[robert5502]

Pilnie potrzebna pomoc prawna
#prawo #polska #polskiedomy #heheszki

[Bonaparte_34]

@robert5502: najprostsze rozwiązanie to niech odkupi od niego tą działkę.

[Pawery1]

@Bonaparte_34: tę

[robert5502]

najprostsze rozwiązanie to niech odkupi od niego tą działkę.

@Bonaparte_34: a po cholerę? Trzy lata faceta nie było na działce to już należy się zasiedzenie

[chlodna_kalkulacja]

@robert5502: Ładnie stworzył otoczkę sytuacji, że on biedny się pomylił, a zły sąsiad się uwziął i zaparł przeciwko niemu. Pewnie po prostu myślał, że uda mu się przyjanuszyć i zająć działkę sąsiada. xd

[Tytanowy_Lucjan]

@robert5502: Przez pomyłkę wybudowane na nieswoim, ale jednak doskonale wiedział kto i jak długo jest nieobecny na tym "bezkrólewiu"? ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

Powinna jeszcze zewnętrzna firma dokonać rozbiórki i dowalić cwaniakowi dodatkowe koszty.

[robert5502]

Ładnie stworzył otoczkę sytuacji,

@chlodna_kalkulacja: Powinien iść do "Sprawa dla Reportera" ( ͡° ͜ʖ ͡°) Bedzie jeszcze śmieszniej

[z0z0l]

@robert5502: No to właśnie koleszka wybudował dom sąsiadowi. Kiedyś była już taka sprawa,i sąd orzekł, że wszystko związane stale z działka należy do właściciela działki. Szkoda mu było pieniędzy na geodetę?

[LJBW603]

@robert5502 i jeszcze ten argument, że i tak nikt na tej działce nie bywał

jak ja gardzę takimi złodziejami, ha tfu

[wooster]

@z0z0l no tak, tylko jak dostał pozwolenie na budowę, to chyba nie na tej działce, tylko pewnie na którejś obok, która należy do niego. w takim razie wszystkie te mapy adaptacyjne się tego budynku nie tyczą, jest to samowola budowlana.

[Kantor_wymiany_mysli_i_wrazen]

@robert5502: Nie można być takim "cfaniakiem" głupim i naiwnym.

[AntiAdzik]

Nie wierze ze ludzie takie pomylki robia...

[pjoter-syn]

@robert5502 Takich to bronią tylko w sprawie dla reportera

[sadowiak]

@robert5502 pracowałem kiedyś w firmie, która była podwykonawcą budowy domku letniskowego, inwestor zapewnił wszystkie papiery, kierownika budowy i geodetę, który był kolegą tego kierownika. Dzień po zalaniu fundamentu zadzwonił kierownik budowy, że jest problem bo geodeta przy wytyczaniu pomylił się o jedną działkę, było to w polach, niespecjalnie zabudowanych bez przyłącza wody i prądu i tak jakoś wyszło.
Solidarnie na pół zapłacili nam za robotę i za beton, skontaktowali się z właścicielem

[PanPeno]

@robert5502 śmiem wątpić w tę historię. O ile osoba z posta może być sierotą, tak nie wierzę w brak kompetencji u kolejnych osób zamieszkanych w proces budowlany.

[Heady1991]

@Tytanowy_Lucjan: a to jest jakas wewnetrzna firma do tego? XD

[Majsterzyna]

@wooster Tylko problem w tym jest taki, że jak się nie przyzna, że postawił na nie swojej działce, to po kontroli PINBu samowole przyklepią właścicielowi działki, a nie temu co budował.
PINB nie bawi się detektywa, tylko stwierdza stan faktyczny, a ten wygląda tak, że właściciel ma wybudowany budynek bez zgloszenia/pozwolenia.
Zostaje jedynie później właścicielowi dochodzić swoich strat przed sądem cywilnym.

