[g.....t]

#szczecin #nieruchomosci #rod #deweloperka

Mówię ci, bro, tych parków to deweloper nie ruszy, bro, sam zobacz. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[peszek_leszek]

@gejuszmapkt: Co to za miejsce?

[g.....t]

@peszek_leszek:
Kiedyś szpital pulmonologiczny w Szczecinie przy ulica Janosika, gdzie na tyłach znajdował się dość spory park, a dziś betoniada i 4 nowe "deweloperskie budynki mieszkalne" (kurnikowe).

[g.....t]

@peszek_leszek:
Tutaj stare zdjęcie jeszcze zanim zniszczono całą zieleń.

[masw32]

@gejuszmapkt: @peszek_leszek obecnie

[peszek_leszek]

@masw32: Ale blisko te nowe budynki :O Ile tam jest metrów odstępu?

[g.....t]

@peszek_leszek:
Raczej niewiele, mogę któregoś dnia skoczyć i zrobić zdjęcia :D

[vanitydomain]

@masw32: bardzo zła zmiana

[mitotasak]

@gejuszmapkt mówię ci ziomek jak zaorają rody to zrobią otwarte dla wszystkich parki, tak będzie

[kosapawel]

@gejuszmapkt j--------e

[Krupier]

@gejuszmapkt: ale bro, rody trzeba zaorać, dzięki temu będą ciągi komunikacyjne w mieście... zaraz, co to za płot, skąd on się tu wziął?

XD

[Demeanor2113]

Hmm bo miasto nie ma narzędzi, żeby narzucić MPZP i zakazać grodzenia, nakazać linie zabudowy, budowę ulic, stosunek zieleni i miejsca w którym ma ona być

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

@Demeanor2113: Zakazać grodzenia w mpzp nie możesz. Możesz określić co najwyżej jego formę. Linie zabudowy też się nie bierze z dupska tylko po prostu jest efektem ładu zastanego na danym terenie. Chyba, że w ogóle urbanista nie może jej określić to są sposoby by ją wytyczyć.

[Demeanor2113]

@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: Możesz zakazać, w sensie ogródki przy parterze mogą być grodzone, ale już całe osiedla nie. Popatrz na MPZP np Ursus Szamoty. Linie zabudowy można określi według potrzeb czyli w tym momencie jest tam np dom jednorodzinny na środku działki ale jeśli coś nowego miałoby powstać to już musiałoby trzymać pierzeję. Więc mając ROD przed jego zmianą urbaniści mogą uchwalić, że 50% zieleń, 30% usługi i 20% mieszkania z dokładnie

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

Popatrz na MPZP np Ursus Szamoty.

@Demeanor2113: Rzeczywiście tak w tym planie jest. Ciekaw jestem tylko czy ten zapis ma poparcie w prawie bo sam w moim regionie widziałem takie zapisy uchylane. No ale orzecznictwo sądów administracyjnych różni się od regionu kraju więc nawet jeśli to przechodzi w warszawie to może rzeczywiście tak być i mnie to nie dziwi. Ja widziałem takie zapisy planu uchylane w moim regionie (północny zachód)