[gysnde]

Firma Roofstock zaczyna tokenizować domy jako NFT: https://onchain.roofstock.com/ . Pierwsza transakcja za $169k.

Myślę, że wyłonienie się standardów opisujących nieruchomości, oraz późniejsze włączenie opisów ziemi, właściwa cyfryzacja ksiąg wieczystych powinny pozwolić przyspieszyć czas trwania zakupu nieruchomości Zaorskiemu z 9 miesięcy do kilku sekund lub dni. Wyobraźmy sobie, że klikamy w działkę na geoportalu, przedstawiamy stronie dowód (Zero-Knowledge oczywiście) posiadania środków lub zdolności kredytowej, żeby nas oprowadził bez denerwowania się, że kolejny turysta zawraca dupę, a potem przeprowadzić transakcję on-chain, łacznie z podatkami, weryfikacją uprawnień (obywatelstwo, itp) do posiadania ziemi, opcjonalnymi prowizjami dla agencji, jeśli taka brała udział w sprzedaży, itd.

Cały proces, zamiast miesięcy, mógłby trwać dni (wycena i zgoda na daną hipotekę przez bank, ew. przyklepanie ręczne przez Sąd Okręgowy) lub sekundy, jeśli każdy element transakcji jest automatyczny lub nie wymaga ewaluacji banku (zakup bez kredytu) ani Sądu.

#kryptowaluty #ethereum #nft #nieruchomosci

[IlllI]

Ja tam wole akt notarialny ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Eternal_Hunter]

@gysnde: xd większych bzdur nie czytalem

[gysnde]

@IlllI: Akt notarialny zawiera identyfikację stron, opis transakcji oraz atomowy opis diffów (zmiany wpisów) dla danych Ksiąg Wieczystych, które notariusz, po weryfikacji poprawności diffa KW, oraz uwierzytelnienia stron transakcji oraz weryfikacji ich uprawnień do obrotu danymi nieruchomościami reprezentowanymi przez dane Księgi, pobraniu podatków, itp, wysyła akt notarialny do sądu, który następnie sprawdza robotę notariusza, zapobiega potencjalnym "wyścigom / konfliktom wersji" (np. wielokrotna sprzedaż tej samej nieruchomości w krótkim czasie ) i

[d.....o]

@gysnde: będzie działać ale tylko dla domów z pixeli w metaverse ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[A.....o]

@gysnde: Możliwości są bardzo duże. Fajnie byłoby gdyby np. Kontrole stanu instalacji elektrycznych, ppoż, spis prac konserwacyjnych itd były również przypisane do tokenów nieruchomości - żeby potencjalny każdy nabywca był w stanie od ręki sprawdzić w jakim stanie jest dana nieruchomość i czy nie siedzi na niej komornik.