[Milioner_z_Choroszczy]

Przestańcie to analizować to tylko pomysłowy bait

Na samym początku budowy przyjeżdża geodeta i dokładnie co do centymetrów według projektu wyznacza wszystkie punkty w których powstaną fundamenty. To nie jest możliwe żeby taki geodeta przy 4, 6 czy tam 10 punktach się pomylił

[Tytanowy_Lucjan]

@Heady1991: No może zawsze "zaoszczędzić" i rozwalać to własnymi rękami i patrząc jak właściciel ziemi robi sobie grilla i motywuje go do cięższej pracy, bo chce własny dom na tym miejscu postawić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[robert5502]

Przestańcie to analizować to tylko pomysłowy bait

@Milioner_z_Choroszczy: dla wątpiących

[bartton]

rzy lata faceta nie było na działce to już należy się zasiedzenie

@robert5502: pan maruda, ale nie
"Posiadanie dobrej lub złej wiary. Jeśli osoba posiada nieruchomość, a nie jest jej właścicielem, to nabywa jej własność jeśli posiada ją nieprzerwanie od 20 lat jako posiadacz samoistny w dobrej wierze. Natomiast z upływem lat 30 nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.

Przyjmowane jest rygorystyczne pojmowanie dobrej wiary. W dobrej wierze

[eaxene]

@chlodna_kalkulacja @Tytanowy_Lucjan @robert5502 @z0z0l @LJBW603 @wooster @AntiAdzik @PanPeno @Milioner_z_Choroszczy
wiem że trochę was wszystkich zawołałem, ale takie sytuacje się zdarzają. dziś rzadko, ale kilkanaście czy kilkadziesiąt lat temu było tego mnóstwo.
kodeks cywilny Nawet ma konkretne przepisy pod taka sytuację, art. 231 k.c. o tym mowi wprost.
wiecie bierzcie pod uwagę, że takie sytuacje często zdarzały się na wsiach, gdzie kwestie geodezyjne nie zawsze miały aż tak dużo do gadania.

[LJBW603]

@eaxene zlodziej to złodziej

[dudekuba]

3 lata się nie interesował to można zająć xd

[eaxene]

@LJBW603
dziękuję za twój, jakże wiele wnoszący do dyskusji, komentarz.
BTW. zgodnie z kodeksem karnym nie podciągniesz takiego działania pod kradziez

[Tytanowy_Lucjan]

@eaxene: Skoro wiedział kto jest właścicielem działki to dobrej wiary tu nie ma. Pewnie zwyczajnie chciał przycwaniaczyć na terenie kogoś kto wyjechał na dłużej za granicę i myślał, że się zasiedzi. No i skoro jednak podział na działki tam jest to nie jest to sytuacja, że sobie chłop po wojnie walnął chałupę tam gdzie było miejsce, bo nie było czasu na geodetę tylko miał na pozwoleniach czy innych papierach wyrysowane co

[LJBW603]

@eaxene nie ma problemu a złodziei #!$%@? ( ͡º ͜ʖ͡º)

[mkorsov]

@robert5502 zasiedzenie jest po 3 tygodniach, tak samo jest z wynajętymi mieszkaniami jak nie widziałeś tyle czasu właściciela to chata jest twoja xD

[Adwokat_Vanessa_Smaruj-Rogala]

@Bonaparte_34 @robert5502

niby hehe z tym dokupieniem działki, a tu:

- Kodeks cywilny.
Pełna treść
Dziennik Ustaw
Dz.U.2022.1360 t.j.Akt obowiązujący
Wersja od: 1 stycznia 2023 r. do: 21 maja 2023 r.
Art. 231. [Budynek wzniesiony na cudzym gruncie]
§ 1.
Samoistny posiadacz gruntu w dobrej wierze, który wzniósł na powierzchni lub pod powierzchnią gruntu budynek lub inne urządzenie o wartości przenoszącej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, może żądać, aby właściciel

[PanPeno]

@eaxene tzn. wiem, że takie sytuacje są, ale w XXI w. wydają się być nierealne. Projektant, który robi ci zagospodarowanie terenu do pozwolenia na budowę raczej sprawdza przez wypis z rejestru gruntów, która działka jest twoja. Kolejna osoba, która powinna coś wyłapać jest geodeta, który nabija ci słupki pod posadowienie budynku. On operuje danym obiektywnymi, czyli współrzędnymi.

