Aktywne Wpisy
open_or_die +2294
Moja wieś nie zawiodła xD
Na 330 mieszkańców tylko 1 osoba oddała głos na kandydata z listy KO i bylem to ja xD
#wybory
Na 330 mieszkańców tylko 1 osoba oddała głos na kandydata z listy KO i bylem to ja xD
#wybory
tobaccotobacco +867
#wybory
Czapki z głów dla pracowni Ipsos, której exit poll niewiele się różni od obecnych wyników (piszę te słowa, gdy podliczonych zostało ponad 95% głosów). Dzięki ich rzetelnej robocie uniknęliśmy takiego festiwalu #!$%@?, jaki zafundowała Słowacji pracownia Focus raptem parę tygodni temu.
Czapki z głów dla pracowni Ipsos, której exit poll niewiele się różni od obecnych wyników (piszę te słowa, gdy podliczonych zostało ponad 95% głosów). Dzięki ich rzetelnej robocie uniknęliśmy takiego festiwalu #!$%@?, jaki zafundowała Słowacji pracownia Focus raptem parę tygodni temu.
Aktywne Znaleziska
Zawiera treści 18+
Ta treść została oznaczona jako materiał kontrowersyjny lub dla dorosłych.
Np. w Warszawie ceny transakcyjne na wtórnym spadły z 11 286 na 11 451. Deweloperom widać palą się tyłki jeszcze bardziej, bo na pierwotnym spadły z 11 618/m2 do 12 412/m2.
W przypadku wyliczanych przez NBP średnich z 6, 7 czy 10 miast sytuacja wygląda podobnie.
Dane nie potwierdzają jeszcze informacji WKP Investments zgodnie z którymi już teraz mieszkania są warte o 1/3 mniej niż przed rokiem, ale kierunek się zgadza (tylko zwrot jest inny).
#nieruchomosci
@MachiavelliTan: Inna jeszcze sprawa, że liczba transakcji ma wpływ na niektórych uczestników rynku. Stali czy drewna się teraz też mniej sprzedaje wolumenowo bo ich nie ma. Ale jak akurat Ty to wytwarzasz to nie jest to Twój problem, a wręcz przeciwnie. W obecnej sytuacji spadnie pewnie wolumen (bo mniejszy popyt bo części osób nie stać na kredyt,
https://media.bik.pl/informacje-prasowe/741757/w-kwietniu-br-o-38-8-spadla-wartosc-zapytan-o-kredyty-mieszkaniowe-w-porownaniu-do-kwietnia-2021-r
W marcu jeszcze w górę odbiło, żeby się ostatni mogli załapać
A w marcu stopa była jeszcze tylko 3.5
Wołaj do kolejnego
@zapsu28: no jak np zbierasz na wklad wlasny na kredyt, to spadek o 20% nagle spowoduje ze jakieś mieszkanie ktore bys chcial bedzie w zakresie twojej zdolnosci kredytowej, a wczesniej nie było
Przykładowo obecnie takie mieszkanie kosztuje 600 000 -> po spadku bedzie 480 000
Nagle potrzebujesz 96k wkładu a
Ja odnosiłem się do smieszkowania z ludzi którzy kupili w 2020 i 2021, czyli według niektórych w gorce.
@zapsu28: JUż któryś raz widzę komentarze odnoszące się że spadek ceny o 10% nic nie zmienia czy że to mały spadek. 20% to już gigantyczny spadek i zmienia bardzo dużo, dla ludzi oszczędzających to ogromna różnica.
Jeśli oszczędzasz 40k PLN/rok na zakup mieszkania 2pokojowego za 450k to przy wzroście cen mieszkań w ostatnich
Dla osób które kupiły, nawet w pozornej gorce, jeżeli będzie obniżka o 10-20% to w perspektywie 10 czy 15 lat nie na żadnego znaczenia - nieruchomości i tak wiecej wzrosną.
Ja swoje kupiłem w grudniu 2019, teraz są droższe o 25-30%. A gdyby było tańsze o 10%? Co z tego. Nie kupiłem na rok, tylko większe i starczy mi na
@zapsu28: NIekoniecznie pod korek, to tylko jedna z opcji. 10-20% może sprawić że muszą dobrać niewielki kredyt, mogą kupić mieszkanie też na które do tej pory nie liczyli.
Weź pod uwagę że wzrost mieszkania o 25% powrót do początekowej ceny zapewni spadek o 20%. To jest meeega dużo.
NIe twierdzę że spadnie
Jakkolwiek to zabrzmi, uważam ze ważne jest żeby kupić. Dużo moich znajomych przez lata czekało z zakupem, bo drogo… a jest tylko drożej. Mieliby już dawno mieszkanie, sporo spłacone i wysoka ratę(przez wibor :D ). Natomiast teraz dają zarabiać bo wynajmują. Co kto woli. Ja kupiłem jedno, po 4 sprzedałem i kupiłem większe - baaardzo dużo zaoszczędziłem na tym względem wynajmu, bo pierwsze mieszkanie