[mickpl]

Liczba ogłoszeń najmu jest już wyższa niż rok temu i wyższa niż przed wybuchem wojny na Ukrainie.

Jest marna szansa, że wojna w najbliższym czasie się skończy - ale jak się skończy to czeka nas rychły zmierzch tego biznesu, przynajmniej w takich chorych cenach.

#nieruchomosci #wkpinvestments

[pastibox]

@mickpl
na portalach coraz częściej widać takie info :) jak na foto

przy 40k ogłoszeń na OLX stawiam na gruby incydent kałowy januszy wynajmu.
Tym razem mamy wysokie stopy i gigantyczny wzrost kosztów utrzymania. My widzimy nowe ogłoszenie na OLX a po drugiej stronie jest tam gdzieś Janusz co poszukuje najemcy. A ratka i czynsz o sobie przypomina.
Pewnie już można na spokojnie oglądać mieszkania bez ściągania butów XD

[mickpl]

Pewnie już można na spokojnie oglądać mieszkania bez ściągania butów XD

@pastibox: No nie wiem. Wołam @KromkaMistrz do zdania relacji z frontu. Dalej trzeba ściągać buty i przedstawiać xero umowy o pracę, czy obchodzi się bez?

[uketrab]

@mickpl: wojna szybko się nie skończy. Ukraińcy już to zrozumieli i zaczęli emigrować dalej na zachód. Jeden ode mnie z pracy już w USA z dzieckiem, żoną i babcią. Mówi, że będzie siedział tyle ile się da na wizie turystycznej, później może Kanada.

Sporo też wyjechało do Niemiec.

https://www.youtube.com/watch?v=EC8GavEIJjo

[markier]

@mickpl: niestety ile info o podaży nic nie powie o cenie gdy nie ma info o popycie. A popytu na wynajem jest wciąż w pytę. Sporo znajomych z UA szukało ostatnio i maks 1 dzień wisi ogłoszenie. Jak nie polujesz i nie zgodzisz się na cenę wyjściowa (wysoka) to nic nie wynajmiesz.

[KromkaMistrz]

@mickpl: osobiscie troche odszedłem z wynajmów na korzyść sprzedaży, ale mam wrażenie że wynajmy nie są już takie szybkie - my ostatnio wynajelismy 2 mieszkania dopiero po 1.5-2 miesiacach. Inne faktycznie udalo sie w 2 tygodnie.

Ale to tez kwestia ze agencja bierze prowizje o najemcy - u wlasciciela pewnie jest szybciej