[rosso_corsa]

@robert5502 zbudowałem dom na działce sąsiada, zgłosiłem sprawę na policje

[The_Rainman]

@robert5502: koło Poznania tak koleś wybudował (conajmniej takie są legendy) i po czasie wybudował taki sam 50m dalej xD

[patchupdate]

@robert5502 bejt w #!$%@? no ale dobra, pokomentujmy to gówno

[Antoni_Kosiba]

@robert5502 bait aby otrzymać pozwolenie na budowę trzeba mieć akt notarialny zaświadczający że działka należy do ciebie

[dr3vil]

Szkoda mu było pieniędzy na geodetę?

@z0z0l: Jak to zwykle bywa - facet doskonale wiedział gdzie się kończy jego działka, ale liczył, że ukradnie sąsiada, bo ten może nie zauważy, bo w jego mniemaniu się nie interesował.

[Tymajster]

Takie rzeczy serio się zdarzają, nawet u mnie w rodzinie to było. Babcia miała pole rolne, a obok dom jej brata stał.
Wujek mojej mamy był geodetą i kiedyś posprawdzal te plany i się okazało, że te działki byly inaczej podzielone między rodzeństwo i de facto ten dom stał na gruncie mojej babci.
Sprawę załatwili polubownie jakoś tam. Sprawa jeszcze z czasów PRl, więc tam wszyscy pijani pewnie byli
Geodeci, ludzie ze

[kawior2007]

@robert5502: ale jak dostał pozwolenie?

[WykopekNaPolEtatu]

@robert5502: Przecież nie da się wybudować domu nie na swojej działce. Klasyczna historyjka wyssana z palca, a wykopki bez własnego życia i ambicji ekscytują się bajeczką i odpowiadają jakby to była prawda.

[robert5502]

Przecież nie da się wybudować domu nie na swojej działce

@WykopekNaPolEtatu: da się. Patrz komentarz wyżej

[robert5502]

@patchupdate: mało wiesz o Polsce

[murison]

@Tytanowy_Lucjan: @chlodna_kalkulacja @robert5502 jak można w takiej sytuacji dostać pozwolenie na budowę?

[100piwdlapiotsza]

@robert5502 Na miejscu sąsiada zaproponowałbym my odkupienie działki za 400% wartości, a jak się nie zgodzi, to wyburzanie i sprawa w sądzie.

[ApuApustaja]

@robert5502: bezczelność

[Bover]

@robert5502: Halo policja? Dostałem nakaz rozbiórki z nadzoru budowlanego, proszę coś z tym zrobić.

[GrzegorzPorada]

@robert5502: Hehe chciał przycebulić 100k na działce a straci 200k xD

[wooster]

@murison miał działkę obok tej, wszystkie plany budowy miał na swoją działkę. dostał pozwolenie,a dom wybudował na działce sąsiada.
@WykopekNaPolEtatu
@kawior2007
@Antoni_Kosiba

[Wykopaliskasz]

@robert5502: Przez pomyłkę wybudowane na nieswoim, ale jednak doskonale wiedział kto i jak długo jest nieobecny na tym "bezkrólewiu"? ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

@Tytanowy_Lucjan: Skoro przez trzy lata budowy nikt się go nie czepia, a potem dostaje oficjalne pisma, to łatwo policzyć ile lat go nie było i łatwo odczytać z

[Tytanowy_Lucjan]

@Wykopaliskasz: Rozumiem, że jak wyjedziesz na 3 lata do Niemiec albo w podróż dookoła świata i w ogóle nie będziesz się pojawiał na swojej własności to też mogę ci swój domek tam postawić? Mimo tego, że ty wyjechałeś by zarobić na swój dom i postawić go w tym samym miejscu?

Dopóki nie minęło 30 lat nieobecności prawowitego właściciela to każdy sąsiad ma zasrany obowiązek myśleć o tym na czyjej własności gospodaruje

[Villeman]

@Antoni_Kosiba: nie trzeba

[Villeman]

@kawior2007: złożył pod groźbą odpowiedzialności karnej oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

[Villeman]

@WykopekNaPolEtatu: da się