Aktywne Wpisy
Techguy91 +150
Życie 90% ludzi jest niewarte nawet przeżycia. To jest niesamowite jak duże nierówności mają miejsce w tym społeczeństwie, a ludzie już dawno się z tym pogodzili. Z jednej strony mamy ludzi, którzy za swój majątek mogliby kupić pół Polski, pławią się w luksusach i śmieją z proli, a z drugiej areczkow na minimalnej, którym ledwo starcza do pierwszego i jebią w pocie czoła na tych u góry. Nie mówiąc już o jakiejś
hu-nows +87
zapuszkowane dekle nie zawodzą, tym razem babcia została pozbawiona obiadu, obiad dalo się dostarczyc tylko samochodem, tylko wybraną trasą [smuteczek] #poznan
źródło: 1000022768
Pobierz
Aktywne Znaleziska
Obliczenia dotyczą działalności gospodarczej prowadzonej w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2020, 2021 i 2022. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań. Inaczej niż przy poprzednim porównaniu założono brak kosztów prowadzenia działalności (poprzednio 1000 zł miesięcznie) poza składką na ubezpieczenie społeczne w wysokości 992 zł.
Zmiana formy opodatkowania z zasad ogólnych lub podatku liniowego (prowadzona KPiR) na ryczałt ewidencjonowany jest akceptowana przez część banków, wiele stosuje podejście indywidualne - decyzja zależy od analityka, a niektóre nie akceptują takiej zmiany i wymagają prowadzenia działalności w nowej formie opodatkowania przez cały rok lub zupełnie nie akceptują ryczałtu.
Niższa zdolność kredytowa w przypadku ryczałtu wynika z zachowawczego podejścia banków. Ryczałt charakteryzuje się brakiem ewidencjonowania kosztów i płaceniem podatku od przychodu. Banki zobowiązane do rzetelnej oceny możliwości spłaty zobowiązania, co jest utrudnione w przypadku ryczałtu. Wnioskowanie o małych kosztach na podstawie wyboru optymalnej formy opodatkowania nie jest z punktu widzenia banku akceptowane. Prawdopodobnie uwzględniane są również dane statystyczne.
Trudno prognozować czy banki zmienią swoje podejście w przyszłości. Jest to prawdopodobne, jednak nie ma takiej pewności. Trzeba zauważyć, że ING od roku 2022 wycofało akceptację ryczałtu (są jednak szanse na indywidualne podejście). Niektóre banki nadal stosują restrykcje wprowadzone w roku 2020 dotyczące braku akceptacji dochodów z branż uznawanych za ryzykowne ze względu na pandemię. Dochody z działalności gospodarczej, nawet w przypadku zasad ogólnych lub podatku liniowego przez większość banków są traktowane gorzej niż umowa o pracę, a czasami nawet gorzej niż umowa zlecenie. Możliwym scenariuszem jest wprowadzenie listy branż, które będą miały większe szanse na uzyskanie kredytu. Taką drogę wybrał BNP Paribas w zakresie okresu prowadzenia działalności. Lekarze, prawnicy i kilka innych branż mogą wnioskować o kredyt przy krótszym okresie prowadzenia DG niż inni przedsiębiorcy. IT nie znajduje się na liście.
Wybór ryczałtu w wielu wypadkach jest korzystny pod względem kosztów podatkowych. Trzeba jednak zwrócić uwagę na wybór właściwej stawki podatku link1 oraz na składkę na ubezpieczenie zdrowotne powyżej 300 000 zł przychodu link2.
W przypadku osób planujących uzyskanie kredytu hipotecznego w roku 2022 zmiana formy opodatkowania na ryczałt zwykle jest niekorzystna. Powoduje zmniejszenie zdolności kredytowej i ograniczenie liczby dostępnych banków. Mogą pojawić się sytuacje w których różnica w kosztach kredytu wybranego ze względu na ryczałt będzie większa niż korzyści podatkowe. Pamiętać też trzeba o tym, że w przypadku dalszego podwyższania stóp procentowych zdolność kredytowa będzie spadać.
źródło: comment_1643377690uLZ5qqU5vEU8YyOxk4nOJh.jpg
PobierzKomentarz usunięty przez autora
@marcpol: na jednej fakturze moga rowniez byc pozycje opodatkowane 2 (lub wiecej) stawkami. banki akceptuja taki przychod/dochod?
@Ponc3k: Zależy to od konkretnego banku, ale często powyżej miliona weryfikacja jest dokładniejsza.
@biskitus: Przekroczenie progu powoduje zwiększenie stawki podatku, co wpływa na zmniejszenie dochodu. Jest to uwzględniane w systemach bankowych.
Wybieranie skali, czyli zasad ogólnych w sytuacji, gdy przewidujemy przychody znacznie większe niż pierwszy próg zwykle nie ma sensu, stąd brak uwzględnienia w obliczeniach. Jak napisałem wcześniej do wysokości pierwszego progu wyniki
@kasa: Kosztów, które nie są objęte podatkiem od towarów i usług może być znacznie więcej. Wnioskowanie o małych kosztach lub ich braku na podstawie tego, że podatnik racjonalnie wybrał optymalną formę opodatkowania nie jest z punktu widzenia banków akceptowane. Tak
@matwes: Będzie. Zaplusuj drugi komentarz to zostaniesz zawołany.
@matwes: Akceptacja skróconego okresu prowadzenia działalności gospodarczej to indywidualna decyzja analityka. Takie możliwości są w Alior, Millennium, mBank, BNP, PKO BP.
@bonus: Była już aktualizacja https://www.wykop.pl/wpis/66179221/czesc-przygotowalem-kolejne-porownanie-zdolnosci-k/