[mmmmmmmmmmmmmm]

PKO BP: Przed nami okres spadków cen materiałów budowlanych i gruntów

https://stooq.pl/n/?f=1523845

bedzie drozec bo materialy xDDDD
#nieruchomosci

[monyprintergobrrrr]

@mmmmmmmmmmmmmm: Prognozy analityków to jedno ale badania branżowe drugie - na 26 listopada stan jest taki że NADAL są wzrosty cen budowy domów, zarówno robocizny (niewielkie) jak i materiałów (większe, bo ponad 2% miesiąc do miesiąca) https://www.wielkiebudowanie.pl/go.live.php/PL-H320/cena-budowy-domu.html

[del855]

@monyprintergobrrrr:

no ale to jest tam napisane, ze jest spowolnienie wzrostu, czesc spada, ponziej bedzie spadac dla zachowania sprzedazy, ale poki co etap spowolnienia wzrostow...

[Tomus88]

@monyprintergobrrrr: Wg mnie koszty materiałów na tej stronie są zawyżone o min 50%. W moim przypadku dom parterowy 162m2 użytkowej ceny materiałów na fundament to 350 vs 540 zł/m2. Ściany szacuję na ok 180 vs 295 zł/m2. Ceny netto oczywiście. Dodatkowo prędzej upadłbym na głowę jakbym miał zapłacić za robociznę za SSZ 150k.. Fundament 20-25k, ściany kolejne 20-25k, dach tak samo, co daje max 60-75k. Tylko niestety trzeba szukać materiałów i

[Kutafonix215]

@mmmmmmmmmmmmmm: to ten bank co prognozowal spadki 20proc na poczatku pandemii?

[R.....e]

Przed nami okres spadków cen materiałów budowlanych

@mmmmmmmmmmmmmm: tak, a pustak, ktory kupowalem miesiac temu od grudnia 2-4 zl drozszy.

Totalna loteria - przy produkcji materialow, ktora zwolni prawie do zera (wiem, ze zwolni produkcja np. blachodachowki) - producencji niekoniecznie beda podwyzszac ceny przy niskim zapotrzebowaniu. Z drugiej strony podwyzka cen pradu, gazu, paliwa etc wiec inflacja prawdopodobnie dopadnie te ceny.

Najbardziej jestem ciekawy jak zareaguja ekipy budowlane i jak beda

[Tomus88]

pustak, ktory kupowalem miesiac temu od grudnia 2-4 zl drozszy

@ReceNaGloweKasztanie: Jaki? Beton komórkowy?

[R.....e]

@Tomus88: tak, solbet z 14 na 16/17 przynajmniej w mojej okolicy

[Tomus88]

@ReceNaGloweKasztanie: Zobaczymy, w sumie to już był w tej cenie na początku roku z tego co patrzyłem po grupach budowlanych. Jak kupowałem stal to też mnie jeden hurtownik straszył, że trzeba szybko brać, bo zaraz podobno mają zakazać sprzedaży ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ja biorę silkę, ale zaczekam na mrozy do stycznia-lutego z zamówieniem, bo po rozkopach przez wodociągi trochę słabo teraz z dojazdem. Póki co ceny

[R.....e]

@Tomus88: wiadomo ze dla hurtowni najlepiej zebysmy wszystko kupili teraz i naganiaja, ale z drugiej strony ciezko mi sobie wyobrazic przy obecnej inflacji i cenach mediow sytuacje, gdzie cokolwiek znaczaco tanieje, predzej ceny sie zatrzymaja.

Za to zauwazylem ze u budowlancow zmienila sie gadka z "nie mam czasu gosciu, zadzwon za miesiac" na "oczywiscie prosze pana, prosze podeslac projekt, mozemy zaczac w tym tygodniu" - najbardziej jestem ciekawy ich cen, zamierzam

[Tomus88]

@ReceNaGloweKasztanie: Na koniec września płaciłem 5470/t już z dowozem za 2,5t fi 10 żebrowanej na płytę fundamentową. 12 nie brałem, bo liczyłem na spadki i kupię na wiosnę. Poza tym bałem się, żeby nie dostała nóg przez zimę.

Ceny myślę, że ustabilizują się już na docelowych poziomach przez zimę i nie będzie już większych spadków/wzrostów w przyszłym roku.
Liczę, że ceny osiągną wartość na poziomie ok 1,3-1,4 x cena sprzed 2021,