@perfumowyswir wszystko fajnie jeżeli mieszka się u rodziców za darmo. Jeżeli ktoś musi wynajmować za 3000 zł msc to chyba już nie wygląda tak kolorowo xD
@perfumowyswir: gdzie daja lokaty na 12+ miesiecy na ponad 7,5-7.7%? ("ponad" skoro ma byc lepiej od nieruchomosci) 8% na 3 miesiace itp dla nowych klientow sie nie liczy, skoro przy mieszkaniu mowimy o 12m wynajmie
@perfumowyswir: lokata lepsza XDD. ale co ty w ogóle porównujesz.. cash flow z wynajmu mieszkania i odsetki z lokaty, gdzie na lokacie odsetki to jest twój całkowity zwrot z inwestycji, a przy mieszkaniu masz jeszcze zmiane jego wartości w czasie.
@hadrian3: z tydzień temu podsyłałem na 8,25% do 400k nie będę co chwile tego robić
@taju: trzymam na 8-8,25% już pół roku, a w mBanku były dostępne na 12 miesięcy jeszcze niedawno z tym, że z tego nie korzystam, bo gram pod wzrost stóp po wyborach i jednak wygodniej mieć możliwość wypłaty co 3 miesiące, zawsze możesz zmienić plany
@ElTalento: I to jest ta różnica, IMHO na korzyść głupiej lokaty. Lokatę zrywasz kiedy chcesz, wiesz ile wyjmiesz. Mieszkanie sprzedasz jak od ciebie kupią. A za ile to tego nie wiesz; jak ci zależy na czasie to możesz mieć zmianę, ale w dół. Przy mieszkaniu masz koszty transakcyjne, przy lokacie nie. Przy wynajmie mieszkania masz koszty obsługi, remonty itp. - tutaj nie wiem, czy to jest uwzględnione w tej tabeli; ale
@perfumowyswir: za 3-4 lata nikt nie będzie pamiętał że mieliśmy lokaty po 8%. Sam też trzymam ale wszyscy chyba wiedzą że wraz ze spadkiem stóp lokaty również w dół.
Nie uwzględniasz zmian ceny nieruchomości w dłuższym czasie i właśnie wysokości lokaty za x lat. One znowu będą na poziomie ok 1%. Będziesz wtedy wrzucał podobne tabelki?
No i są teraz ponoć przeceny więc negocjuj rabat 30% i kupuj, to złoty okres
@perfumowyswir: Jeśli planujesz inwestycje na rok to wiadomo, że lokata będzie lepszym pomysłem. Wbrew temu z czego śmieją się wykopki na #nieruchomosci, ROI z wynajmu zawsze było w okolicy kilku procent i nikt nigdy nie obiecywał milionów.
Oczywiście sytuacja nie jest tak prosta jak porównanie 2 liczb w tabelce. No bo jak te liczby by się zmieniły gdybyśmy wzięli okres 5 letni, a może 10 letni? Przypominam, że jeszcze nie
Nowa tabelka od Expandera, mimo kolejnego wzrostu cen najmu lokata nadal lepsza
@perfumowyswir: gdzie daja lokaty na 12+ miesiecy na ponad 7,5-7.7%? ("ponad" skoro ma byc lepiej od nieruchomosci)
8% na 3 miesiace itp dla nowych klientow sie nie liczy, skoro przy mieszkaniu mowimy o 12m wynajmie
@hadrian3: z tydzień temu podsyłałem na 8,25% do 400k nie będę co chwile tego robić
@taju: trzymam na 8-8,25% już pół roku, a w mBanku były dostępne na 12 miesięcy jeszcze niedawno z tym, że z tego nie korzystam, bo gram pod wzrost stóp po wyborach i jednak wygodniej mieć możliwość wypłaty co 3 miesiące, zawsze możesz zmienić plany
@Tomahawkkk:
Zawiera treści 18+
Ta treść została oznaczona jako materiał kontrowersyjny lub dla dorosłych.
Nie uwzględniasz zmian ceny nieruchomości w dłuższym czasie i właśnie wysokości lokaty za x lat. One znowu będą na poziomie ok 1%. Będziesz wtedy wrzucał podobne tabelki?
No i są teraz ponoć przeceny więc negocjuj rabat 30% i kupuj, to złoty okres
Oczywiście sytuacja nie jest tak prosta jak porównanie 2 liczb w tabelce. No bo jak te liczby by się zmieniły gdybyśmy wzięli okres 5 letni, a może 10 letni? Przypominam, że jeszcze nie