[klakier22]

Czy ktoś z #uk miał doświadczenie z kredytem buy to let? Ile mieliście procent depozytu? Czy to odpowiedni moment kiedy teraz stopy procentowe są wysokie?

#anglia #wielkabrytania

[kwiatosz]

@klakier22 25% depozytu, stopy procentowe są raczej normalne niż wysokie, jak hipoteki spadła do 4-5% to będzie max spadków moim zdaniem.

[Conatus]

IMHO to jeden z najgorszych momentów, na rynku sama droga padlina, a oprocentowanie nawet z depozytem 40% jest tragedią…

[Secretariat]

@klakier22: Stopy procentowe są wysokie ale 1) zostaną tak na trochę dużej 2) przynajmniej w większych miastach są spore spadki cen mieszkań wirc zależy od ltv. Ogólnie Help to buy jest pkay ALE jak możesz bez to lepiej bez co nie zmienia faktu ze jak masz nie brać wcale to lepiej z Help to buy

[klakier22]

@Conatus ale dużo ludzi nie jest w stanie wziąć aktualnie mortgage więc chyba łatwiej jest jeśli chodzi o chętnych na wynajem?

@Secretariat

Raczej buy to let nie ma opcji help to buy?

[Conatus]

@klakier22: Tutaj pełna zgoda ale to już kwestia dosyć indywidualna: o jakim mieście rozmawiamy, kto jest potencjalnym wynajmującym etc. Powodzenia

[Conatus]

@Secretariat: Tak z ciekawości to zaliczasz Londyn do większych miast? Obserwujesz spore spadki? Ja ich nie widzę.

[Secretariat]

@klakier22: Ohhh zle przeczytałem. Tak to się kończy jak czytasz o północy xddd. Buy to let to inna bajka. Coraz mniej się to opłaca. Z perspektywy transakcji na markecie mogę powiedzieć ze jest duży spadek na markecie z btl. Depozyt zazwyczaj chcemy 30% jako bank i teraz trochę jest więcej odmówień ze względu na cost of living crisis. ogólnie główny problem to jest różnica pomiędzy wartością domu, zarobkiem z rentu

[klakier22]

@Secretariat to jakie są lepsze opcje inwestycji?

Obligacje? Etf?

[Secretariat]

@klakier22: Nie żebym dawał financial advice. Ale dużo zależy od twojego apetytu na ryzyko. Obligacje są spoko, szczególnie jak byś trzymał dużej ale zwrot z obligacji będzie mniejszy niż z akcji. Tutaj mamy tax wrapper ISA i etf indexy są ciekawa opcja jak chcesz wrzucić miesięcznie kasę i zapomnieć. Jak chesz bawić się w aktywne inwestowanie możesz kupować akcje przez ISA. Przy kryzysie w teorii najlepiej radzą sobie firmy które