[drylu09]

#nieruchomosci Z twittera: Ceny mieszkań w Czechach spadły o 11-15% w I kw licząc rok do roku. Tak wynika z analizy firm http://férmakléři.cz i RE/MAX. 60 metrowe mieszkanie w Pradze można teraz kupić prawie 100 tys zł taniej.

[statystyczny_yt]

@drylu09: po prostu w Czechach nie było wakacji kredytowych i pompy 0,1%

[kaczafi8]

czyli u nas też za 2 tygodnie jebnie...a nie czekaj dopiero mieliśmy początek pompy pod bk2% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mickpl]

@statystyczny_yt: Raczej tam indeksy są opierane o ceny transakcyjne, a u nas dominuje indeks marzeń sprzedających z olx. Aby sprzedać mieszkanie też trzeba i u nas obniżyć cenę gdzieś tak z 10-15% w porównaniu z takim samym okresem rok temu. Nawet Mirki, co niedawno kupiły mówią o podobnych rabatach u deweloperki.

[michal0110]

@drylu09
Jeśli to prawda to mała korekta jest:
Praga 2022 3 kwartał: ok. 155 tys. koron czeskich (około 6310 euro) za mkw.
Warszawa: 13,3 tys. za metr kwadratowy
Więcej niż dwa razy niż u nas.

[mickpl]

@michal0110: Raczej trzeba to porównywać w ten sposób: Czechy, inflacja podobna, stopy podobne, struktura gospodarki podobna - i ceny kwadratów spadły 10-15%. A u nas niby bez zmian? To znaczy, że albo z danymi jest coś nie tak, albo stopy procentowe są jeszcze za nisko.

[m.....t]

@michal0110: @mickpl z czego wynika taka duża różnica w cenie między Pragą a Warszawą?

[mickpl]

@mlodyernest: Głównie z powierzchni obu krajów, miejsca na budowę i tego, że Czechy składają się z Pragi i okolic. Praga to jedna, wielka starówka i nieporównywalnie bardziej prestiżowe miejsce w Europie niż Warszawa.

[del855]

z czego wynika taka duża różnica w cenie między Pragą a Warszawą?

1. silna koncentracja w Czechach - albo jestes w Pradze, albo cie nie ma... w Polsce wg ostatnich statsow wiecej niz w waw zarabia sie w krk, gdzie przeciez mieszkania sa tansze....

2. Oni tam mieli festiwal niskich stop o kilka ladnych lat wczesniej niz my (jakie bylyby u nas ceny gdyby ktos odpalil protokol 0% jeszcze w 2012 i