[eskejper]

Dalej się zastanawiam czy nadpłacić kredyt skracając okres czy zmniejszając ratę. Serce mówi zmniejsz ratę, będzie lżej gdybym miał mieć problem z praca i mógłbym wyjechać z polski nadal spłacając kredyt gdybym szukał pracy. Rozum mówi skracaj okres bo z tego jest większy zysk na zmniejszenie wartości odsetek
#kredythipoteczny

[muse]

@eskejper: lepiej mieć teraz 1000 zł niż 2000 zł za 10 lat.

[vertical]

@eskejper: To zmniejsz ratę i na razie nadpłacaj co miesiąc zaoszczędzoną na zmniejszeniu raty różnicę, wyjdzie na to samo co skrócenie a będziesz miał elastyczność że w razie czego można przestać nadpłacać. Ważna jest tylko systematyczność, koniecznie potem co miesiąc nadpłacaj.

[vertical]

@eskejper: Tu masz dowód od @oslet - chociaż ja to wiem i nie potrzebuję takich dowodów i wyliczeń, że przy regularnych nadpłatach przy obniżaniu raty ale w takiej samej wysokości żeby rata+nadpłata wynosiła tyle co rata "nieobniżona" po skróceniu, odsetki z każdym miesiącem będziesz płacić IDENTYCZNE. Wiele osób, w tym wielu kredytobiorców, nie rozumie że to wynika z codziennego naliczania odsetek od aktualnego kapitału do spłaty i że nie ma znaczenia

[oslet]

@eskejper oczywiście że zmniejszaj ratę a później DOBROWOLNIE płać taką jaką była (niezmniejszoną). W efekcie skrócisz okres dokładnie w taki sam sposób jak przy wybraniu skróceniu okresu. Ale jak zechcesz mieć mniejszą ratę jednak, to możesz mieć mniejszą.