[WozkowyUDT]

Widze ogloszenie sprzedazy mieszkania, ktore mnie interesuje, ale jest wystawione od osoby prywatnej. Nie mam doswiadczenia przy nabywaniu nieruchomosci i nie wiem czy nie powinienem kwestie formalne zostawic komus ogarnietemu w temacie gdybym byl zainteresowany kupnem tego mieszkania. Jak powinienem postapic w takim przypadku? Bo nie ogarniam ksiag wieczystych i notariuszy, a nie chcialbym wejsc na mine przez wlasna niewiedze.
#nieruchomosci

[n0xx]

@WozkowyUDT: Tak zwany pośrednik ?

[canismajoris231]

@WozkowyUDT: Byku, to że sprzedaje osoba prywatna to jest plus, z marszu odpada Ci agent który próbowałby Cię skroić na 2-5%. To nie jest czarna magia, albo pytaj po znajomych i weź kogoś, kto Ci pomoże, albo dowiedz się wszystkiego sam. To nie jest trudne.

[WozkowyUDT]

@n0xx: A taka osobe mozna najac do transakcji, kiedy taki agent nie ma tego mieszkania w swojej ofercie?

[n0xx]

@WozkowyUDT: Wynajmujesz po swojej stronie, on sprawdza stan mieszkania, czy w papierach się zgadza i pomaga w finiszowaniu transakcji - czyli w sumie tego czego szukasz.

Raczej traktuj go jako pomocnika niż agenta nieruchomości.

[pucol]

@WozkowyUDT bez sensu, notariusz wszystko ogarnie, zadzwoń do pierwszego lepszego i przez telefon Ci powie co musi przygotować sprzedający, żeby było git

[KromkaMistrz]

@WozkowyUDT: tak, możesz nająć agenta. @pucol to mityczne na wykopie wierzenie w notariusza… notariusz jest od sporządzenia umowy. Nie sprawdzi wszyskiego za OP

[WozkowyUDT]

@KromkaMistrz: Taki agent bedzie chcial procentowa prowizje? Sila perswazji lezy po mojej stronie w tej transakcji i zawsze moge isc do kogos innego.

[KromkaMistrz]

@WozkowyUDT: to już ustalenia z agentem. Cześć bierze %, cześć powie z góry kwotę. Ja gdy szukam dla kogoś mieszkania i wiem ze muszę dla kogoś wykonać prace, popytać, poszukać, weryfikować, negocjować itp biorę %. Gdy ktoś ma wybrane mieszkanie i chce tylko aby go ktos poprowadził to umawiam się na kwotę X i tyle.

[WozkowyUDT]

@KromkaMistrz: Dzieki za odpowiedzi. Jutro sobie zadzwonie do goscia i zobacze jak sie potocza sprawy.

[iwannafreshstart]

@WozkowyUDT: chyba najlepiej zgłosić się do agencji, bezpieczeństwo przede wszystkim @canismajoris231

[pucol]

@KromkaMistrz u mnie notariusz wszystko sprawdził i ogarnął, wiem wiem jesteś agentem to twoja praca ale w 90% przypadkach agent to zbędne ogniwo, pasożyt któremu trzeba zapłacić za nic nie robienie...

[KromkaMistrz]

@pucol: bo 90% przypadków w dużych miastach to proste tematy gdzie nie ma co weryfikować. No ale jednoczesnie nie przeczę ze Posrednik dla kupującego w 90% jest zbędny i nie powinien za niego płacić :)