@Kempes a prawda jest taka że w jedną i drugą stronę to była patologia. Większym problemem są ceny nieruchomości bo za 500k w dużym mieście mało co kupisz w lepszej lokalizacji
@Kempes: np. przychodami, wartością majątku albo podobnie. Patrzenie na swoje zasoby przez pryzmat mitycznej zdolności kredytowej nie różni się niczym od stwierdzenia, że ktoś jest bogaty, bo stać go na wszystko dzięki chwilówkom.
@piernikwkropki Wartość majątku też może być mityczna, choćby wycena akcji to czasem jakaś abstrakcja. Już lepiej przeliczać dochód na liczbę możliwych do kupienia bochenków chleba... tylko pytanie jakiego chleba (✌ﾟ∀ﾟ)☞
@Kempes: nie jest taka sama, bo po pierwsze zależy od arbitralnej oceny banku dotyczącej twojego poziomu życia. W jednym dostaniesz np. 1 mln, bo bank założy że wyżywisz się tynkiem ze ścian, a w drugim dostaniesz 500 tys, bo bank uzna, że sam tynk to za mało i musi ci jeszcze starczyć na parówki.
Po drugie np. możesz mieć firmę i zarabiać tylko z dywidendy, albo nawet nic nie zarabiać,
@Kempes: 2 000 000 z 10 000? To jest taka patologia jak ktoś kto ma 1000 miesięcznie i może dostać 200 000, albo lepiej - menel zbiera puszki i wyciągnie 100zł miesięcznie. Dasz mu kredyt na 20 000zł? Nie? No właśnie.
@piernikwkropki: Banki mają rozbieżności, ale nie rzędu 2x. Dają własną wagę do zmiennych i nic w tym dziwnego skoro mamy wolny rynek i brak większych regulacji w tym zakresie. Bankowi przede wszystkim zależy aby zarabiać i nie splajtować. Bank tez nie pełni roli doradcy inwestycyjnego wiec to na kredytobiorcy przede wszystkim spoczywa planowanie własnego budżetu i jeśli coś pójdzie nie tak to bank sobie odbierze należność.
Co do działaności to wiadome jest ze takie kredyty maja duże ryzyka i wcale się nie dziwię. Optymalizacja zarobków jak w przypadku b2b wiąże sie z brakiem ochrony ze względu na brak oficjalnego stosunku pracy. Czemu ludzie optymalizujący wysokość opłacanych świadczeń mają być uprzywilejowani względem UoP?
A sama firma to tez jest niewiadoma. Kredyt inwestycyjny dostaniesz w miarę łatwo a hipoteczny który służy do zaspokojenia potrzeb mieskanieych już nie bo nie rozwija to twojej firmy tylko uszczupla finanse. Poza tym kontrole mogą wykazać nieprawidłowości czy kontrahenci nie płacić i wtedy i ty i bank jesteście
@Kempes: Dużym problemem obecnej sytuacji jest to, że powyższy tekst odczytujemy tak jakby zarabiającemu 10 tys ktoś ostatnio "zabrał" (wręcz ukradł) 1.5 mln.
Zarabiający 10 tys, ma 10 tys i tak należy myśleć.
To szaleństwo dodruku pieniędzy (pod postacią bardzo niskich stóp procentowych) doprowadziło m.in. do szaleństwa cenowego nieruchomości.
Jeśli faktycznie ktoś o dochodzie 10 tys miał 2 mln zdolności kredytowej to jest to chore - to jest prawie 17
@Kempes: co to za p---------e - jakie 2mln przy 10k? Ja, nie mając dzieci, żadnych obciążeń/zobowiązań, mający przychód ok. 15k netto na UoP (na czas nieokreślony) na początku 2021 miałem 1,7mln zdolności.
@Kempes: Antypisowski populizm zaczyna przypominać wykop obwiniający PO o powodzie i pożogę w 2014 roku, zawsze źle xD Eldorado z prawie zerowymi stopami i nagrzewaniem rynku zbyt tanim kredytem miało trwać wiecznie? Przecież ryk jest teraz, żeby stopy były wieksze od inflacji, czyli minumum 20%, co okroiloby ze zdolności kredytowej 3x więcej ludzi niż teraz i zarabiającym 10k zostałyby kawalerki w Chojnicach, coś ten libkowy przekaz się nie klei, to
Ale właśnie jeblo kategoria 4 w Florydę, 220 km/h, w porywach 260 km/h, woda o ponad metry wysokości ma się podnieść. Stolica dostanie a Wybrzeże niestety zmiecie, pierwsze relacje będą za 7 godzin jak się będzie robić jaśniej #usa #floryda #huragan #lajstawusa
źródło: comment_1668409553YlS9QAPu8jC2VK5O9DH1c6.jpg
PobierzPatrzenie na swoje zasoby przez pryzmat mitycznej zdolności kredytowej nie różni się niczym od stwierdzenia, że ktoś jest bogaty, bo stać go na wszystko dzięki chwilówkom.
Po drugie np. możesz mieć firmę i zarabiać tylko z dywidendy, albo nawet nic nie zarabiać,
@piernikwkropki: A co ci tu nie pasuje? Analiza zdolności kredytowej jest wykonywana na podstawie wielu zmiennych, w tym ryzyk.
Bank tez nie pełni roli doradcy inwestycyjnego wiec to na kredytobiorcy przede wszystkim spoczywa planowanie własnego budżetu i jeśli coś pójdzie nie tak to bank sobie odbierze należność.
Co do działaności to wiadome jest ze takie kredyty maja duże ryzyka i wcale się nie dziwię. Optymalizacja zarobków jak w przypadku b2b wiąże sie z brakiem ochrony ze względu na brak oficjalnego stosunku pracy. Czemu ludzie optymalizujący wysokość opłacanych świadczeń mają być uprzywilejowani względem UoP?
A sama firma to tez jest niewiadoma. Kredyt inwestycyjny dostaniesz w miarę łatwo a hipoteczny który służy do zaspokojenia potrzeb mieskanieych już nie bo nie rozwija to twojej firmy tylko uszczupla finanse. Poza tym kontrole mogą wykazać nieprawidłowości czy kontrahenci nie płacić i wtedy i ty i bank jesteście
Zarabiający 10 tys, ma 10 tys i tak należy myśleć.
To szaleństwo dodruku pieniędzy (pod postacią bardzo niskich stóp procentowych) doprowadziło m.in. do szaleństwa cenowego nieruchomości.
Jeśli faktycznie ktoś o dochodzie 10 tys miał 2 mln zdolności kredytowej to jest to chore - to jest prawie 17
Komentarz usunięty przez autora