[rzzz]

Potężne odbicie w kredytach mieszkaniowych!!! Wraca ruch na rynku, w lutym w biurach doradców kredytowych drzwi się nie zamykały. Radości nie było końca. Ożywienie na rynku!.
Patrzcie jak rośnie, zaznaczyłem na zielono.

https://media.bik.pl/analizy-rynkowe

Dno zostało osięgnięte w sierpniu 2022 (mniej więcej wtedy gdy skończył się gwałtowny wzrost wiboru) i dalej tam jesteśmy.

#nieruchomosci

[pedrovegas]

@rzzz kredyt na 2 procent wszedł i przez to, każdy zaciąga się pod korek bo tanio

[Dusk_Forest77]

@rzzz: Bardziej co niektórym do myślenia powinien dać brak spadków nominalnych, przy drastycznym ograniczeniu akcji kredytowej. Szczerze powiedziawszy, to sam myślałem że mieszkaniówka coś tam jednak poleci symbolicznie.

[rzzz]

@Dusk_Forest77: Parę rzeczy się na to złożyło:
* inflacja (wyższa niż stopy)
* hossa na rynku najmu
* wiara, że zaraz stopy spadną do 2-3% i znajdzie się klient za 15k/m2, więc jeszcze troszkę hodl.
* wakacje kredytowe

[czerrwiec]

@rzzz: Też jestem tego zdania, a teraz jeszcze idzie kroplówka dla trupa w postaci kredytu 2%

[Dusk_Forest77]

@rzzz: Zaraz to moze nie, ale w przyszłym roku stopy spadną na 90% i wejdzie popyt odłożony z paru lat, plus do tego pisowski kredyt jeszcze tej jesieni. Nie zazdroszcze nikomu kto chce w obecnych czasach kupić coś na własność, wtórny jest tak przebrany, że strasznie cieżko znaleść coś sensownego, zostaje pierwotny a na nim już podwyżki zaczyna być widać. Każdemu szczerze radzę, mieć swój rozum i nie oglądać się na

[affairz]

@Dusk_Forest77: jak ktoś monitoruje rynek to wie, że jest #!$%@? - i z każdym dniem coraz bardziej. jak ktoś tylko patrzy na wykresy to sobie tam jest w stanie wiele rzeczy zobaczyć, ale obudzi się z ręką w nocniku

[rzzz]

@Dusk_Forest77: można sobie też wyobrazić scenariusz combo, który mocno obniży ceny nominalnie:
* inflacja zostaje na poziomie >10%, stopy w gorę po wyborach
* siada rynek najmu (np. rozejm na Ukrainie)
* koniec wakacji kredytowych
* dewom i sprzedawcom kończy się możliwość czekania
* bk2% nie wchodzi, lub wchodzi z jakimiś kolejnymi warunkami

[Arentonio]

@Dusk_Forest77: w normalnej sytuacji to stopy procentowe nie miałyby szans spaść w tym ani nawet przyszłym roku,ale przy tym składzie RPP to się nie zdziwie jeśli faktycznie stopy spadną jeszcze w tym roku

[Dusk_Forest77]

@rzzz: Wiesz, różne rzeczy sobie można wyobrażać, ja tam wole pozostać realistą, zawsze do tej pory dobrze na tym wychodziłem w życiu. Są na tagu tacy, którzy wieścili w Polsce spadki cen rzedu 40% czyli znacznie wyższe niż miały miejsce na dotkniętej wojną Ukrainie xD https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Ukraine/Home-Price-Trends

[affairz]

@Arentonio: dokładnie, czytając między wierszami co mówią RPP-owskie pachołki jest to wysoce prawdopodobne

miej Panie w opiece PLN i ceny nieruchów jak to się wydarzy

[d.....k]

@rzzz: Wszyscy spadkowicze kupują teraz za nieprzebrana gotówkę wybrana z lokat 10% załatwionych przez dyrektora oddziału (zamkniętego). #pdk

[d.....k]

e tej jesieni. Nie zazdroszcze nikomu kto chce w obecnych czasach kupić coś na własność, wtórny jest tak przebrany, że strasznie cieżko znaleść coś sensownego, zostaje pierwotny a na nim już podwyżki zaczyna być widać. Każdemu szczerze radzę, mieć swój rozum i nie oglądać się na wszelakich proroków-pocieszycieli, bo znowu się niektórzy obudzą się z ręką w nocniku. Chociaż jak dl

@Dusk_Forest77: To samo im powtarzam, myślcie i starannie dobierajcie źródła

[perfumowyswir]

@danielnieobajtek: skąd założenie, że będziesz mógł dobrać kredyt 2% na dokończenie rozpoczętej budowy?

[d.....k]

@perfumowyswir: stad, ze sam projekt tak zaklada

[Pawell_17]

@Dusk_Forest77: @rzzz Mieszkania obserwuje od jakiegoś pół roku i żadnych spadków nie widać, a nawet jak dzwonisz do biura to traktują jak zwierzę. Ostatnio jedno mieszkanie u deva które obserwuje to do ceny 415tys która jest od dłuższego czasu dopisano 450tys i skreślono że wielka obniżka.
Tak jak wspominałeś trzeba obserwować samemu, ja słuchałem od 5 lat swojego starego który twierdził, że musi spaść. Dziś jak mu pokazuje, że byle klita