[apfi]

Chcę wziąć kredyt hipoteczny na 5-7 lat a doradca kredytowy proponuje mi tylko stałe oprocentowanie. Są prognozy a także Glapa wygadał, że stopy procentowe w 2025 ciut spadną a w 2026 będzie jakaś trochę większa obniżka. W 2027 pewnie się utrzyma, a w 2028 roku Glapie kończy się kadencja i Tusk powoła gościa, który na pewno będzie wolał obniżać niż utrzymywać stan po poprzedniku.

#banki #kredythipoteczny #pieniadze #pytanie #

[Hehenry]

@apfi Tylko później nie płacz że zamiast 4 masz 8k raty i ci domek zabierają. Bierz zmienne (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞

[apfi]

@mickpl wyraź swoje zdanie

[bladyatl]

@Hehenry: zawsze mozna przeniesc kredyt do banku co ma mniejsze oprocentowanie :)

[michal0110]

@apfi @Hehenry
Masz coś takiego jak refinansowanie.
Jak spadną stopy to prosisz bank o aktualizację stóp w dół, jak bank się nie zgodzi to przenosisz kredyt do innego.

https://businessinsider.com.pl/finanse/kontrowersje-wokol-przejscia-ze-stalej-stopy-na-zmienna-knf-wyjasnia/83knr75

[Hehenry]

@michal0110 Mój komentarz był sarkastyczny, nie musisz mi tego tłumaczyć ale dziękuję :p

[Fattek]

@apfi: bierzesz stałe, a jak zauważalnie spadnie oprocentowanie, to refinansujesz. A co do długości kredytu. Weź na maksymalnie długi termin z bezpłatnym nadpłacaniem i po prostu co miesiąc nadpłacaj tyle, ile uważasz. Wyjdzie Cię na to samo, a nie narzucasz sobie przymusu płacenia dużej raty(czym się zabezpieczysz w razie nieprzewidzianych sytuacji).

[fraciu]

@apfi teraz niby niektóre banki mają tylko stałe w ofercie

[tylkolurko]

@Fattek: to jest jedyne słuszne podejście, ale wiesz.. źle wygląda na papierze bo ludzie patrzą na sumę odsetek po 30 latach XD

[Wynoszony]

@apfi: a w ile chcesz spłacić ten kredyt?

[przeciwko78]

@Fattek tyle że to się pewnie wiąże z kolejnymi opłatami za kredyt.

[thurisaz1982]

@apfi: Polska w pigułce. Jak były zerowe stopy procentowe to były kredyty tylko ze zmiennym oprocentowaniem a jak chciałeś stałe to trzeba było się na gimnastykować. Teraz ubierają ludzi w stałe pomimo ,.że stopy raczej będą leciec i nikt z tym nic nie robi. W głupiej Hiszpanii zmienne oprocentowanie jest zakazane a w UK możesz wziąć kredyt na stałych w przedziale od 2-10lat a potem jak ci nie pasuje to

[Fattek]

@przeciwko78: W kwocie kredytu/wysokości raty opisane przeze mnie ruchy to marginalne opłaty, a dobrze zabezpieczone stałe oprocentowanie, to nawet oszczędność(obecnie stałe stopy są niższe niż zmienne). Do tego jesteś zabezpieczony na wszelkie możliwe nieprzewidziane zmiany we własnych zarobkach/oprocentowaniu.

[MajsterOfWihajster]

a w 2028 roku Glapie kończy się kadencja i Tusk powoła gościa, który na pewno będzie wolał obniżać niż utrzymywać stan po poprzedniku.

@apfi aha, ok...

[emilius]

@apfi: c--j wie. Glapa jest tak nieobliczalny że nie ma co przewidywać. Napewno będzie robił tak żeby dla nas była chujnia. Bo wtedy pisiory będą to zwalały na Tuska

[tomszczyk]

@michal0110 to w ogóle jest hit, że przez „zalecenie” nie można przejść na zmienne. Ja się cały czas zastanawiam kto tu rządzi i czyje interesy reprezentuje. To co u nas się o--------a na rynku hipotek to jest syf u patologia.

[Gluptaki]

Weź na maksymalnie długi termin z bezpłatnym nadpłacaniem i po prostu co miesiąc nadpłacaj tyle, ile uważasz. Wyjdzie Cię na to samo, a nie narzucasz sobie przymusu płacenia dużej raty(czym się zabezpieczysz w razie nieprzewidzianych sytuacji).

@Fattek: byś się zdziwił ilu ludzi potrzebuje homonto na jajka bo szybko przestaje nadpłacać

[MaC1u5]

@thurisaz1982 teraz kredytu na stałym oprocentowaniu nie dostajesz na cały okres kredytowania tylko na 5 lat, później robisz to co w uk, albo zmienne albo stałe oprocentowanie.
@Gluptaki no ale co to zmienia, każdy robi jak uważa, jak chce płacić 30 lat bez nadpłacenia bo woli lecieć na Teneryfę no to jego/jej sprawa, ktoś inny spłaci w 15 lat i nawet nie zauważy że miał kredyt.

[r5678]

@apfi teraz to się bierze na zmiennych bo mogą tylko spaść, zwłaszcza na ludzkim okresie 5-7 lat a nie 30. Na stałych to się brało przed covidami i wojna. Teraz sytuacja jest inna.

[wartosci_tradycje_EUROPEJSKIE]

@apfi ladowac sie w stale na gorce xD chlop pewnie dobra prowizje z banku ma

[jednakenergetyk]

@apfi doradzanie komuś stałych stop gdy zaczyna się cykl obniżania który właśnie rozpoczęło FED. Ogólnie będziemy teraz iść w stronę spowolnienia gospodarczego więc będzie mniej się działo dopóki znowu gospodarka się rozgrzeje więc jeśli nie masz pewnej roboty to zastanów się.