[dziadeq]

Obecnie jest 6k ofert mieszkań na sprzedaż w #katowice
https://olxdata.azurewebsites.net/katowice/mieszkania

Wypływają taki kwiatki, że w samym centrum Katowic dojdzie w ciągu 2-3 lat, kolejne 2500 mieszkań.
Do tego budują się kolejne setki mieszkań w Katowicach, nie licząc mieszkań w aglomeracji śląskiej.

Oczywiście Katowice z roku na rok się wyludniają

Główny Urząd Statystyczny zaprezentował dzisiaj kolejne wyniki Narodowego Spisu Powszechnego z 2021 roku. Wynika z nich, że Katowice są najszybciej wyludniającym się miastem spośród stolic wszystkich województw. W ciągu 10 lat ubyło nam ponad 25 000 mieszkańców.

W ciągu 5 lat dojdzie tam z 4-5k mieszkań do obecnej oferty. A ludzie serio kupują tam mieszkania licząc na... zysk? Niesamowite.
#nieruchomosci

[Szemiques]

@dziadeq: Albo jesteś wilkiem i na bieżąco wykupujesz wykupujesz nowe mieszkania i strzeżesz dostępu do luksusu przed szarymi owieczkami, albo luksus nie jest dla ciebie i jesteś zwykłym plebejuszem.
@dziadeq: A to wogóle są faktycznie jakieś budynki premium, czy po prostu nowoczesne budownictwo, o tym wieżowcu od atalu słyszałem, ale nwm czy to jest katowicki odpowiednik złotej44, czy po prostu nowa wersja megajednostki?

[OskariuszKonduktorski]

@dziadeq a już teraz są sytuacje jak ta:
Wieża oddana do użytku pół roku temu, w ofercie od dewelopera jeszcze 120 mieszkań, a internet zawalony "flipami na pierwotnym"

[Darjo]

@OskariuszKonduktorski trzymać kciuki żeby się z kredytem 0% nie złamali i się ceny unormują. Ale to będzie boleć najprawdopodobniej niestety. Budowlsnka pociągnie cały rynek w recesję czy się jakoś uda zatrzymać to w tej branży?

[cohontes]

@dziadeq: ja czuję, że jestem w dupie :( bo nie ma już czasu na czekanie i czas wreszcie na kupno w Kato..

[tomek_27]

@cohontes po co kupować w Kato skoro można w mieście obok?

[cohontes]

@tomek_27: głównie ze względu na prace, fajnie byłoby rowerkiem dojeżdżać. Plus i tak często jedziemy do Kato do knajpy czy na drinka

[tomek_27]

@cohontes ja zmieniłem Kato na Chorzów, a rowerem i tak dojeżdżam prawie do centrum. W dodatku busem jadę ok 15min, gdzie z Piotrowic do centrum jedziesz z 30

[cohontes]

@tomek_27: o południu Katowic nawet nie myślę.. bo czasami od teściów jade to masakra

[del855]

@dziadeq

A o ile wyludniła się juz łódź?....

[Sabarolus]

@del855: jakies 200k przez ostatnie 30 lat.

[del855]

jakies 200k przez ostatnie 30 lat.

a do 2030 maja tam byc mieszkania po 36k pln/m2 :)

@Sabarolus:

[Sabarolus]

@del855: to chleb musialby byc po 30 PLN ( ͡º ͜ʖ͡º)

[del855]

to chleb musialby byc po 30 PLN ( ͡º ͜ʖ͡º)

ponoc nie, po prostu po te skromne 10% co roku ma isc sobie isc, nie dlatego ze inflacja - tylko dlatego ze tak wartosc rosnie :)

wzrosty gwarantuje orzechowski&midel company sp z MOCNO o.o. ;)

@Sabarolus:

[DonMatheo]

@dziadeq: Katowice się wyludniają, ale czy aglomeracja również? Dużo ludzi ucieka z Katowic 3 ulice dalej gdzie mamy już Chorzów czy inną Dąbrowę po prostu

[hmmmmmmv2]

@DonMatheo: Aglomeracja generalnie wyludnia sie jeszcze szybciej niz katowice, ale dla samego budownictwa nie ma to az takiego znaczenia bo chociaz ludzie uciekaja z najbardziej zaniedbanych dzielnic to coraz wiecej chce mieszkac na poludniu kato, w centrum i okolicach (nawet jesli w totalu jest to wciaz saldo ujemne).

[Sabarolus]

ponoc nie, po prostu po te skromne 10% co roku ma isc sobie isc, nie dlatego ze inflacja - tylko dlatego ze tak wartosc rosnie :)

wzrosty gwarantuje orzechowski&midel company sp z MOCNO o.o. ;)

@del855: chlopaki sie mocno przejada. Skoro BK2% nie zdjelo w Łodzi podaży to już nic jej nie zdejmie

[Nieugiety]

@dziadeq 100% zgoda pisałem o tym w komentarzu pod jakimś postem wcześniej. Z rynkiem wtórnym w Kato też będzie tak samo - duży zjazd cen chociaż jest dalej.sporo.mieszkan w Kato o bardzo słabej jakości