[Meens]

Mirki. Skąd ta pewność że deweloperzy podniosą ceny mieszkań jeśli zostanie wprowadzony program z oprocentowaniem kredytu 0% lub 2%? I co w ogóle deweloper ma "wspólnego" z oprocentowaniem kredytu że w przypadku jego obniżenia miałby podwyższać ceny mieszkań?

#kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie

[panArchitekt]

@Meens: bo skoro mogą zapewnić popyt na ten sam produkt za wyższą cenę to to zrobią

[s.....k]

@Meens: ja pamiętam dwa poprzednie rządowe programy, i to, jak się zmieniły ceny po wprowadzeniu tychże.

[X.....z]

@Meens: mało mieszkań na rynku, dużo chętnych. I tak zostaną sprzedane to trzeba się odbić po ostatnich gorszych czasach.

[Meens]

@s---k: Załóżmy że deweloperzy rzeczywiście podniosą ceny. A jak zareaguje rynek wtórny? Też ceny wzrosną czy to już inna bajka?

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Meens: bo ludzie kupują pod korek jak tylko ich "stać" na kredyt. Teraz rząd uruchamia kredo na pierwsze mieszkanie, gdzie zdolność kredytowa będzie zwiększona.

Co ciekawe ten program może wpłynąć na ceny najmu bardziej niż na ceny mieszkań, bo ludzie którzy kupują swoje pierwsze mieszkanie to pewnie mniej niż 20% całego rynku handlu nieruchomości. Za to wszyscy Ci ludzie są klientami landlordów. Dynamika na najmie rysuje się następująco - podaż coraz

[s.....k]

@Meens: jeśli program będzie dotyczył każdego rodzaju nieruchomości, to na 100% pójdą do góry.

[Ogau]

@Meens: więcej chętnych na limitowany produkt. Co może się stać z ceną?