[abc765]

Mirki, potrzebuje jakichkolwiek wskazówek, porad dot. sprzedaży działki rolnej. Mam działke o powierzchni większej niż 1ha. Z tego co się dowiedziałem to mogę ja sprzedać tylko rolnikowi. Lepiej ja podzielić na pol czy na 4 tak jak na zdjęciu ? Wiecie ile kosztuje taki podział działki rolnej ?
#dzialka #pytaniedoeksperta #nieruchomosci #budowadomu

[toshibaas]

@abc765: a co jest w planie zagospodarowania, studium? Działki rolnej nie podzielisz od tak na takie małe 3k m2 to minimum.

[WielkiPowrut88]

@abc765: 5-6 lat temu braliśmy za taki klasyczny podział coś koło 2500 zł od działki chyba +- 500 zł za nowy punkt graniczny. Jak znam geodezję to cena mogła się niewiele zmienić XD

[cedric]

@abc765 jak podzielisz i zaczniesz sprzedawać to pamiętaj o tym że VAT będziesz musiał zapłacić itd

[2xpapanalepiku]

@cedric: możesz rozwinąć, jaka stawka?

[abc765]

@toshibaas: w gminie powiedzieli że warunki zabudowy pod dom jednorodzinny dostanę bez problemu

[toshibaas]

@abc765 teraz wchodzą plany ogólne to lepiej się spiesz.

[2xpapanalepiku]

@abc765: występując o warunki zabudowy zamkniesz sobie możliwość tzw podziału rolnego

[abc765]

@2xpapanalepiku: czyli lepiej najpierw podzielić i potem do każdej oddzielnie zrobić warunki zabudowy ?

[2xpapanalepiku]

@abc765: podział rolny pozwala na wydzielenie działki nie mniejszej niż 3000m bez żadnej papierologii typu wz, opinie, decyzje

[IceShandy]

@abc765: jak masz gleby kat IV-VI to możesz sprzedać to jak chcesz. W każdej gminie wydadzą WZ. Pamiętaj tylko o karencji 5lat.