szkoda, że historia tego nie potwierdza. akurat mieszkania są najdroższe kiedy jest największa hossa budowlana, a były tanie jak rynek stał i budowało się mało
@Wielka-Polska-Betonowa: @onomatopejusz jeśli chcemy ograniczać CENY i zarazem zwiększyć DOSTĘPNOŚĆ mieszkań powinniśmy przede wszystkim wyciąć patologie. łatwe do zrobienia ale HURR DURR ZOSTAW WOLNY RYNEK KOMUCHU
@affairz @onomatopejusz @Wielka-Polska-Betonowa debile zapominają że to migranci są główną przyczyną wysokich cen mieszkań, gdyby ich nie było to popyt byłby kilkukrotnie mniejszy a co za tym idzie ceny
@Wielka-Polska-Betonowa: w obecnych warunkach: tj. drukowanie nowej kasy z kredytu na nierynkowych warunkach możemy naprawdę wybudować jeszcze bardzo dużo niepotrzebnych mieszkań (tzw. unitów inwestycyjnych) zanim nadpodaż będzie miała faktycznie jakiś wpływ na spadek cen
migranci są główną przyczyną wysokich cen mieszkań
@Willy_Burgdorfer: ja się z tym nie zgadzam, imo głównym powodem jest hossa inwestycyjna i zamiłowanie Polaków do betonu + nieznajomość innych instrumentów finansowych
@affairz tu chodzi o cały rynek mieszkaniowy, na logikę, jeżeli popyt zmniejszy się o połowę, gdyby Ukraińcy i pisowscy Banglejczycy by zniknęli to ceny landlordy musiałby się bić o klienta a nie na odwrót
@del855: nie zadziała, bo nie ma zadziałać. minister nie chce nikomu pomóc - chce pomóc wyłącznie akcji kredytowej i budżetowi, a przy okazji dorabia do tego gównohasła o pomaganiu młodym lub rodzinom co oczywiście jest bulszitem
główną przyczyną wysokich cen mieszkań, gdyby ich nie było to popyt byłby kilkukrotnie mniejszy a co za tym idzie ceny
@Willy_Burgdorfer: to tylko przypadek 2022 roku i wojny na Ukrainie, który pod koniec 2023 zniknął z rynku. Bo imigranci wyjeżdżają z Polski dalej na zachód.
debile zapominają że to migranci są główną przyczyną wysokich cen mieszkań, gdyby ich nie było to popyt byłby kilkukrotnie mniejszy a co za tym idzie ceny
@Willy_Burgdorfer: Polaków nie stać na kredyt, ale przyjedzie bambo z afryki przez granicę z Białorusią i kupi mieszkanie za gotówkę XD
@Wielka-Polska-Betonowa Bambo wynajmie mieszkanie przez co podwyższy cenę mieszkań na rynku to zwiększy się stosunek popytu do podaży na wynajem przez Polakowi nie będzie się opłacało płacić dużo za wynajem więc kupi mieszkanie na kredyt 30 lat przez zwiększają się ceny mieszkań i tak dalej
ale głipie xD mylisz skutek z przyczyną i pomijasz strone popytową
@Gonzzo: głupie ale jak zaobserwujesz ostatnie 15 lat to tak właśnie jest. wiem, że to przeczy prawu popytu/podaży ale tak to wygląda
głównie chyba mechanizm jest taki, że jak jest hossa to robi się dużo popytu inwestycyjnego, nawet moi starzy 15 lat temu kupili chałupę z jedynego powodu "bo rosło"
jak jest hossa to robi się dużo popytu inwestycyjnego
Jak jest dużo popytu to jest hossa. jak jest hossa to jest fajnie, ludzie patrzą optymistycznie i podejmują odważniejsze decyzje. przyczyny powodu zakupu w tym wypadku są mało istotne.
@affairz ale przez ostatnie 30 lat budowaliśmy bardzo mało. Dopiero kilka lat temu dobiliśmy do liczby 200 000 rocznie. Główną przyczyną kryzysu jest właśnie zapaść budownictwa mieszkaniowego w latach 90 i 00 i nieporadność państwa w tej sprawie
@Kolczaneiro mieszkania i domy nie są wieczne i się niszczą. Nie zapominajmy także o migracji z małych do dużych miast jaka nastąpiła po transformacji ustrojowej
@Kolczaneiro ciężko jest określić konkretny stosunek popyty do podaży przy towarze tak zróżnicowanym, ale jedna rzecz jest pewna. Większą podaż na pewno by pomogła. Szczególnie państwowa
#nieruchomosci #polityka
źródło: paszyk-sraszyk
PobierzTo jest ministerstwo życzeń?
źródło: flip-na-pierwotnym
Pobierz@Wielka-Polska-Betonowa: w obecnych warunkach: tj. drukowanie nowej kasy z kredytu na nierynkowych warunkach możemy naprawdę wybudować jeszcze bardzo dużo niepotrzebnych mieszkań (tzw. unitów inwestycyjnych) zanim nadpodaż będzie miała faktycznie jakiś wpływ na spadek cen
@Willy_Burgdorfer: ja się z tym nie zgadzam, imo głównym powodem jest hossa inwestycyjna i zamiłowanie Polaków do betonu + nieznajomość innych instrumentów finansowych
nie dajcie sie tym frajerom omamic, jak ci minister ktorzy jest w aktualnym rzadzie mowi ze ci pomoze i ma pomysl jak - TO WIADOMO ZE TO NIE ZDZIALA!
@del855: nie zadziała, bo nie ma zadziałać. minister nie chce nikomu pomóc - chce pomóc wyłącznie akcji kredytowej i budżetowi, a przy okazji dorabia do tego gównohasła o pomaganiu młodym lub rodzinom co oczywiście jest bulszitem
@Willy_Burgdorfer: to tylko przypadek 2022 roku i wojny na Ukrainie, który pod koniec 2023 zniknął z rynku. Bo imigranci wyjeżdżają z Polski dalej na zachód.
@Willy_Burgdorfer: Polaków nie stać na kredyt, ale przyjedzie bambo z afryki przez granicę z Białorusią i kupi mieszkanie za gotówkę XD
niski popyt - wysoka podaż - ceny spadają
niska podaż - wysoki popyt - ceny rosną
wysoka podaż- wyskoki popyt - równowaga, lekkie wahania
@Gonzzo: głupie ale jak zaobserwujesz ostatnie 15 lat to tak właśnie jest. wiem, że to przeczy prawu popytu/podaży ale tak to wygląda
głównie chyba mechanizm jest taki, że jak jest hossa to robi się dużo popytu inwestycyjnego, nawet moi starzy 15 lat temu kupili chałupę z jedynego powodu "bo rosło"
Jak jest dużo popytu to jest hossa. jak jest hossa to jest fajnie, ludzie patrzą optymistycznie i podejmują odważniejsze decyzje.
przyczyny powodu zakupu w tym wypadku są mało istotne.