trochę nie rozumiem tego hype na ustawe antyfliperską. podatek PCC płaci kupujący, który to jest zdany na łaskę lub niełaskę szanownego pana flipera xd ofc przy dużej ilości mieszkan i konkurencji na rynku może uda sie ten podatek odliczyc od ceny nieruchomości, ale z tymi mieszkaniami wcale nie jest tak super - żeby trafić coś fajnego to często pare miesięcy poszukiwań
@jaras2: Tu problem jest jeszcze inny tak naprawdę, pomyśl ilu flipperów nie zająknie się o tym wyższym PCC. W teorii to jest podatek których ich w ogóle nie dotyczy przy sprzedaży więc mogą wystawić mieszkanie za przykładowy milion zł, nie wspominać nic nikomu o tym że kupili je 8 msc temu do remontu, mogą nawet kłamać w ogłoszeniu że po remoncie w 2021 roku żeby kupujący nie pytał o takie
@Wuza1337: O czym Ty piszesz XD Jak może się dowiedzieć u notariusze ile wynosi PCC. Kupujesz pierwsze mieszkanie w ciągu 3 lat w celu zamieszkania w nim -> Klasyczny podatek 2%. Przecież wyższe PCC będzie dla osób kupujących mieszkania pakietami
@meister_chlepka: Po to że jak zrobisz 2-3 flipy na osobe prywatną to zainteresuje się US dlaczego nie masz działalności. I przy mieszkaniach nie płacisz VAT, chyba że na pierwotnym.
@Maaciex: Przeczytaj może najpierw projekt ustawy "XD", jest tam druga strona zależna od tego jak długo osoba od której kupujesz mieszkanie posiadała to mieszkanie. "Projekt przewiduje trzy nowe stawki podatku PCC dla umów sprzedaży nieruchomości (lokali mieszkalnych). Stawki mają wynosić: 10 proc. – dla sprzedaży lokalu mieszkalnego przed upływem roku od jego zakupu; 6 proc. – dla sprzedaży lokalu mieszkalnego w okresie od roku, ale przed upływem dwóch lat od
@Wuza1337 No i masz racje, wybacz. Faktycznie ustawa jest dziurawa jak sito i o ile w drugiej części chce nakładać większe opłaty na sprzedającego. Ale miałeś rację od początku
ofc przy dużej ilości mieszkan i konkurencji na rynku może uda sie ten podatek odliczyc od ceny nieruchomości, ale z tymi mieszkaniami wcale nie jest tak super - żeby trafić coś fajnego to często pare miesięcy poszukiwań
#nieruchomosci