[ditoski]

Nie ma żadnej bańki. Bańkę wymyśliliście wy, wykopki!

Ten artykuł to złoto xd https://www.radiokrakow.pl/audycje/eksperci-od-rynku-mieszkan-w-krakowie-deweloperzy-nie-obniza-cen-ale-moga-dawac-bonusy-i-upusty/
#nieruchomosci #krakow #heheszki

[slkt]

@ditoski: właśnie to przeczytałem przed chwilą XD srogie piguły wjechały.

Pan Deweloper powiedział, że deweloperzy muszą utrzymywać wysoką marżę bo inaczej banki nie będą wiarygodni dla banku xDDD

[Reanef]

@ditoski: szklany sufit reee 16800 mieszkań na sprzedaż komórka lokatorska gratis upust na miejscu postojowym dysk tysiąc

[tomasz-aleksander-barania]

@ditoski: no i muszę obronić deweloperucha. Bańka czy pęknięcia bańki to zjawiska nagłe, gwałtowne. Na rynku nieruchomości nic nie drożeje czy nie spada o 50% w dzień. Prędzej coś takiego może mieć miejsce na giełdzie.

[Chupacabra30]

@ditoski: ,,Mityczne zyski, oczywiście populistycznie to świetnie brzmi - deweloper zarabia 30 procent… Ale za sześć lat swojej pracy. O tym trzeba pamiętać. Gdybyśmy obniżyli dziś ceny swojego towaru (mieszkań), banki nie udzieliłyby nam kredytu na finansowanie, ponieważ bylibyśmy poniżej czerwonej kreski analityków bankowych"
On tak na poważnie?

[del855]

@ditoski

Potencjał zakupowy 10 000 unitow rocznie (I to liczsc same mieszkania!) Czyli w 10 lat TYLKO MIESZKAN przybyć ma 100 000 dla 250 000 ludzi tymczasem Kraków nie urosnie o tyle NIGDY... nawet o połowę z tej liczby NIGDY nie urosnie, a jego szczyt to nie za żadne 10 lat tylko zdaje się 2040 czy tam nawet 2050? (Tak, długo, ale ta jest MINIMLANY wzrost)

[youngP]

@ditoski: POWODY SOM CZTERY xD

[bugzer]

@ditoski: jeżeli policzyć sobie ile m2 mieszkania kupisz za srednia i najnizsza krajawa to powiedzialbym nawet ze jest tanio. Kiedys bylo znacznei drozej. Ale wykopki zamiast wziac sie w garsc i zarobic chociaz na wklad wlasny to wola plakac na wykopie jak wszystko jest drogie i nikoog nie stac na mieszkania.

[ten-wegetarianin]

@ditoski: Polecam przesłuchać całą audycje, wyjątkowej klasy gniot ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[LepiejWcaleNizPozno]

@bugzer nie no promocja, nic tylko brać

[bugzer]

@LepiejWcaleNizPozno od kiedy średnia cena metra w posc to 10k PLN xD

[masz_fajne_donice]

@ditoski: @slkt @del855 Nie ma bańki cenowej - jest 5-10% za duża cena a nie 30-40% jak twierdzą wykopki. Są natomiast drogie kredyty co blokuje rynek. Jak stopy spadną do 3-4% to się ruszy sprzedaż a do tego czasu ceny będą stać.
Kto twierdzi inaczej niech poda konkrety o ile % cena spadnie w rok w skali kraju i za rok będziemy się śmiać kto ma rację (

[del855]

Nie ma bańki cenowej - jest 5-10% za duża cena a nie 30-40% jak twierdzą wykopki. Są natomiast drogie kredyty co blokuje rynek. Jak stopy spadną do 3-4% to się ruszy sprzedaż a do tego czasu ceny będą stać.

Kto twierdzi inaczej niech poda konkrety o ile % cena spadnie w rok w skali kraju i za rok będziemy się śmiać kto ma rację (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

Nowy na tagu? konkrety padaja tu KAZDEGO dnia, nie przypominam sobie twojego nicku zeby bral udzial w dyskusjach

Ciekawa strategia - "ktos cos powiedzial ze 30-40%" i dawac tutaj konkrety, ale twoje 5-10% to juz po prostu przyjmujemy

[masz_fajne_donice]

Nowy na tagu? konkrety padaja tu KAZDEGO dnia, nie przypominam sobie twojego nicku zeby bral udzial w dyskusjach

@del855: nie padają bo kilkukrotnie pytałem o konkrety i ludzie piszący wpisy w stylu że deweloperzy są w dupie takich konkretów nie chcą podawać.
Twierdzisz że ceny w PL w ciągu roku spadną znacznie?

[del855]

@masz_fajne_donice:

nie nie nie, najpierw ty powiedz skad wziales 5-10%. No skad to masz?....

[majkel88]

@ditoski: musi byc drogo, bo inaczej nie bedzie wcale.

[majkel88]

@bugzer: dokladnie tak jest + atakowac kazdego kto sie dorobil chociaz 1-2 mieszkan pod wynajem xD

[masz_fajne_donice]

@del855: Ja nie proszę cię o podatnie podstaw tylko oszacowanie jak uważasz że będą się kształtować. Skąd biorę te 5%-10%? Stosunek zarobków do cen mieszkań na przestrzeni ostatnich 20 lat.
Jak ty nie twierdzisz że spadną to ok. Wiele osób tutaj twierdzi. Każdy kto pisze że jest bańka tak twierdzi - bo bańka jest tylko jak w końcu pęka. Jak nigdy nie pęka to nigdy nie była bańka.

[Odbuta]

@ditoski: Bo wy wykopki nie czaicie co to jest bańka xD uważacie że drogie mieszkania = bańka cenowa. Pan na screenie dobrze gada no ale to trzeba trochę się bardziej tematem zainteresować niż przeglądać wykop i powielać to co mówią inni

[del855]

@masz_fajne_donice:

czyli wyznawca teorii liniowej = niemoznosc dojscia do punktu przegiecia, ok mozna i tak

mamy tutaj taki wykresik ilustrujacy tego typu myslenie

[masz_fajne_donice]

@del855: No dalej żadnych konkretów nie powiesz. Tylko powiedz jakie według ciebie będą ceny za rok. Czy spadną czy zostaną takie same czy urosną. Nie masz zdania w tym temacie? Nie wiem po co ta dyskusja. Tak wygląda większość wykopków. BAŃKA, deweloperzy upadają! To ceny mają spaść? Nie powiedzą. Bo wiedzą że już o spadku cen od 8 lat mówią tacy jak mick a potem c--j jest odwrotnie.