[obywatel_gov]

Miraski jakie są Wasze doświadczenia jeśli chodzi o wybór 1 mieszkania w #warszawa?

Jakie lokalizację kategorycznie odrzucilibyscie? Bądź jakieś dobre rady z uwzględnieniem własnych doświadczeń mieszkaniowych/znania Wawy od strony "praktycznej"?
Tak strzelając ceny za metr/sensownosc (w przyszłości i tak tam nie będę mieszkał, więc trzeba będzie wynająć)

Myślałem nad 1 wyborem to okolice #saskakepa czy #grochow ew. Max #goclaw

2 to #targowek w miarę zasięgu metra na piechotę oraz #bielany z szybkim dojazdem busem do M1
3 to #wola i okolice ks. Janusza bądź Moczydlo
Południe Warszawy jakoś mnie odrzuca przez ceny za metr jeśli coś ma sensowny dostęp do M1 (co w sumie jest oczywiste)

Korci mnie szukanie #mieszkaniedeweloperskie tak, żeby był garaż albo szukanie czegoś starszego, ale właśnie z garażem/miejscem postojowym

#nieruchomosci #mieszkanie

[piwakk]

3 to #wola i okolice ks. Janusza bądź Moczydlo

@obywatel_gov: Mieszkam w tej okolicy i nawet nie spojrzałbym na te dwie pozostałe propozycje, które podałeś.

[ChristianHorner]

@obywatel_gov: mieszkam całe życie na gocławiu już chyba w piątym mieszkaniu i jest w pyte, tylko knajp mało

[obywatel_gov]

@piwakk: w sensie, że jest duża lepszą propozycją? A często używasz komunikacji?
Chociaż tam z ZTM nie ma w ogóle problemu

[programista15cm]

od strony "praktycznej"?

Tak strzelając ceny za metr/sensownosc (w przyszłości i tak tam nie będę mieszkał, więc trzeba będzie wynająć)

@obywatel_gov: to imho kup 4 pokojowe w rzeszowie -> wynajmij na pokoje i za ten hajs wynajmiesz cos na ursynowie nad stacja metra. Nie zebym sam tak dokladnie zrobil. Uwzgledniajac, ze wynajalem na czas nieokreslony w dolku covidowym, a ludziom wynajmuje po dzisiejszych stawkach roznica wystarcza mi na katering NTFY.

Mieszkanie

[piwakk]

@obywatel_gov: No przede wszystkim lewa strona wisły.

Masz blisko centrum handlowe, masz blisko wjazd na S8, nie ma takie tłoku.

Raczej rzadko. Jak już to wieczorem/w nocy i jadę do/z Wawra i wtedy to dramat niestety. Powrót nocnymi to godzina do półtorej.

[ChristianHorner]

@piwakk: zawsze gnije z tej lewej strony wisły xD

[piwakk]

@ChristianHorner: Praktycznie wszystkie znajome osoby mieszkają po lewej stronie. Sam mieszkałem w naprawdę wielu miejscach warszawy i co by się nie działo zawsze bliżej mi wszędzie z lewej strony wisły. Po prawej często natomiast jeżdżę rowerem i mijam naprawdę wiele miejsc wieczorem/w nocy, które nie wyglądają w żaden sposób bezpieczenie ;)

[ChristianHorner]

@piwakk: że niby gdzie nie jest bezpiecznie? xD ziom chyba się zatrzymałeś w 2005, dzisiaj po brzeskiej chodzą transwestyci i dzieciaki jeżdżą na rowerach za 5k, tak samo niebezpiecznie jak na olbrachta, kole czy innym wrzecionie

[piwakk]

@ChristianHorner: Jeżdżąc rowerem po chociażby Pradze :)

W życiu bym nie powiedział, że jest tak samo niebezpieczenie na kole czy olbrachta.

Dziwnym trafem zawsze, ale to zawsze widzę jakieś szemrane towarzystwo na pradze, a na woli widziałem może raz czy dwa. Nawet ze znajomym kiedyś gadałem, że to jakiś kosmiczny kontrast jak wygląda praga vs wola czy centrum jeżdżąc nocą.

[Solidly]

@piwakk: no tak, bardzo niebezpiecznie jest, nie kupujcie tu mieszkań, elo
@obywatel_gov: SK sztos jak masz kupe siana; dla biedniejszych może nowe osiedla na Kamionku? Skąd ta propozycja? Cóż - na SK nie było mnie stać XD

[piwakk]

@Solidly: Tego nie napisałem. Po prostu zdecydowana większość ludzi wybiera lewą stronę wisły i uważam, że to znacznie lepszy wybór. No i raczej większość firm lokuje się po lewej, a nie prawej stronie, co też jest argumentem kolejnym.

[SzitpostForReal]

@obywatel_gov:

Rozrzut masz spory, pomimo kilku dzielnic. Najpierw zastanów się co chcesz od mieszkania i na co Ciebie stać, a potem sprawdź czy to pasuje realiami do cen w danej dzielnicy, bo możesz się nieźle zdziwić.

[crewlove]

@obywatel_gov: jakby koszty nie graly roli to bym zawsze z urzedu wybieral Saska Kepe, niestety nie ma to nic wspolnego z odpowiedzialna finansowa inwestycja dla zwyklego smiertelnika

[ZdeformowanyKreciRyj]

@obywatel_gov: po kupnie 2 mieszkań i mieszkaniu w kilku innych wynajmowanych to jeżeli miałbym Ci podpowiedzieć na co patrzeć to w 90% na lokalizacje pod względem komunikacji. Żaden standard osiedla, knajpy czy zieleń pod blokiem nie daje takiego komfortu jak możliwość przejazdu w dowolne miejsce na linii m2/m1 w kilkanaście minut. Z tych trzech to brałbym pod uwagę albo Targówek albo wolę (z naciskiem na wolę) właśnie ze względu na szybki

[Antiax]

@obywatel_gov: Na Woli nie masz wielu nowych inwestycji, a jeśli są to około 16-17k za m2, biorąc pod uwagę jednak wszystkie inne aspekty to jest najlepsza lokalizacja ze wskazanych. Jest blisko wszędzie, stosunkowo dużo terenów zielonych, mocno rozwinięta infrastruktura usługowa.

Targówek ma swój specyficzny klimat i znowu na pierwotnym raczej nic ciekawego nie znajdziesz w okolicach metra.

Grochów i Gocławek mocno się zmieniają, sporo się obecnie rozbudowuje ta część Warszawy, powstaje

[szybki-bill1]

jeżeli miałbym Ci podpowiedzieć na co patrzeć to w 90% na lokalizacje pod względem komunikacji. Żaden standard osiedla, knajpy czy zieleń pod blokiem nie daje takiego komfortu jak możliwość przejazdu w dowolne miejsce na linii m2/m1 w kilkanaście minut.

@ZdeformowanyKreciRyj: dobrze gada, polać mu!

[3Djdjfjw482]

@Antiax: 16-17k nowe inwestycje na woli? Raczej więcej.

[analboss]

@obywatel_gov: to zależy od budżetu, od tego jaki styl życia prowadzisz, czego oczekujesz od okolicy, gdzie pracujesz i jaki będzie dojazd tam.
Imo cenowo do lokacji najlepiej wychodzi targowek i bielany.

[herbatananoc]

@obywatel_gov: tldr Bielany.

Jak się uda, to wrócę napisać więcej.