[ShooleR]

@Niesondzem Ty dane GUS bierzesz jeśli chodzi o wysokości pensji itp? :D Już lepsze jakościowo są na stronach nt wróżbiarstwa, magii i guseł.

[Niesondzem]

@ShooleR: 15 lat były takie same dane GUS, metodologia sie nei zmienila.

[pysznewpierdalator]

@Syjamnik: no i to jest poprawny wskaźnik tego czy ceny są za wysokie czy za niskie. Korelacja nie oznacza przyczynowości, to że akurat dla osoby ze średnią Warszawską ceny są za wysokie o ok. 20% nie jest powodem że podaż przewyższa aktualnie popyt. Równie dobrze dla tej samej osoby ceny mogą być za wysokie o 50% i nadal może być na tyle silny popyt żeby ilość mieszkań dostępnych byla stała

[Syjamnik]

@pysznewpierdalator ale jak stosunek ceny m2/średnich zarobków może nie świadczyć o przyczynowości?

Zakładając że nie mamy REITÓW, a większość zakupów jest robiona na potrzeby własne (ehh ten 2023 i 2022), to mniejsza dostępność mieszkań dla przeciętnego człowieka znacząco ogranicza popyt.

Zgadzam się z tobą, że jest to jedynie fragment większego obrazka i zostaje jeszcze strona podażowa.

Moim zdaniem (ale ja się nie znam, obstawiam tylko swoją kasę), spadająca dostępność (kredyty, cena

[pysznewpierdalator]

@Syjamnik: właśnie ze względu na stronę podażową. Jeżeli lokali na sprzedaż by było na tyle mało, a chętnych wystarczajaco dużo to mieszkania by trafiły do najbogatszych więc stosunek ceny metra do zarobków by się zmienil nawet na tyle ze średnia w danym regionie mogłaby być nawet 50% za niska żeby kupić nieruchomość

Oczywiście teraz tak nie jest, ale ja tylko tłumaczyłem dlaczego ten wniosek że lokale są o 20% za

[Syjamnik]

@pysznewpierdalator w takim razie wybacz, nie wyłapałem kontekstu rozmowy. Zgadzam się z tobą w 100 procentach.

[konrado12]

Tylko szkoda, że to bzdury. Rzeczywistość na przykładzie Warszawy w załączniku. Mieszkania są ok. 15-20% za drogie w TOP5.

@Yuri_Yslin: przecież właśnie w swojej "tabelce" udowodniłeś dokładnie to samo co OP, jednocześnie nazywając to bzdurami. Wg TWOICH wyliczeń w 2011 za średnią warszawską pensję netto można było nabyć 0,395 m2 mieszkania od dewelopera a w 2024 można nabyć 0,41 m2. Cena mieszkań do zarobków utrzymała się na przestrzeni 13 lat.

[wuwuzela1]

O jak młodzi mają p--------e bo... nominalne ceny rosną!

Skończcie pitolić. Macie łatwiej. No chyba że wliczymy że jesteście ekonomicznymi ignorantami, to wtedy macie rzeczywiscie cieżej przez własną głupotę.

#nieruchomosci #bekazpodludzi #patologiazmiasta

@Niesondzem: chcesz nam powiedziec, ze sila nabywcza młodych w 2024 ktora jest na pozipomie jak w 2001 czyli przez 25 lat bez zmian, to jest OK ? XD
kraj sie bogaci ale

[Yuri_Yslin]

Cena mieszkań do zarobków utrzymała się na przestrzeni 13 lat.

@konrado12: Ty wiesz, że wtedy schodziliśmy z bańki 2008, prawda...? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Może porównasz lata 2014-2022 z 2024?

[ShooleR]

@Niesondzem no właśnie wiem - zawsze były z d--y.