Wpis z mikrobloga

via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#kredythipoteczny
Czy bank może odmówić udzielania kredytu hipotecznego że względu na zbyt zaawansowany etap budowy? Załóżmy że chciałbym się załapać na #kredyt2procent czy lepiej wstrzymać się teraz z dalszymi pracami żeby nie okazało się że min. wartość kredytu będzie zbyt wysoka do etapu oddania do użytku?
  • 10
No. jest gotowy stan deweloperski plus do tego na gotowo kuchnia, jedna łazienka (z2)


@maniekdraniek: Kredyty od pożyczek różnią się tym, że są celowe. W takim przypadku będzie możliwe uzyskanie kredytu na dokończenie prac wykończeniowych. Wymaga to przygotowania kosztorysu, w którym określone jest wydatkowanie środków i następnie po wykonaniu prac ich rozliczenie. Stopień zaawansowania budowy nie ma tutaj znaczenia o ile kosztorys będzie realny i operat szacunkowy potwierdzi wzrost wartości inwestycji
@marcpol: słyszałem, że kredyt hipoteczny ma minimalna wartość i jest przeznaczony na tzw majątek trwały a nie np, na kanapę czy telewizor.


@maniekdraniek: Tak, środki mogą być przeznaczone na wykończenie, czyli na elementy trwale związane z nieruchomością - tynki, gładzie, malowanie, podłogi, stała zabudowa kuchni, biały montaż itp. Nie możesz ich przeznaczyć (oficjalnie w kosztorysie) na zakup kanapy lub telewizora.

Inne możliwości to kredyt na refinansowanie poniesionych kosztów lub pożyczka