[yawa]

Siema #nieruchomosci #podatki
Czy jeżeli sprzeda się mieszkanie które dostało się w spadku i ta kasę przeznaczy się na konsumpcje czyli np remont aktualnego mieszkania lub nowe auto lub wycieczki czy inny UJ to płaci się podatek od tych pieniędzy?

Czy jedyny motyw braku podatku to przeznaczenie całej kwoty od razu na zakup innego mieszkania? Czy są jeszcze inne zwolnienia poza tym?

[rafal4432]

@yawa: a nie lepiej na konsumpcję przeznaczyć dochód z najmu?

[darek-jg]

@yawa: nie ma podatku jeśli od nabycia mieszkania przez spadkodawcę minęło 5 lat
https://immohouse.pl/sprzedaz-mieszkania-otrzymanego-w-spadku-co-musisz-wiedziec

[yawa]

@rafal4432: nie, bo mieszkanie jest zbyt daleko i nie ma nikogo kto by tego pilnował. A koszt najmu w tej lokalizacji jest zbyt mały i tak.

[yawa]

@darek-jg: A czy przepisanie mieszkania = spadek? Np wujek przepisuje Ci mieszkanie bo sie wyprowadza do USA i nie wraca już do PL. I chcesz je sprzedać. Jak z podatkiem w takim przypadku?

[darek-jg]

@yawa: wtedy jest podatek
https://www.biurocosmopolitan.pl/sprzedaz-mieszkania-nabytego-w-drodze-darowizny/

[FilipWWL]

@yawa: Zależy która grupa podatkowa i na co została wydana kasa, czy darowizna, czy spadek, czy zakup.

[marsjanin2012]

@yawa: spadek sie zglasza do US wiesz o tym, nawet przesadzony na drodze sadowej. 1 grupa nie placi nic od spadku, mozesz to wlozyc na lokaty na 7% sobie i nic im do tego. Nie wiem jak dalsze grupy, zapytaj w US ze dwie panie i masz pewniejsze zrodlo niz wykop.

[KromkaMistrz]

@marsjanin2012: dotyczy to podatku od darowizny. A nie podatku od sprzedazy mieszkania pozyskanego droga darowizny. Normalnie podatek zaplaci przy sprzedazy.

[KromkaMistrz]

@yawa: Przy spadku liczy sie okres 5 pelnych okresów podatkowych od uzyskania prawa do nieruchomosci spadkodawcy (dziadka/ojca itp). Jesli to darowizna to normalnie placisz podatek. Mozesz go obnizyc wydajac go na wlasne cele mieszkaniowe - kupic nieruchomosc, zrobic remont w obecnej, splacic kredyt hipoteczny na swojej nieruchomosci. Masz na to 3 pelne lata ksiegowe.

[marsjanin2012]

@KromkaMistrz także jednak jak napisałem iść do urzędu skarbowego a najlepiej dwóch i popytać przedstawić całą sytuację i papiery