[yawa]

Czy jakbyście uzbierali wystarczającą ilość $ i mieli możliwość spłaty hipoteki za 1 razem ale konto by się wam wyzerowało. To czy byście tak zrobili?

#nieruchomosci

[programista15cm]

@yawa: nie, splacalbym na biezaco chyba ze bylyby lepsze pomysly na inwestycje

[Pentylion]

@yawa planuje tak zrobić za 2 lata

[Fiodooor]

@yawa: mam taką sytuacje aktualnie i waham się co zrobić. Z jednej strony chciałbym kupic kolejną nieruchomość np w bieszczadach pod inwestycje albo na mazurach, a z troche kredyt boli. ;P

[Kiedysbedeczerwonka]

@yawa: pewnie, że nie XD zrobiłbym tak gdyby kawałek betonu był sensem mojego życia XD pewnie, że cash is the king

[yawa]

@programista15cm: nawet jak twoja rata ma tylko 15% kapitału? ja się zastanawiam bo jakby odpadły mi raty to podreperowanie budżetu było by bardzo szybkie.

[yawa]

@Kiedysbedeczerwonka: Sensem nie. Ale uwalniasz się od wszystkiego i możesz zrobić z tym co chcesz. Myślę nad tym bo kwestia wywalania dziesiątek tysięcy zł w odsetkach mnie irytuje bardzo.

[programista15cm]

nawet jak twoja rata ma tylko 15% kapitału?

@yawa: to faktycznie rozwazylbym jakas inna opcje, z refinansowaniem wlacznie.

[Fiodooor]

@Kiedysbedeczerwonka: cash is the king, tez tak uważam, ale kursze jednak dylemat ;d

[gysnde]

@yawa: odsetki -> kasa w błoto, więc jak masz zmienne stopy i nie masz na oku dobrej inwestycji, która przyniesie zwrot wyższy niż WIBOR+Twoja marża przy niskim ryzyku, to lepiej spłacić teraz i mieć problem z głowy.

[Kiedysbedeczerwonka]

cash is the king, tez tak uważam, ale kursze jednak dylemat ;d

@Fiodooor: ja trzymam kasę na oszczędnościowych, nie nadpłacam już nic. Uwolnić się też planuję, ale jeszcze czekam na rozwój sytuacji, nie chcę głupio się pozbywać kasy, kiedy często fajne możliwości wpadają.

[the_good_guy]

@yawa: jakiś czas temu tak zrobiłem, ale miałem świadomość, że dosyć pewny dochód zacznie mi odbudowywać poduszkę już od kolejnego miesiąca

[WafleMichaua]

@yawa: tak właśnie zrobiłem. W momencie spłaty całości całego kredytu całe moje pieniądze to było 1/3 mojej pensji i 10 dni do nowej wypłaty. Ale uczucie było boskie.

[b7kj]

@yawa Ja odkładam, mam stałe 5,96% do 2028 roku. Mam odłożone teraz jakieś 35% pozostałego do spłaty kapitału, do 2028 powinienem dojechać do 100% na spokojnie.

Korci nadpłacić już teraz, ale z czystej matematyki - póki są wakacje kredytowe to bardziej opłaca się trzymać na lokacie 7,5%. Buduję też powoli portfel dywidendowy. Zobaczę jak to wyjdzie za kilka lat. Liczę że do 2028 uda mi się dobrze rozplanować oszczędności, a oprocentowanie hipotek

[WafleMichaua]

@yawa: ja spłaciełm zerując konto ale szybko uwolnił mi się potencjał na inwestycje i w ogóle chęć nauki inwestowania. Poszło w obligi i giełdę.

[Wap30]

konto by się wam wyzerowało

@yawa: konto się nigdy nie ma prawa wyzerować, więc to proste pytanie - oczywiście że nie. Jakby zostało chociaż kilkadziesiąt tysięcy buforu po spłacie to dopiero można pomyśleć

[ImYourPastClaire]

@yawa: Zerowanie się nigdy nie jest opcją rozważną mówiąc oględnie, jeżeli jesteś pewny, że masz stałe źródło dochodu, albo łatwo znajdziesz alternatywne na podobnych warunkach finansowych to zostaw sobie poduszkę na chociaż 6 miesięcy życia, a resztę nadpłać. Na odsetkach zaoszczędzisz, a nie zostaniesz bez środków w razie potknięcia.

[ladzik]

@yawa: ja mam teraz podobna sytuację, ale za nic w świecie bym się nie wyzerował w tych czasach. Więc żelazne 50k jest na lokacie 8% - do ruszenia w każdym momencie, resztę wrzuciłem w obligi które powinny niedługo wejść na inflacja + 1,5% co da więcej niż oprocentowanie kredytu i trochę w portfel dywidendowo/akcyjny. Czy to jest najlepsze rozwiązanie? Nie wiem.