wprowadzi do końca Q1 2025, jeśli macie kasę na wkład własny, bierze po same kule bo będzie jeszcze drożej. Chociaż mam nadzieje że ktoś w końcu pójdzie po rozum do głowy i żadnych dopłat nie wprowadzi.

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania

[p.....x]

@printHelloWorld wycena nieruchów jest robiona na podstawie raty. Będzie rata zbliżona do kosztów najmu to będą zakupy. Nie będzie doplat do ceny muszą się dostosować aby taka była.