[derko123]

W ogłoszeniu nie ma nawet podanego metrażu. Z "Wirtualnego spaceru" wnioskuję, że to 50 m podzielone na 4 pokoje xd
Janusz chce 3900 miesięcznie za 50m w bloku, bo pomalował na biało i dał meble z ikei xd

#nieruchomosci #katowice #januszebiznesu

[b.....r]

@derko123: A w Twoim opisie nie ma nawet podane, że to studenckie mieszkanie, gdzie oczekuje się 4 (nawet obcych) osób, które podpiszą umowy per pokój. A w takiej sytuacji, 1000 zł za pokój (jeśli lokalizacja jest atrakcyjna) to nie jest już szokująca cena.

I jak faktycznie jest stamtąd blisko na uczelnie, to pewnie szybko pójdzie, a Ty zostaniesz z bólem dupy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Ranger]

@derko123: że niby 1000zł za pokój to dużo w odświeżonym mieszkaniu w dobrej lokalizacji w 2022 roku?

[derko123]

@bodziodestruktor za pokój 10 metrów, w mieszkaniu z 4 osobami za 1000 zł to za dużo. Rozumiem 800 zł za taki pokój że wszystkim. Poza tym same media 800 zł? Chyba że śniadaniem xd

[derko123]

@Ranger na os. Gwiazdy można za 2.5-3k wynająć mieszkanie 60 metrów bez ścianek działowych. Tam też jest uczelnia 200 m od mieszkania.

[b.....r]

@derko123: To czy za dużo, zweryfikuje rynek. I jakoś jestem o taką ofertę spokojny, choć osobiście pewnie bym nie skorzystał.

Nie zmienia to faktu, że jest popyt na "lepsze" pokoje do wynajęcia. Oczywiście zakładając dobrą lokalizację.

[b.....r]

za 2.5-3k wynająć mieszkanie 60 metrów bez ścianek działowych.

@derko123: Ale zrozum, że 4 mniej lub bardziej obce osoby nie chcą mieszkania bez ścianek działowych, tylko mieć swój zamykany kąt, choćby po to, żeby przyprowadzić Julkę czy Oskarka po imprezie. Te ceny i oferty naprawdę nie biorą się znikąd, a Ty chcesz zawracać kijem rzekę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[LuciusMiximus]

@derko123: ale wymagania mają, żeby umowa w jednym czasie, 4 osoby wspólnie, koniecznie od sierpnia, studenci i potwierdzenie dochodu... to oczywiście wszystko możliwe, ale za atrakcyjną cenę.

[derko123]

@bodziodestruktor rozumiem to, tam są normalne ściany. Z cegły. Nie tektura. Poza tym zapis o wykazaniu dochodu u studentów? Większość pewnie pracuje, ale co da właścicielowi info że ktoś ma umowę zlecenie na pół etatu w restauracji, albo korpo xd

[b.....r]

rozumiem to, tam są normalne ściany. Z cegły. Nie tektura.

@derko123: To z czym właściwie jest problem?

Poza tym zapis o wykazaniu dochodu u studentów?

Być może z doświadczeń właściciela wynika, że osoby studiująco-pracujące sprawiają mniej problemów, niż tylko studiujące - moje obserwacje są podobne, ale to jego sprawa, jak dobiera lokatorów i czy ogranicza sobie pole wyboru, czy nie. Skoro tak robi, system pewnie działa ( ͡° ͜ʖ

[derko123]

@bodziodestruktor problem jest w tym, że cena za to mieszkanie nie jest adekwatna do jakości jaka prezentuje.
Umowa ma być podpisana w jednym momencie, zgaduje że jest podpisana z jedna osoba a reszta podpisuje z tą, żeby ograniczyć problemy właściciela w razie jakby ktoś się posypał.
Jako osoba mieszkająca w podobnej lokalizacji wiem, że media za taki metraż i ilość osób nie przekroczą 500 zł.
Kolejna rzeczą jest początek wynajmu od sierpnia.

[derko123]

@bodziodestruktor co do wysokiego standardu

[b.....r]

problem jest w tym, że cena za to mieszkanie nie jest adekwatna do jakości jaka prezentuje.

@derko123: Jeszcze raz: to zweryfikuje rynek i to, czy ktoś to weźmie. I z moich doświadczeń wynika, że są osoby, które wręcz celują w takie "przesadzone" oferty, bo je na to stać (szczegóły na dole posta). Po prostu.

Kolejna rzeczą jest początek wynajmu od sierpnia. Czyli ci studenci mieliby przeprowadzić się miesiąc wcześniej.

Przecież to

[tomek_27]

@derko123: mieszkałem na Barbary 26lat i jest spoko okolica, ale nie ma żadnego duzego sklepu w pobliżu, trzeba dymac na Brynów do Kauflanda :/

[derko123]

@bodziodestruktor jak dla ciebie kiszenie się na 50 metrach z 4 osobami w pokoju z jednemu oknem to jest "wysoki standard za który trzeba zapłacić" to chyba sobie nie podyskutujemy.

Adres zły wpisałem, mój błąd. Jest nieco lepiej. Sama okolica jest spoko, dalej jednak nie za te pieniądze.

[b.....r]

jak dla ciebie kiszenie się na 50 metrach z 4 osobami w pokoju z jednemu oknem to jest "wysoki standard za który trzeba zapłacić" to chyba sobie nie podyskutujemy.

@derko123: Przeczytaj jeszcze raz to, co napisałem - tym razem ze zrozumieniem. Szczególnie ostatni akapit ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[derko123]

@bodziodestruktor dobra to zmieniam słowo kiszenie na 'otaczanie'

[derko123]

@bodziodestruktor bardziej zastanawiam się co masz na myśli mówiąc że mam ból dupy. Możesz wyjasnic jak to definiujesz?

[b.....r]

@derko123:

Możesz wyjasnic jak to definiujesz?

Tak, że w ogóle trwa taka dyskusja, gdzie usilnie chcesz przekonać wszystkich, że ta oferta jest zła, przepłacona, za droga i w ogóle Janusza #!$%@?ło.

Gdybyś tego bólu nie miał, zignorowałbyś to nie dając [wg Ciebie] Januszowi atencji. Albo ewentualnie napisał heheszkowy post, że takie drogie pokoje.

Ale Ty brniesz w zaparte, wklejasz screeny ze street view, piszesz tyle postów i próbujesz wszystkim wokół wmówić,

[derko123]

@bodziodestruktor a czyli jakbym zamiast z tobą gadać to napisał Ci "nie zesraj się" albo "xd" to by było spoko, śmiesznie. A jak chce odpowiedzieć to twoje komentarze to mam ból dupy?

Mieszkanie mam, nie szukam żadnego. Ale za studenta się wynajmowało i pamiętam jak zalamywalem ręce nad cenami z dupy za standard PRL. Wpis z fb który dodałem to zbór prawie wszystkich Red flagow jakie odrzucały mnie wtedy od wynajmu.

[M.....s]

@derko123 Janusza #!$%@?ło. dołożyć 500 zł i ma bez problemu kawalerkę na wyłączność a nie mieszkanie z 3 obcymi osobami