[DaxterPoker]

Mieszkanie w wolnostojącej kamienicy w centrum miasta Ok. 110 metrów. Całkowicie do wyremontowania, z elektryka i ogrzewaniem bo stoi jeszcze piec kaflowy. Jak się zabrać do obmyślenia ile taki remont moze kosztować przy wykorzystaniu różnych nowoczesnych rozwiązań jak ogrzewanie podłogowe itd :) ? jak wyliczyć chociażby ogólny kosztorys takich prac ? #nieruchomosci #remont #remontujzwykopem

[PfefferWerfer]

@DaxterPoker: Już ci współczuję - masz tam chociaż betonowe stropy, czy drewniane gówno? Z którego roku to kamienica?

Instalacja elektryczna - licz ok. 10k PLN na takim metrażu
Podłogówka - wyjdzie ok. 200 PLN/m^2.
Źródło ciepła - założenie gazu/pieca i wszystkich dodatków - 15k-20k PLN. Pompa ciepła to z 30k.
Cała reszta typu hydraulika wody użytkowej, tynkowanie, gładziowanie, malowanie, wylewki/samopoziom/równanie drewnianego stropu płytami to spokojnie licz 1000 PLN/m^2.

Bez 150k nie

[DiMaria]

@DaxterPoker:

Brzmi jak 200 tys. złotych na remont.

[marcel_pijak]

@DaxterPoker: 150k to wersja bardzo ekonomiczna, raczej bliżej 200

[lasaghneboi]

@DaxterPoker: tak jak inni pisza 200k (zalezy ile i jak duze lazieki np.), z tym ze podobno grafiki troche sie luzuja wiec moze cos potanieje.

[SzitpostForReal]

Bez 150k nie podchodź i to licząc, że fachowcy z ciebie nie zedrą.

@PfefferWerfer: a w największych miastach tą kwotę da się podnieść do 200-250k spokojnie.

[Silikon]

@DaxterPoker: jak chcesz kupić to odradzam
a remont to poziom 100-150kzl jak wszystko sam zrobisz
Z ekipa 200kzl jak nic

[BHN_LLU]

@DaxterPoker: systemem gospodarskim to na pewno ponad 100k, systemem zleconym 150-200k.

Jeśli to Twoje to warto rozważyć i się brać bo taniej niż kupno mieszkania, jeśli masz to w kupnie, to bym się powstrzymał, mimo że uwielbiam takie wyzwania...
No i jeszcze jaki tam jest strop?

[DaxterPoker]

@BHN_LLU: No właśnie to jest oferta gdzie mieszkanie wychodzi 3500 za metr także liczę nawet + 2 tys na metr z remontem wychodzi 5500 m2? Za duże wyremontowane mieszkanie w centrum … to nadal dobra okazja. Tylko boje się ze jak się na tym w ogóle nie znam to dopilnowanie wszystkiego mnie przerośnie :) a musiał bym polowe z całej inwestycji zakredytowac

[BHN_LLU]

@DaxterPoker:
to jeszcze dwa pytania:
1. Po raz kolejny czy tam jest strop betonowy
2. Duże miasto?? W sensie o ile ta cena się różni od inych

[DaxterPoker]

@BHN_LLU: 1. Nie wiem dopiero sprawdzam czy cały ten zachód miał by sens 2. Nie duże - Wojewódzkie :) średnia cena za metr na oko to około 6500

[BHN_LLU]

@DaxterPoker: no co mam Ci powiedzieć do tego trzeba trochę doświadczenia, może i to warte świeczki.
Ja osobiście jakbym miał wolną kasę na taką inwestycję to bym rozważył (o ile nie jest to jakieś tam poddasze, albo wysokie piętro)

No i jeszcze kwestia policzyć ile wyjdzie to ogrzać oczywiście