[perfumowyswir]

Co sądzicie o kupowaniu mieszkań na osiedlu za żelazną bramą? Dwa lata temu latały po 9k/m2, teraz próbują je wciskać po 15k/m2, a niby nie ma tam szans na uzyskanie własności gruntu. Tam jakaś afera z gruntami dla Q22 była swego czasu.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #warszawa

[Stanley666]

@perfumowyswir: Ale to cwierc Warszawy nie ma uregulowanych gruntow, co powoduje brak mozliwosci zalozenia ksiegi wieczystej.

[perfumowyswir]

@Stanley666: Z tym, że część ma na to szanse, a tu była afera z tym, że miasto sprzedało grunty bez własności q22 i jakiś problem z tym osiedlem się zrobił, już nie pamiętam jak to było dokładnie, dlatego czekam na komentarz jakiegoś speca

[Stanley666]

@perfumowyswir: Ja mowie o tej czesci bez szans - masa osiedli z wielkiej plyty na Mokotowie, Ursynowie czy Pradze nie ma szans na uregulowanie gruntow.

[perfumowyswir]

@Stanley666: Czyli co, jak budynek będzie do rozbiórki to papa i tyle?

[Stanley666]

Zadnego budynku mieszkalnego nie rozbiora, spokojna glowa.

[perfumowyswir]

@Stanley666: Świętokrzyska 36 w 2017, zobacz jak teraz wyglada na streetview ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[JackBauer]

@perfumowyswir: W perspektywie co najmniej 30 lat raczej nie martwiłbym się o rozbiórki. Natomiast 15k/m2 to nie jest warte nawet po remoncie ze złotymi klamkami. Jeżeli rozważałbyś te wielkie płyty (nie tylko os. za żelazną bramą) to zwróć uwagę na spółdzielnię bo co najmniej jedna z nich jest mocno zadłużona co przekłada się na wysokie czynsze.

[Stanley666]

@perfumowyswir: To byla calkowicie inna sytuacja - grunty jaknajbardziej byly tam uregulowane i developer dogadal sie ze WSZYSTKIMI wlascicielami mieszkan na odkupienie od nich lokali po dobrej cenie / zapewnienie innych. Nie da sie wykupic budynku, ktory nie ma uregulowanego gruntu.

[Celinka95]

ma tam szans na uzyskanie własności gruntu

@perfumowyswir: Kompletnie cię to nie interesuje. Pół Warszawy nie ma uregulowanego statusu albo jest w użytkowaniu wieczystym, także nie jest to problem.

[crazy_mole]

@perfumowyswir: Poza kwestią gruntów sprawdź tam zarządcę. Kojarzę jakieś tematy że spółdzielnia jest tam mega zasłużona, brakuje kasy na remonty, prąd do części wspólnych itp.
Kwestia uregulowanego gruntu i istnienia księgi wieczystej może być problemem jeśli chcesz się kredytować.

[SlyszeJakOddychasz]

@perfumowyswir: strasznie niskie sufity są w tych blokach