[Wirtuoz]

Będę chciał spróbować skorzystać z BK2%.
Mam upatrzonych kilka inwestycji. Rozumiem, że w czerwcu muszę podpisać umowę z deweloperem i wtedy 1 lipca mogę składać wniosek o kredyt? I tak chcę skorzystać przy tym z pomocy doradcy kredytowego, żeby nie zrobić wtopy.

Pytanie, czy myślicie, że ceny tuż przed wejście BK2% pójdą do góry? Teraz widzę, że nie ma tragedii i są nawet spore możliwości do negocjacji z deweloperem (mówimy o jednym z najdroższych miast w PL).

Nie wiem, który moment będzie najlepszy na podpisanie tej umowy, tam później wiem, że można się umówić ile ona trwa, tzn ile czasu się ma, na ogarnięcie tematu z kredytem.

Jest w ogóle sens szukać w rynku wtórnego? Możliwe, że szybko się rozejdzie ta kasa z tego programu, więc wolałbym jak najszybciej złożyć wniosek

Help.

#mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #nieruchomosci

[robercik55]

@Wirtuoz synu zrobi się taki popyt z tymi kredytami że raz będzie mega burdel i będzie się to przeciągac w nieskończoność a dwa dew jak zobaczy że ceny idą w górę zerwie umowę jak za dużo stargujesz teraz

[francoisinho]

@Wirtuoz: raczej zbyt niewielu będzie uprawnionych do programu, by ceny mogły pójść do góry, przynajmniej na tym etapie

[Wirtuoz]

@francoisinho: tylko te zasady są już dosyć jasne, osób które nie mają mieszkania, więc się łapią do programu jest masa
@robercik55 tego się boje.. czyli co i tak lepiej poczekać do czerwca z umową? ale wtedy będzie ciężej negocjować pewnie

[Sceptyk_bez_zdania]

@robercik55 @francoisinho czyli klasycznie, zdania ekspertów są podzielone.

[Wirtuoz]

@Sceptyk_bez_zdania: i weź tu bądź mądry XD

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Wirtuoz: ceny idą tylko do góry.
A tak serio to nie wiadomo jakie ten program będzie mieć zasady więc każdy kto w tym momencie mówi, że ceny pójdą do góry to Cię kłamie. Z obecnego kształtu projektu ustawy widać, że raczej nie będzie miał on większego wpływu na ceny mieszkań bo niewiele osób łapie się na ten kredyt.

[Wirtuoz]

@BurzaGrzybStrusJaja: wybacz, że tak dopytuję, ale dlaczego według ciebie niewiele osób się łapie na ten program? które kryterium tak zawęża tę liczbę?

[Kiedysbedeczerwonka]

@francoisinho: oo jest i nasz rajdowiec ze składanej gt86.

@Wirtuoz pytasz na portalu gdzie połowa trolluje, a druga połowa w życiu nie doszła do etapu wizyty w biurze dewelopera. Musisz sam sobie przeliczyć, czy ewentualny wzrost będzie zrekompensowany przez tani kredyt, który w sumie jeszcze nie wiadomo jaki będzie miał finalny kształt. Jest zbyt wiele zmiennych, żeby prorokować. Równie dobrze stopy mogą polecieć w dół jak i w górę, wszystkiego można

[Faynem]

@Wirtuoz: budżet

[BurzaGrzybStrusJaja]

Własny dom bądź mieszkanie posiada 84 procent Polaków - wynika z danych Eurostatu.Dec 2, 2021

@Wirtuoz: wszystkie kryteria zawężają liczbę, a przede wszystkim to, że osoba nie może być właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości. Do tego dochodzi limit ceny 700k i to, że musi Cię być stać na kredyt o racie malejącej. Większość co spełniało te warunki raczej już siedzi załadowana w kredyt.

[Wirtuoz]

@BurzaGrzybStrusJaja: @Faynem @Kiedysbedeczerwonka

no ja aktualnie singiel, zarabiam 8k netto, ale mam tylko 70k oszczędności, a chce nieruchomość za około pół bańki, więc jak dowalą 20% wkładu własnego, to się zesram... no nic, będę walczyć, bo jeśli to zadziała, to różnica w racie jest spora

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Wirtuoz: no to zależy za ile za metr kwadratowy, ale może będziesz mógł połączyć mieszkanie 2% i kredyt bez wpłaty własnej.

[Wirtuoz]

@BurzaGrzybStrusJaja: tak, widze, że ten limit nie będzie przekroczony, a jesteś pewny, że będzie można to łączyć? serio ludzie dostają kredyty z tego programu?

[Kiedysbedeczerwonka]

@Wirtuoz: kwestia kosztów życia, pamiętaj że każdy odłożony tysiak daje Ci 5k wyższy budżet. Nawet jak odłożysz jeszcze 15k w 4msc to możesz zwiększyć budżet o 75k o ile będzie wymóg 20% w ogóle.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Wirtuoz: rząd twierdził, że promocje będzie można łączyć, ale ile w tym prawdy to nie wiem bo jeszcze tego nie uchwalili.

[Wirtuoz]

@Kiedysbedeczerwonka: @BurzaGrzybStrusJaja no dobra, to zbieram ile mogę, a finalnie i tak spróbuję połączyć te programy, jak się uda, to będzie więcej na np wykończenie

[francoisinho]

@Kiedysbedeczerwonka: @kiszczak cię tak wyjaśnił, że dwa dni cię dupa piekła, więc zamilknij xD

GT86 > marzenia wykopkowego urojeńca xD

[marcpol]

Rozumiem, że w czerwcu muszę podpisać umowę z deweloperem i wtedy 1 lipca mogę składać wniosek o kredyt?

Nie wiem, który moment będzie najlepszy na podpisanie tej umowy, tam później wiem, że można się umówić ile ona trwa, tzn ile czasu się ma, na ogarnięcie tematu z kredytem.

Jest w ogóle sens szukać w rynku wtórnego? Możliwe, że szybko się rozejdzie ta kasa z tego programu, więc wolałbym jak najszybciej złożyć wniosek

[Kiedysbedeczerwonka]

cię tak wyjaśnił, że dwa dni cię dupa piekła, więc zamilknij xD

@francoisinho: nie wołaj go, bo wsiądzie w astre i przyjdzie tutaj do wątku!

[IronHeisenberg1939]

@Wirtuoz: program ma wejść planowo w lipcu ale banki mogą być przygotowane dopiero na koniec roku, tak było w poprzednich programach, też czekałem na ten program ale co raz bardziej myślę że to po prostu kiełbasa wyborcza i pis nas wszystkich znowu wydyma, na ten rok przewidują 7.5 mln dofinansowanie co daję średnio 700 kredytów na całą Polskę ( ͡° ͜ʖ ͡°) od nowego roku (po wyborach)